Treść przetworzona
- 50% potrącenia: wydatki do 96 tys. Euro
- Kiedy płacisz
- Rabaty również na meble i sprzęt
- Jak zapłacić
- Dane, które należy podać w przekazie ustnym
- Mówiąc o przeniesieniu, jeśli jest to kondominium
- Aby otrzymać eko-bonus 65%, potrzebujesz więcej certyfikatów
- Jak zwracany jest wydatek
- Pojedynczy model lub 730
- W przypadku zakupu
- Wiadomości dla tych, którzy stracili pracę
- Jeśli osoba, która śledzi interwencję, nie jest właścicielem domu
- Synowie i spadkobiercy posiadający majątek
Aby pokryć wydatki, które w praktyce będą mogły korzystać z ulg podatkowych w wysokości 65% i 50% , należy zastosować określoną procedurę w celu odzyskania potrąconych kwot. Oto podstawowe zasady korzystania z okazji.
W przypadku prac związanych z efektywnością energetyczną, które można odliczyć nawet w 65%. podlegające odliczeniu wydatki zmieniają się w zależności od rodzaju interwencji. Istnieją cztery prace motywacyjne (jak już określono na 55% w budżecie na 2007 r.): Wymiana starego kotła na wydajny system (maksymalna możliwość odliczenia w wysokości 30 tys. Euro - co oznacza możliwość sprostania limitowi kosztów w wysokości 46153,84 euro). ); izolacja termiczna (przeznaczona zarówno do zmiany osprzętu, jak i do izolacji lub ponownej izolacji ścian i dachów); montaż (nawet ex novo) paneli słonecznych. W obu przypadkach maksymalna odliczenie wynosi 60 tys. Euro (co przekłada się na 92 307,69 euro limitu wydatków). Wreszcie,czwarty typ to globalna przebudowa całego budynku w aspekcie energetycznym (w tym interwencje, które mieszczą się w poprzednich kategoriach): nie więcej niż 100 tys. euro potrącenia (na łączną kwotę, która nie może przekroczyć 153 846,15 euro).
We wskazaniu prawa progi odnoszą się do maksymalnego limitu, który można odliczyć za pojedynczą interwencję. Rozłożone na dziesięć lat.
50% potrącenia: wydatki do 96 tys. Euro
W odniesieniu do 50% premii w ciągu dziesięciu lat na rzecz prowadzących remonty, pułap wydatków ustalono na 96 tys. Euro (co oznacza maksymalny próg potrącenia 48 tys. Euro).
• W procesie przekształcania dekretu ustawodawczego nr 63/2013 w Parlamencie, ponadto prace antysejsmiczne - poprzednio motywowane w ramach 50% - zostały podniesione do 65%: w tym przypadku jednak pułap wydatków nie jest eko-premia za efektywność energetyczną, ale pozostaje 96 tys. euro na lokal mieszkalny.
• Jednym z aspektów, które należy wziąć pod uwagę, jest kumulacja potrąceń.
• W hipotezie jednoczesnej interwencji w zakresie oszczędzania energii i budynku, w rzeczywistości podatnik może skorzystać z odliczeń w wysokości 50% i 65%.
• Podobnie, jeśli właściciel zainterweniuje przy wymianie kotła z zachętą na poziomie 65% i jednocześnie przy wymianie osprzętu (również w 65%), na poszczególnych pracach będzie mógł cieszyć się określonym pułapem dedykowanym, a potrącenia będą podsumowalny. Chyba że interwencje nie mieszczą się w rodzaju całkowitej zmiany stylizacji budynku, w której dach podlegający odliczeniu jest wyjątkowy.
Kiedy płacisz
Wszelkich płatności można dokonać dopiero po wystawieniu faktury. Nawet jeśli chodzi o ratę płatną jako depozyt. Firma lub profesjonalista nie są już zobowiązani do określania różnych kosztów robocizny i materiałów użytych do interwencji, które w przypadku remontu są opodatkowane podatkiem VAT w wysokości 10%. Ale mają obowiązek wskazać datę i numer faktury za usługę.Rabaty również na meble i sprzęt
Warunkiem skorzystania z ulgi podatkowej na zakup wyposażenia i sprzętu od 6 czerwca 2013 r. Jest wykonanie interwencji budowlanych dających prawo do 50% odliczenia, przy kosztach remontu poniesionych od 26 czerwca 2012 r. Do 31 grudnia 2013 r., Na poszczególnych lokalach nieruchomości, a także części wspólne budynków mieszkalnych. Jednak prowadzenie prac remontowych w częściach wspólnych kondominium nie pozwala poszczególnym wspólnotom mieszkaniowym (które korzystają z proporcjonalnego odliczenia pro quota) na odliczenie wydatków poniesionych na zakup mebli i dużego sprzętu do wyposażenia ich lokalu mieszkalnego, ale tylko na wyposażenie części wspólnych.W chwili obecnej zaproponowano zmianę, która wprowadziłaby nowe ograniczenie dotyczące wysokości wydatków restrukturyzacyjnych, a tym samym premii meblowej.
Jak zapłacić
Z przelewem bankowym, który musi „mówić”
• przelew bankowy lub pocztowy to jedyna forma płatności dozwolona dla osób fizycznych, które chcą skorzystać z ulg podatkowych za roboty budowlane. Zwykłe polecenie kredytowe, czek lub karta kredytowa to za mało.
• Przelew bankowy i pocztowy jest wybraną formą, ponieważ musi „mówić”, to znaczy szczegółowo, kto skorzysta z potrąceń, na podstawie jakich przepisów i dla jakiego rodzaju interwencji.
• Ponadto musi zawierać informacje o firmie lub wolnym strzelcu, na rzecz którego przeznaczone jest wypłacone wynagrodzenie, w celu umożliwienia zastosowania podatku u źródła w wysokości 4%, który instytucja kredytowa odliczy od zapłaconej kwoty oraz zapłaci Skarbowi Państwa. Ryzykiem w przypadku nieprawidłowego zestawienia jest utrata prawa do ulg podatkowych.
Jeśli zrobisz jakieś przeoczenia
Błędy związane z rozproszeniem uwagi skutkują utratą prawa do odliczenia podatku. Tolerancja na błędy rozpraszania uwagi Urzędu Skarbowego znacznie się zmniejszyła w porównaniu z poprzednimi latami.
• Niedawny okólnik Urzędu Skarbowego wyjaśnił, że: błędy dotyczące odniesienia do przepisów w celu przeniesienia nie prowadzą automatycznie do utraty prawa do odliczenia. Jednak w ostatnim czasie zintensyfikowały się kontrole mające na celu weryfikację poprawności wniosków.
• Dzisiaj jedynym sposobem uniknięcia utraty świadczeń jest powtórzenie przelewu.
• W takim przypadku błąd należy zgłosić bezpośrednio firmie, która wykonała pracę, aby uniknąć podwójnego płacenia 4% podatku u źródła za jedno zlecenie.
Nawet meble z papierem
Podobnie jak przelewem bankowym lub pocztowym, podobnie jak przy płatnościach za remont, za meble można również zapłacić kartą kredytową lub debetową. W takim przypadku za termin płatności odpowiada dzień użycia karty przez posiadacza karty, co skutkuje elektronicznym potwierdzeniem transakcji, a nie dzień obciążenia rachunku bieżącego.
Ile kosztuje zabieg
W przygotowanym modelu należy sprawdzić rodzaj interwencji (remont lub przekwalifikowanie energii), aby Skarb Państwa mógł od razu zidentyfikować przysługujący procent odliczenia.
• Banki internetowe pozwalają na wykonanie operacji bez żadnych kosztów kilkoma kliknięciami, choć z pewnym większym ryzykiem dla poprawności danych.
• Wręcz przeciwnie, jeśli zdecydujesz się na przelew bankowy, koszt praktyki z własnej kieszeni wynosi zazwyczaj około 5 euro, czyli równowartość zwykłego przelewu bankowego wykonanego przy pomocy operatora.
Dane, które należy podać w przekazie ustnym
Wypełniając „rozmawiający” przelew bankowy należy zwrócić uwagę na dane osoby dokonującej płatności. „Nadawca” musi odpowiadać osobie, na którą została wystawiona faktura oraz podmiotowi (lub jednemu z podmiotów) wymienionym w aktach budowlanych złożonych w Gminie (jeżeli praca wymagała kwalifikacji).
• W rubryce „dane beneficjenta potrącenia” należy wpisać imię, nazwisko oraz kod podatkowy osoby wpłacającej.
• W przypadku interwencji rewitalizacyjnych przeprowadzanych we wspólnych nieruchomościach, potrącenie również zostanie udostępnione: w takim przypadku konieczne jest wprowadzenie danych osobowych wszystkich właścicieli, a nie tylko tych, którzy dokonują przeniesienia.
• W pozycji „dane beneficjenta” należy wskazać referencje firmy lub specjalisty, który śledził pracę lub przeprowadzał interwencję: oprócz nazwy firmy, numer VAT lub kod podatkowy osób, które pracowały dom lub dostarczył materiały do prac.
• Instytucje bankowe przygotowały specjalne formularze do wypełnienia, w których wystarczy zaznaczyć pole „Przelew płatności za prace remontowe” lub „Prace rekwalifikacyjne”.
• Przyczyna może odnosić się ogólnie do „prac remontowych” lub „przekwalifikowania energii” lub odnosić się do konkretnej interwencji, jeśli do wykonania prac wykonano więcej profesjonalistów zamiast jednej firmy budowlanej.
• Dodaj datę i numer faktury odpowiadający płatności.
Mówiąc o przeniesieniu, jeśli jest to kondominium
W przypadku gdy prace dotyczą części wspólnych kondominium, a każdy właściciel partycypuje w wydatku z tytułu udziału w częściach tysięcznych, wykonawcą płatności będzie zarządca (przedstawiciel wspólnoty mieszkaniowej).
• Przeniesienie musi zawierać dane kondominium i administratora lub osoby wykonującej operację w imieniu samego kondominium.
• Potrącenie należne każdemu kondominium będzie odpowiadało tysięcznym częściom własności i udziałowi zapłaconemu za interwencję.
Aby otrzymać eko-bonus 65%, potrzebujesz więcej certyfikatów
W tym przypadku nie wystarczy, że przeniesienie jest prawidłowe: konieczne jest również poświadczenie wpływu prac i oszczędności energii uzyskanych dzięki ulepszeniom. Na zakończenie prac wykwalifikowany technik będzie musiał sporządzić szczegółowy raport z interwencji i zmierzyć uzyskane oszczędności energii. Raport należy przesłać drogą elektroniczną do Enei nie później niż 90 dni od zakończenia prac, wraz ze wszystkimi informacjami o nowych zakładach, kartami technicznymi zainstalowanych maszyn, certyfikatem oszczędności energii oraz pokwitowaniem przelewów obliczenie należnego odliczenia. Elektroniczne pokwitowanie wysyłki należy dołączyć do zeznania podatkowego, wraz z pozostałą częścią dokumentacji.
Jak zwracany jest wydatek
Prawo do odliczeń podatkowych, które przysługują Państwu z tytułu zachęt do renowacji i rekompensaty energetycznej, to kredyt, z którego każdy właściciel mieszkania - lub budynku poddanego ingerencji budowlanej - może ubiegać się od roku następującego po roku ten, w którym prowadzono prace. Przykład: w przypadku remontu łazienki lub wymiany armatury, która miała miejsce we wrześniu 2013 roku, dokumentację należy przedstawić w zeznaniu podatkowym 2022-2023, do maja (jeśli jest to model 730) lub do lipca dla modelu Pojedynczy.
• Każdy podatnik ma prawo do odliczenia kwoty należnej w granicach podatku dochodowego należnego za dany rok. Niedopuszczalny jest zwrot kwot przekraczających podatek należny rocznie.
• Ponadto po zmianie w 2013 r. Procentów odliczeń z tytułu efektywności energetycznej (wzrost premii z 55% do 65% w wyniku dekretu z mocą ustawy nr 63/2013, który wszedł w życie 6 czerwca 2013 r.), Odsetek odzysku zmienia się w zależności od okresu, w którym prowadzono prace.
• To samo dotyczy interwencji przeprowadzanych w różnych latach. Aby określić okres wydatków, zasada gotówkowa ma zastosowanie do osób fizycznych lub osób samozatrudnionych, a zasada kompetencji w przypadku przedsiębiorstw.
• W przypadku interwencji przeprowadzanych w częściach wspólnych budynku, świadczenie przysługuje w odniesieniu do roku, w którym przeniesienie jest dokonywane przez zarządcę samego budynku.
• W ten sposób potrącenie przysługuje pojedynczemu lokatorowi w ramach limitu zapłaconej kwoty. To administrator prowadzący praktykę dostarczy każdemu zaświadczenie o wpłaconej kwocie i odsetku przysługującego mu potrącenia, które należy przedstawić w Caf lub księgowym w miejsce pozostałych dokumentów.
Pojedynczy model lub 730
Aby skorzystać z odliczenia w zeznaniu podatkowym, należy wskazać dane katastralne nieruchomości i dołączyć inne wymagane dokumenty. Nie ma ograniczeń ani wymuszonego wyboru metody przekazywania dochodów. W przypadku pracownika, który korzysta z Modelu 730, odliczenie nastąpi w formie zwrotu kosztów ekonomicznych na odcinku wypłaty, jako rekompensata za nadwyżkę podatku dochodowego zapłaconą przez pracodawcę w poprzednim roku pracy. Freelancerzy i firmy będą mogli skorzystać z Modelu Pojedynczego, uzyskując ulgę podatkową w celu zrekompensowania zapłacenia Irpef.
W przypadku zakupu
Możesz wybrać, czy ulga na domu pozostanie u starego właściciela, czy przejdzie do nowego. W przypadku braku pisemnych umów pomiędzy sprzedającym a kupującym, które przewidują umowę odmienną od przyjętej w praktyce, nowemu właścicielowi przysługują ulgi podatkowe za pozostałe raty.
Wiadomości dla tych, którzy stracili pracę
Osoby, które mają ulgę podatkową, ale są na zwolnieniach lub nie mają dochodu z powodu bezrobocia, dzięki przepisowi wykonanemu zarządzeniem Dyrektora Urzędu Skarbowego, i tak mają możliwość przedstawienia formularza 730, uzyskując w ten sposób zwrot zapłaconych dodatkowo podatków. l Zgodnie ze wskazaniami Urzędu Skarbowego podatnicy, którzy rozwiązali stosunek pracy bez znalezienia nowej pracy, mogą złożyć zeznanie podatkowe na formularzu 730 zamiast formularza Unico (we wrześniu br. za dochód uzyskany w roku poprzednim). l Aby złożyć to oświadczenie, możesz skontaktować się z pośrednikiem podatkowym i przekazać swój kod Iban Urzędowi Skarbowemu, wypełniając formularz dostępny w Internecie na stronie: www.agenziaentrate.w sekcji „Co musisz zrobić - Wniosek - Zwroty kosztów - Zwrot środków na koncie bieżącym”. Model można wysłać online lub dostarczyć do urzędu skarbowego
Jeśli osoba, która śledzi interwencję, nie jest właścicielem domu
Najemcy, użytkownicy, pożyczkobiorcy lub jego właściciele są uprawnieni do odliczenia podatku na restrukturyzację, o ile ponieśli koszty w wyniku wymaganej procedury.
• Inna typowa sytuacja dotyczy małżonków w separacji: którzy mogą przeprowadzić restrukturyzację i mieć prawo do potrąceń, jeśli na przykład na podstawie wyroku separacji dom będący własnością byłego męża uzyska prawo pobytu byłej żony, która czy mieszkasz z dziećmi jako główne miejsce zamieszkania?
• Z informacji Urzędu Skarbowego wynika, że kara separacji, która przenosi nieruchomość w imieniu drugiego małżonka na współmałżonka, stanowi odpowiedni tytuł do skorzystania z odliczenia, przyznając nie-właścicielowi zamieszkałemu rzeczywiste prawo do domu. Tak jak w przypadku wszystkich podatników, korzyść materializuje się pod warunkiem, że dany podatnik rzeczywiście poniósł, a zatem udokumentował fakturami i przelewami, koszty prac.
Synowie i spadkobiercy posiadający majątek
W przypadku śmierci właściciela przed upływem rat, potrącenie przechodzi na spadkobierców, którzy „zachowują majątek i są w bezpośrednim posiadaniu majątku”.
• Dzieci, kuzyni, wnuki lub różni krewni, którzy nadal wykorzystują odnowiony obiekt jako mieszkanie, mają prawo do zniżki Irpef.
• Jeśli zaś chodzi o dzieci, to w przypadku, gdy mieszkają w tym samym domu z rodzicami i wnosili wkład w wydatki na remont, co zostało udokumentowane na fakturach i przelewach bankowych w ich imieniu, mogą z kolei skorzystać z odliczenia.
• W przypadku darowizny na rzecz dzieci obiektu budowlanego z interwencji budowlanej, istnieje również możliwość przeniesienia niewykorzystanego potrącenia na dzieci.
• Prawo stanowi w rzeczywistości, że nawet w przypadku aktów niepieniężnych - takich jak darowizna - pozostałe potrącenie może zostać przeniesione lub nie, zgodnie z wyborem stron.