W historycznych centrach, gdy budynek jest ograniczony lub w każdym przypadku, gdy prestiżowy kontekst uniemożliwia inwazyjne prace, instalacja systemów technicznych zgodnych z obowiązującymi normami w zakresie zrównoważonego rozwoju i oszczędności energii może być trudna.
Mediolańska budowla, przeznaczona na cele hotelarskie, otwiera nowe perspektywy także dla sektora mieszkaniowego . Faktycznie, ponieważ w tym przypadku nie byłoby możliwe ułożenie instalacji solarnych lub wiatrowych na dachu Hotelu Milano Scala - zlokalizowanego w centralnej części via Brera - zdecydowaliśmy się na system klimatyzacji z odzyskiem ciepła kondensatu wodnego , z centralami wentylacyjnymi i produkcją ciepła woda użytkowa, która jako źródło energii wykorzystuje energię elektryczną.
Woda kondensacyjna jest pobierana z miejskiej warstwy wodonośnej: w ten sposób masywne agregaty skraplające (wraz z centralami uzdatniania powietrza oraz stacją pompowo-magazynową) można było umieścić w pomieszczeniach technicznych na kondygnacjach podziemnych, zachowując estetykę z najlepszych części zewnętrznych, takich jak taras widokowy przeznaczony do wypoczynku klientów. Jednostki wewnętrzne różnego typu gwarantują wówczas klimatyzację i ogrzewanie oraz produkcję wody sanitarnej, wykorzystując energię zużytą do uzdatniania powietrza do podgrzania samej wody (przeznaczona do łazienek, uzdrowisk, basenów, restauracji). Wszystkie wykorzystujące energię elektryczną jako jedyne źródło energii, a co za tym idzie, bez emisji dwutlenku węgla .
Realizacja, która otwiera nowe możliwości dla innowacji również w obszarze mieszkalnym: system ten gwarantuje w rzeczywistości całkowite samopoczucie - zimą poprzez ogrzewanie pomieszczeń za pomocą tych samych jednostek, które chłodzą i osuszają latem - harmonijnie integrując się bez inwazyjnych prac zewnętrznych, nawet w kontekście architektonicznym cenne lub oprawione , jak te z włoskich centrów historycznych. I oczywiście w całkowitym poszanowaniu środowiska.
System odzysku ciepła kondensacyjnego (firmy Mitsubishi Electric dla hotelu Milano Scala w Mediolanie) z centralami wentylacyjnymi i produkcją ciepłej wody użytkowej, która wykorzystuje energię elektryczną jako źródło energii.