Treść przetworzona
- W poszukiwaniu uszkodzeń
- Nie dla stagnacji i przeszkód
- Zwykła konserwacja dachu
- Dach w porządku i bezpieczeństwie
- Nadzwyczajna konserwacja dachu
- Membrany i prześcieradła
- Potrzebne są różne praktyki i technicy
- Usuń azbest
W poszukiwaniu uszkodzeń
Możliwe i najczęstsze problemy, które można napotkać to: pękanie, łamanie lub miejscowe przemieszczanie się płytek; tworzenie się odłamków i osadów pomiędzy elementami pokrycia dachowego, które z czasem mogą powodować infiltrację; tworzenie się osadów, które mogą zatykać kanały odprowadzania i odprowadzania wody, ze szkodliwym skutkiem również dla ścian. Po oględzinach zostanie podjęta decyzja, czy i jak należy interweniować.
Kliknij obrazy, aby zobaczyć je na pełnym ekranie
Nie dla stagnacji i przeszkód
Gromadzenie i odprowadzanie wody deszczowej jest naprawdę fundamentalne, zarówno w przypadku czasu trwania dachu, jak i leżącej poniżej konstrukcji. Z tego powodu konieczne staje się upewnienie się, że odpowiednie kanały (w żeliwie, miedzi, PCV) są zawsze czyste i wolne od osadów. Unika się również bardziej drastycznej i kosztownej konserwacji. W przypadku niektórych wysokości (około 11-15 metrów) czyszczenie można przeprowadzić za pomocą specjalnych odkurzaczy, które skracają czas i koszty robocizny, unikając rusztowań i innych konstrukcji pomocniczych. Wszelkie drobne uszkodzenia można naprawić pod warunkiem, że jest prawidłowo obsługiwany; w przeciwnym razie zostanie wymieniony.
Elementy do zbierania wody deszczowej są wykonane z PVC i mają długość 2 metrów. Rura i rynna Leroy Merlin ,
Zwykła konserwacja dachu
Naprawy i wymiany
➤ Oprócz wykonywania ich wyjątkowo, na przykład z powodu wszelkich uszkodzeń lub anomalii stwierdzonych podczas inspekcji ograniczonych części powierzchni, proste interwencje konserwacyjne muszą być również okresowo planowane i planowane zgodnie z rodzajem i materiałami pokrycia. pokrycie. Najczęstsze rutynowe czynności konserwacyjne obejmują:
✔ czyszczenie i usuwanie osadów, gruzu, liści i nie tylko;
✔ przeniesienie elementów zabezpieczających, które są źle ustawione lub w każdym przypadku niewłaściwie umieszczone;
✔ wymianę uszkodzonych elementów;
✔ renowacja urządzeń kotwiących elementów pokrycia dachowego.
Zawsze trochę więcej ➤ Pokrycie dachu spełnia podwójną rolę: funkcjonalną i estetyczną (charakteryzuje budynek stylistycznie); dlatego podwójnie ważne jest utrzymanie jego sprawności. I niezwłocznie interweniować w przypadku problemów. Generalnie w przypadku dachów pokrytych dachówką lub dachówką wymianę elementów należy rozszerzyć na obszar większy niż uszkodzony; sprzyja to doskonałemu zakotwiczeniu nowych elementów, a tym samym całkowitemu uszczelnieniu płaszcza. Z drugiej strony, jeśli chodzi o pokrycie dachowe z paneli i blach lub blach z tworzywa sztucznego, powierzchnia podlegająca wymianie różni się w zależności od rodzaju użytego materiału.
Wygląda jak dachówka, ale jest to płytka i jest układana raczej na zakładkę niż na łączenie. Na 1 mkw potrzebujesz 6,5 sztuki. Italica z Vardanega ,
Szeroka i łatwa w montażu dachówka występuje w kilku kolorach, również do mieszania w celu uzyskania melanżowego dachu. Coppo Domus of Braas ,
Płytka mineralna zawiera w warstwie wierzchniej dwutlenek tytanu, który pomaga rozbijać zanieczyszczenia. Auranox® firmy Wierer ,
Dachówka ze wspornikiem, dwoma ogniwami z krzemu polikrystalicznego, okablowaniem i dedykowanym mocowaniem integruje system fotowoltaiczny. Mono firmy Wegalux ,
Dach w porządku i bezpieczeństwie
Niezależnie od tego, czy jest to budynek jednorodzinny, czy wielokondygnacyjny, konieczne jest zasięgnięcie informacji we właściwych urzędach gminy w celu zweryfikowania potrzeby dopuszczenia praktyk budowlanych, dla których można wystąpić o wyznaczenie wykwalifikowanego projektanta. W zależności od zakresu prac konieczne jest wówczas zweryfikowanie przestrzegania przepisów dotyczących bezpieczeństwa robót budowlanych (zawsze zasięgnij informacji w gminie, w której zlokalizowana jest nieruchomość). Zwykle proste rutynowe interwencje konserwacyjne nie wymagają przygotowania i dostarczenia dokumentów budowlanych; jednakże może być konieczne przestrzeganie biurokratycznej procedury zajmowania terenów publicznych, jeśli rusztowanie ma być instalowane na drogach lub chodnikach.Konieczne jest również ustalenie możliwego istnienia ograniczeń krajobrazowych lub architektonicznych, które regulują lub ograniczają użycie niektórych materiałów.
Linie ratunkowe ➤ Gdy dach jest „miejscem pracy”, obowiązkowe jest stosowanie środków ochrony indywidualnej, jeśli nie ma środków ochrony zbiorowej, takich jak parapety i rusztowania (zgodnie z DL 81/2008 Skonsolidowana ustawa o bezpieczeństwie): osłona musi być wyposażone w odpowiednie stałe urządzenia kotwiące, zaprojektowane i zainstalowane w celu umożliwienia dostępu, przemieszczania i wykonywania robót z zachowaniem pełnego bezpieczeństwa. W tym względzie na przykład na dachu muszą znajdować się tak zwane „liny ratunkowe”, czyli szereg stalowych lin zakotwiczonych do dachu, które pozwalają pracownikom zabezpieczyć się do nich za pomocą pasów bezpieczeństwa i linek.
Urządzenia ochronne firmy Fischer Italia ,
Nadzwyczajna konserwacja dachu
Remonty
W przypadku rozległych lub inwazyjnych prac polegających na całkowitej lub częściowej renowacji dachu, ale także przy konsolidacji, renowacji lub wymianie części, dochodzi do nadzwyczajnych prac konserwacyjnych, które podlegają przedstawieniu praktyk budowlanych uprawnienia do miejskich urzędów technicznych. Konieczne jest skontaktowanie się z technikiem (geodetą, architektem lub inżynierem) uprawnionym do opracowania projektu do przedstawienia w Gminie, a także do pełnienia roli kierownika budowy na wszystkich etapach budowy.
Całość lub część
Interwencje renowacyjne dachu mogą obejmować wszystkie warstwy funkcjonalne, które go tworzą, a zatem, oprócz pokrycia zewnętrznego, również leżące pod spodem warstwy hydroizolacyjne i izolacyjne. Rzeczywiście, wiele interwencji przeprowadzonych w ostatnich latach dotyczy wymiany lub integracji izolacji w celu poprawy szczelności termicznej dachu. Rzadziej jednak zachodzi potrzeba ingerencji w elementy konstrukcyjne, ponieważ prawie nie mają na nie wpływu zjawiska degradacji; chyba że jest to kwestia prac konserwatorskich lub przekształcenia poddaszy na cele mieszkalne wraz ze wzrostem elewacji i zmianami trendu wysokości boisk, co oznacza przykładanie ręki do konstrukcji.We wszystkich tych przypadkach wskazane jest skontaktowanie się z wyspecjalizowanymi firmami, które oferują kompletny i certyfikowany „system dachowy” z odpowiednimi gwarancjami.
Rozwiązania ocieplenia Insulate : w przestrzeni pod spadkiem dachu (zamkniętej lub dostępnej przez właz wewnętrzny lub świetlik zewnętrzny), ułożenie spójnej warstwy ocieplenia daje największe korzyści w postaci ciepła, które zimą ma tendencję do opuszczania domu ze względu na niższą temperaturę zewnętrzną, zatrzymany jak najbliżej gorącej powierzchni sufitu, zapewnia wyższą wydajność, unikając utrzymywania niewykorzystanej objętości ogrzewanej pod przykryciem.
W systemie dachowym wszystko, co znajduje się bezpośrednio nad konstrukcją nośną. Giorgione z Industrie Cotto Possagno ,
Membrany i prześcieradła
W zależności od rodzaju dachu i potrzeb stosuje się różne rodzaje materiałów, które w każdym przypadku muszą mieć określone właściwości, przede wszystkim wodoodporne. Obecnie te arkusze lub membrany oferują często jeszcze więcej funkcji. Na przykład, traktowane specjalnymi dodatkami i ukierunkowane na etapie produkcji, są również w stanie zwalczać owady i ptaki. Lub też, mając biały kolor, na bazie olejów roślinnych i żywic, mogą odbijać ciepło.
Membrana, składająca się z odpadów z innych sektorów przemysłu, to odblaskowe, białe pokrycie dachowe z funkcją pasywnego chłodzenia. Derbigum derbipure ,
Tkanina chroniąca dach pod dachówką jest oddychająca, wodoodporna, a przede wszystkim odstrasza owady i ptaki. Bituver SyntoDefense by Bituver - Isover Saint Gobain ,
Potrzebne są różne praktyki i technicy
Jeżeli prace obejmują również ocieplenie dachu, do akt gminnych należy dołączyć specjalny raport potwierdzający przestrzeganie przepisów o ograniczaniu zużycia energii. Na zakończenie prac należy również przedłożyć informację końcową określającą zgodność prowadzonych prac z zapisami projektu. Aspekty związane z biurokratycznymi praktykami bezpieczeństwa są zawsze obecne. Dokonując ingerencji w znaczące części dachu, aw niektórych przypadkach na wszystkie warstwy funkcjonalne, które go tworzą, konieczne jest przygotowanie odpowiednich konstrukcji tymczasowych na cały czas trwania robót, takich jak zadaszenia chroniące przed zjawiskami atmosferycznymi oraz wszelkie rusztowania wsporcze.Ustawodawstwo dotyczące bezpieczeństwa w budownictwie przewiduje powołanie dwóch osób zawodowych (co może być również wykonane przez jednego technika): Koordynatora ds. Bezpieczeństwa na etapie projektowania, który pośród różnych zadań przygotowuje Plan Bezpieczeństwa; Koordynator ds. Bezpieczeństwa w fazie wykonawczej, który sprawdza w trakcie prac, czy firma przestrzega instrukcji zawartych w Planie Bezpieczeństwa.
Usuń azbest
Od 1992 r. Zakazano komercjalizacji tego wysoce szkodliwego materiału, ale występuje on w wielu dachach wykonanych dawno temu. Z tego powodu łatwo jest znaleźć dachy z płytami azbestowo-cementowymi. W takich przypadkach pierwszą rzeczą do zrobienia jest sprawdzenie stanu zachowania (azbest staje się niebezpieczny, gdy ma tendencję do łuszczenia się); Kontaktując się z właściwymi urzędami Asl Arpa i Gminą istnieje możliwość zasięgnięcia opinii biegłych. Regulamin przewiduje konieczność skontaktowania się z wyspecjalizowanym, odpowiednio wykwalifikowanym personelem i firmami w przypadku późniejszego usunięcia.