Wykorzystaj wysokość sufitów, aby zaoszczędzić miejsce

Dzięki rozwiązaniom, które różnią się w zależności od dostępnej przestrzeni, wykorzystanie wysokości sufitu jest zwycięskim wyborem, który dodaje cenne centymetry do domu. Oto kilka pomysłów.

Treść przetworzona

Kiedy i jak można wykorzystać wysokość?
Ulgi podatkowe za prace domowe
1) WYKORZYSTAJ WYSOKOŚĆ SUFITÓW Z PODSZYBEM
Jak zbudować antresolę
Zasady rządzące antresolą
W przypadku antresoli musisz wykonać praktykę budowlaną
A) METALOWY LOFT
Ze schodami i chodnikami, podwójna antresola: 30 + 10 mkw
Antresola 9m2 na garderobę
Projekt do skopiowania: pracownia na antresoli pod dachem
Antresola o powierzchni 13,5 m2 do dodania podwieszanego salonu
B) DREWNIANY LOFT
Część mieszkalna ze stali i drewna, z antresolą 27m2
Antresola o powierzchni 3 metrów kwadratowych do umieszczenia łóżka na wysokości
C) MURARSKIE LOFT
Antresola 28 + 4 mkw na pokój gościnny
2) SKORZYSTAJ Z WYSOKOŚCI SUFITÓW Z PLATFORMĄ
Przepisy dotyczące platformy
Na 34 metrach kwadratowych część sypialna na podwyższeniu
Projekt do skopiowania: podest z łóżkiem, szafą i regałem 12 m2
1) SKORZYSTAJ Z WYSOKOŚCI SUFITÓW Z ZAMKNIĘCIEM NA WYSOKOŚCI
Zasady rządzące antresolą
Zawierają w suficie
Rozwiązania fotograficzne do wykorzystania wysokości sufitów

Wykorzystanie wysokości sufitów jest zawsze możliwe w domach sprzed 1975 r. (Ale także w wielu budowanych później), ponieważ stropy przekraczają obecny kanonik o wysokości 270 cm. Zasób, który warto rozważyć, z rozwiązaniami różniącymi się w zależności od wielkości wewnętrznych woluminów, aby zwiększyć przestrzeń w domu.
Jeśli w nowo budowanych domach wysokość wewnętrzna wynosi średnio około 270/300 cm , jak wspomniano, w większości tych, które należą do istniejących aktywów nieruchomościowych (z wyłączeniem lokalizacji górskich), jest ona znacznie wyższa.

Są to prawie wszystkie mieszkania budynków cywilnych wzniesionych we Włoszech do początku lat siedemdziesiątych, dawnych i historycznych oraz pojedynczych domów, zarówno w mieście, jak i na obszarach podmiejskich . Przechodząc następnie z historycznych centrów na peryferie, pojawiają się również przykłady archeologii przemysłowej, w których wewnętrzne tomy osiągają wysokości o zdecydowanie wysokich wartościach, znacznie przekraczających 400 cm . Mówiąc o istniejących budynkach, należy również wziąć pod uwagę wszystkie przykłady odzysku poddaszy na cele mieszkalne , do czego zachęcają przepisy ad hoc w prawie wszystkich regionach Włoch: tutaj wysokość jest co najmniej dwukrotnie większa.
Dlatego „znaczna wysokość sufitów” jest tematem rozpowszechnionym bardziej niż myślisz, wielkim zasobem do wykorzystania: ale jak to zrobić?

We wszystkich przypadkach, w których sufity znacznie przekraczają minimalną wartość ustaloną w przepisach budowlanych gminy (lub regionu), w którym znajduje się nieruchomość, możliwe jest, w przypadku projektów docelowych, maksymalne wykorzystanie dużej wysokości wnętrz. Z pewnością rozwiązań jest wiele i różnią się dostępną przestrzenią , przeznaczeniem oraz rodzajem interwencji, do której odwołuje się twórczość projektanta. Przechodzimy od podwyższenia powierzchni domu, przez wykorzystanie wysokości do dodania poziomu z antresolą , poprzez wykonanie podwieszanych sufitów o różnym przeznaczeniu, aż po samo podniesienie poziomu podłogi za pomocą platformy. Bez względu na rodzaj i rodzaj interwencji w celu wykorzystania wysokości konieczne jest najpierw zweryfikowanie jej wykonalności z prawnego i technicznego punktu widzenia. Poniżej szereg sugestii dotyczących trzech najczęstszych i wykonalnych przypadków:

A. Antresola
B. Platforma
C. Magazyn na dużej wysokości

Odliczenie Irpef w wysokości 50% (maksymalnie do 96 tys.euro na dom) kosztów poniesionych na nadzwyczajne utrzymanie, renowację i konserwatywne prace remontowe i remontowe (Bonus 50%) obowiązuje do 31.12.2020. Z przedstawionych poniżej przypadków, antresola mieszkalna jest z pewnością dotowana podatkowo . Z drugiej strony, pozostałe dwa rozwiązania mogą być takie tylko wtedy, gdy stanowią część szerszej interwencji zaklasyfikowanej do jednej z trzech wymienionych powyżej kategorii.

W przypadku zagwarantowania warunków mieszkaniowych przewidzianych przepisami antresola może przekształcić pojedynczą bryłę o podwójnej lub większej wysokości w dom na różnych poziomach, zwiększając powierzchnię mieszkalną. W innych przypadkach może stworzyć przestrzeń, która nie jest praktyczna, ale nadaje się do wykorzystania, na przykład, jako podwieszana sypialnia. Poniżej przedstawiono trzy techniki konstrukcyjne. Generalnie przedłużenie antresoli zależy od wysokości sufitu (im bardziej rośnie, tym antresola może być szersza) i musi spełniać szereg wymagań:

musi mieć dłuższy bok otwarty do przestrzeni poniżej
musi być wyposażony w attykę o wysokości co najmniej 110 cm.
do weryfikacji oświetlenia lotniczego należy wziąć pod uwagę całkowitą powierzchnię (antresola + antresola).

W metalu: konstrukcja jest zwykle kotwiona do ścian, ale w zależności od jej rozwoju i istniejącego muru może wymagać podpór. Powierzchnia do chodzenia jest wykonana z płyty drewnianej lub blaszanej, którą można pokryć dowolnym rodzajem podłogi, nawet taflami szkła. Można go wykończyć w harmonii ze stylem i kolorystyką domu lub pozostawić wyeksponowany. Gwarantuje stabilność i efekt sceniczny.
W drewnie: samonośne lub do zakotwienia do ścian, drewniana rama jest szybsza do wykonania niż w innych technikach, ponieważ składa się z prefabrykatów. Niesamowity urok, jest trwały.
W murze: można zastosować różne techniki konstrukcyjne (np. Belki żelbetowe + płytki ceglane + wypełnienie z betonu lub płyt gipsowo-kartonowych), z czasami wymaganymi w budownictwie tradycyjnym. Jest stabilny i nie ma efektu wibracji, który czasami jest odczuwalny w pozostałych dwóch typach.

Aby wstawić praktyczną (nadającą się do zamieszkania) antresolę, zwykle przyjmuje się minimalną wysokość 450 cm . Jednak wartość tę należy uznać za „ przybliżone wskazanie ”, ponieważ istnieje szereg zasad, których należy przestrzegać.
Budowa antresoli w celu dodania przestrzeni mieszkalnej to dzieło podlegające przepisom budowlanym gminy, w której znajduje się nieruchomość.
W rzeczywistości poszczególne gminy mogą opracować własne przepisy budowlane na podstawie „typu” przygotowanego przez region odniesienia, który z kolei jest częścią jednego porozumienia krajowego, jakim jest rozporządzenie ministerialne z dnia 5 lipca 1975 r . Lub mogą zdecydować się na przyjęcie regionalnego.
Oznacza to, że istnieją różnice krajowe, w zależności od gminy, a także od regionu, w szczególności w odniesieniu do minimalnych wysokości niezbędnych nad i pod antresolą, tak aby pomieszczenia nadawały się do zamieszkania.
Tam, gdzie nie ma wskazań, pozostaje w mocy dekret ministerialny z 1975 r., Który określa wysokość pomieszczeń mieszkalnych na 270 cm i na 240 cm w odniesieniu do pomieszczeń usługowych (takich jak łazienka i korytarz).

Przykład
Zgodnie z mediolańskimi przepisami budowlanymi 210 cm to minimalna wysokość przestrzeni poniżej antresoli, a także między gotową podłogą antresoli a gotowym sufitem pomieszczeń. Przy tych cechach powierzchnia antresoli, z wyłączeniem klatki schodowej, nie może przekraczać jednej trzeciej powierzchni antresoli. W rzeczywistości w przypadku większych wysokości spodziewane jest zwiększenie powierzchni antresoli.

Szósta sekcja Rady Stanu, w zdaniu nr. 4166/2022-2023 opublikowany 9 lipca potwierdził, że budowa antresoli mieści się w kategorii interwencji remontowych w budynku , ponieważ warunkuje wzrost powierzchni użytkowej bloku, aw konsekwencji zwiększenie obciążenia urbanistycznego. Dlatego konieczne jest przedstawienie władzom miasta (ogólnie Scia) odpowiedniej praktyki budowlanej . W przypadku braku tej biurokratycznej procedury popełniane jest przestępstwo budowania nadużyć, które oprócz postępowania karnego pociąga za sobą również obowiązek rozbiórki prac wykonanych bezprawnie.

A) METALOWY LOFT

W tym przypadku dom to poddasze w dawnym budynku przemysłowym przekształconym w rezydencję. Wewnętrzną kubaturę 80 metrów kwadratowych i wysokości 500 cm uporządkowano dobudowując dwa poziomy , zachowując oryginalny styl architektoniczny, nawiązujący do odsłoniętej ceglanej ściany, którą odkryto podczas remontu usuwając warstwę tynku. Architekt Maurizio Davoli z pracowni architektonicznej Cda (www.cda-studio.it) zaprojektował w ten sposób system schodów i chodników, które tworzą podwójny loft i wykorzystują wysokość sufitów w przestrzeni wewnętrznej. Pierwsza, pośrednia, ma 30 metrów kwadratowych i mieści sypialnię, garderobę oraz łazienkę. Drugi o powierzchni 10 metrów kwadratowych(położone wyżej), zamiast tego jest to małe studio. Cała konstrukcja jest metalowa, a podłoga drewniana, z różnymi rodzajami drewna między stopniami i antresolami.

KOSZT: Dostawa i montaż antresoli + klatki schodowej: 1000 euro za metr kwadratowy

W mieszkaniu na ostatnim piętrze dobudowanie poziomu dziennego w sypialni (gdzie strop sięga 460 cm ) zrodziło się z potrzeby posiadania dużej powierzchni garderoby, która stanowiła osobną przestrzeń, harmonizującą z przestrzenią środowisko, w którym został uzyskany. W tym celu architekt Annalisa Carli (www.annalisacarli.com) zaprojektowała antresolę o powierzchni 9 m2 ze stalową konstrukcją, piaskowanym wykończeniem, panelami wypełniającymi z płyt gipsowo-kartonowych i blachą falistą z podłogą laminowaną z efektem klonu kanadyjskiego. Klatka schodowa jest z tego samego materiału co belki nośne, podobnie jak attyka, która charakteryzuje się zabezpieczeniem w postaci stalowych ściągów. Przestrzeń pod antresolą jest częściowo zagospodarowana kubaturą mieszczącą łazienkę.

KOSZT: Dostawa i montaż antresoli + klatki schodowej: 12.600 euro

W domu szeregowym o powierzchni 100 metrów kwadratowych, na północ od Rzymu, wnętrza mają widok ze wszystkich stron i dwuspadowy dach. Choć organizacja przestrzeni odpowiadała potrzebom rodziny, z dużym salonem i oddzielną kuchnią jadalną, dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, konieczne było również posiadanie niezależnej przestrzeni, w której można było przechowywać wiele zgromadzonych w czasie książek i płyt. Nowo dobudowana antresola ma 6 metrów kwadratowych i jest całkowicie otwarta. Umieszczony pod boiskiem bez świetlików, przenosi światło z otoczenia również przez przezroczystą szklaną podłogę. Architekt Paolo Giannitelli (www.linkedin.com/in/paolo-giannitelli-3745ba147) odpowiedział na prośbę klienta, określając konkretną lokalizację dla tych obiektów, z zamiarem wykorzystania prawie 500 cm wysokości (liczonej od podłoża na szczycie dachu), do których można sięgnąć na środku salonu. W związku z tym powstała nadająca się do zamieszkania antresola, która dodaje niezbędną powierzchnię (o maksymalnej wysokości 240 cm), bez uszczerbku dla jasności domu i bez nadmiernego zawieszania się nad otoczeniem, ale idealna do wykorzystania wysokości sufitu. Dlatego zdecydowaliśmy się na całkowicie odsłoniętą konstrukcję, składającą się ze skrzyżowanych żelaznych belek tworzących ramę,i przezroczysta podłoga szklana, chodząca i hartowana. Attyka jest również wykonana z przezroczystych paneli ze szkła hartowanego wspartych na żelaznych słupkach. Z tego samego materiału wykonano również klatkę schodową, natomiast otwarte stopnie pokryte są bieżnikiem z lekkich listew parkietowych dębowych, wykorzystywanych również na podłogę w salonie, aby uzyskać przyjemną ciągłość estetyczną.

Plan salonu z widokiem na nową antresolę o powierzchni 6m2, całkowicie otwarta.

Plan antresoli o powierzchni 6 m2 z widokiem na salon poniżej. Mieści studio, ale jest też plac zabaw i kącik do słuchania muzyki.

Z przekroju domu, przez balustradę, widać proporcje między salonem poniżej a 6-metrową antresolą z żelazną i szklaną balustradą.

A oto antresola projektu w takiej postaci, w jakiej została zbudowana. Na zdjęciu widać, jak dodatkowa powierzchnia 6 metrów kwadratowych jest całkowicie otwarta na salon, z którego wpada również szklana podłoga. KOSZT: Dostawa i montaż antresoli + klatki schodowej: 20 000 euro

Mieszkanie w prowincji Mediolan zostało zakupione w trakcie budowy i zostało wewnętrznie zmodyfikowane w trakcie budowy, dzięki wkładowi architekt Annalisa Carli (www.annalisacarli.com). Interwencja skupiła się na reorganizacji przestrzeni, umieszczając w centrum projektu umieszczenie mieszkalnej antresoli o powierzchni 13,5 m2 na podwójnej wysokości salonu, aby stworzyć nowy podwieszany pokój, który będzie używany jako oddzielny kącik do rozmów. W ten sposób powstała konstrukcja z żelaznych belek, które zostały zakotwione do ściany obwodowej: idealne do wykorzystania wysokości stropów tego nowoczesnego domu. Powyżej położono drewnianą deskę, pokrytą gotowym parkietem dębowym. Belki konstrukcji nie zostały odsłonięte, nawet w dolnej części (tj. Ekstradosie),ale zostały pomalowane na biało i zakamuflowane wypełnieniem z płyt gipsowo-kartonowych, również przeznaczone do umieszczenia wpuszczanych reflektorów oświetlających kuchnię poniżej. Spektakularna jest również klatka schodowa: rampa wykonana z giętej blachy opartej o ścianę, całkowicie pomalowana na biało.

KOSZT: Dostawa i montaż antresoli + klatka schodowa 14.200 euro. Zdjęcie: Simone Marulli

B) DREWNIANY LOFT

W przypadku dużej, mieszkalnej antresoli zaprojektowanej przez Tixa - Studio Associato di Ingegneria e Architettura (www.tixa.it) dla budynku jednorodzinnego w prowincji Vicenza zastosowano mieszaną konstrukcję stalowo-drewnianą. Jest to dodatkowa powierzchnia mieszkalna o powierzchni około 27 metrów kwadratowych, zlokalizowana nad częścią dzienną, do której prowadzi profilowana stalowa rampa, chroniona pełnowymiarowymi balustradami. Ten podwieszany blat został wykonany z pojedynczej belki stalowej HEB 200 o długości 770 cm, podpartej pośrodku dwoma prętami ściągającymi, również stalowymi, zaczepionymi do belki kalenicowej dachu oraz szeregiem drewnianych belek przymocowanych do ściany obwodowej budynku. 'budynek. Na nich położono wielowarstwową deskę, która podtrzymuje pływający parkiet dębowy.
Z drugiej strony parapet jest wykonany ze szkła, aby zachować absolutną wizualną ciągłość między dwoma piętrami.

KOSZT: Dostawa i montaż antresoli + klatki schodowej: 15 tys. Euro

Architekt Marta Saponetti (www.studiosaponetti.com) zadbała o renowację strychu o powierzchni około 35 metrów kwadratowych na Navigli w Mediolanie. Mając na celu optymalizację dostępnej przestrzeni i zachowanie jasności otoczenia o dowolnym planie, nowa dystrybucja przewidywała budowę drewnianej antresoli w celu wydzielenia części sypialnej jako rozwiązanie do wykorzystania wysokości sufitów, biorąc pod uwagę plan zawartych wymiarów. Ponieważ jednak wysokość była niewystarczająca, nowy poziom nie nadaje się do zamieszkania, ale można go łatwo wykorzystać jako łóżko podwieszane. Nie jesteśmy w obecności prawdziwego strychu, ale powierzchni do spania na dużej wysokości. Jego konstrukcja składa się z lakierowanych na biało drewnianych belek i desek, zakotwiczonych w murze i kalenicy dachu. Dostęp do niego prowadzi po drabinie.

KOSZT: Dostawa i montaż antresoli + klatki schodowej: 6000 euro.

C) MURARSKIE LOFT

98-metrowe mieszkanie na ostatnim piętrze secesyjnego budynku w prowincji Genua zostało radykalnie odnowione przez architektkę Claudię Baldi z MatStudio (www.matstudio.it). Wraz z interwencją dodano również mieszkalną antresolę o powierzchni 28 + 4 m2, aby dodać przestrzeń do wypoczynku i czytania, przeznaczoną dla wszystkich gości, wraz z łazienką. Rozwiązanie, które pozwoliło wykorzystać wysokość stropów. Powierzchnia do chodzenia została pokryta żywicą, wybór podyktowany potrzebą ograniczenia ciężaru i grubości, aby nie obciążać konstrukcji. Ale także do stworzenia podłogi zgodnej z minimalistyczną estetyką antresoli, która solidna i nieruchoma zachowuje odpowiednią wizualną lekkość. Balustrada wykonana jest z malowanego na biało żelaza i pozwala na podziwianie zewnętrznej panoramy, nawet z antresoli. Nawet drabina,który jest wykonany z drewna, został pomalowany na biało.

KOSZT: Dostawa i montaż antresoli + klatki schodowej: 1000 euro za metr kwadratowy. Zdjęcie: Giulia Bellezza

SCHODY DO LOFTU: 3 modele

Modułowe i modułowe, są to kreacje na zamówienie, które mogą zaspokoić każdą potrzebę, zarówno pod względem przestrzeni, jak i efektu wizualnego. I można je zintegrować z dowolnym projektem antresoli wykonanym z dowolnego materiału

Rizzi (www.rizziscale.it) to otwarte schody o szerokości 120 cm wykonane ze stali nierdzewnej 316, ze stopniami z litego dębu barwionego na zielono, ze zintegrowanym oświetleniem LED (ukryte w stopniach dzięki specjalnemu frezowaniu) który pełni rolę znacznika stopnia i elementu dekoracyjnego. Cena na projekt.

Gamma firmy Rintal (www.rintal.com) to samonośne schody drewniane o elastycznej kompozycji, których konstrukcja uwydatnia materiał, z którego wykonane są stopnie. Każdy krok kosztuje od 320 euro.

Dostępna spiralna lub liniowa LaFont Lastra di Fontanot (www.fontanot.it) charakteryzuje się lekkością i falistością linii. Posiada pomalowane stalowe stopnie i balustradę 050 z tralkami ze stali nierdzewnej satynowej o przekroju okrągłym o średnicy 34 mm, połączonymi ze sobą prętami ochronnymi. Cena na projekt.

To oszczędzające miejsce rozwiązanie, które pozwala odzyskać cenne centymetry przy minimalnym wzroście wysokości: alternatywny sposób wykorzystania wysokości sufitów lub w każdym przypadku przestrzeni pionowej. Klasycznym przykładem jest podstawa łóżka spoczywająca na modułach kontenerowych. Lub niewielka elewacja, aby oddzielić strefę gotowania od salonu, tworząc przedział techniczny pod powierzchnią do chodzenia. Niezależnie od kształtu i rozmiaru platforma nie jest porównywalna z antresolą. Ma zupełnie inny charakter i należy go raczej traktować jako mebel. W każdym przypadku należy przestrzegać lokalnych przepisów budowlanych.

Jeżeli nie zmienisz wielkości lokalu, współczynników nasłonecznienia lub przeznaczenia, nie ma konieczności ubiegania się o pozwolenie na budowę w gminie.
Niedopuszczalne jest budowanie pomostów zmniejszających wysokość pomieszczenia, choćby tylko w jednej z jego części poniżej 210 cm (jeżeli wysokość otoczenia wynosi 270 cm, pomost nie może zatem przekraczać 60 cm ), chyba że są one podobne do elementów wyposażenia (np. podstawa łóżka).
Ustawione obok siebie z balustradami lub oknami należy podnieść do 110 cm.
Biorąc pod uwagę, że pomosty mogą być budowane różnymi metodami, od konstrukcji drewnianej do metalowych kratownic, a także na istniejących konstrukcjach budowanych również według różnych typów budynków, zawsze dobrze jest poprosić o wstępną poradę fachowca, który ocenia wagę. .

W Mediolanie, w historycznej dzielnicy Brera, pracownia architektoniczna Planair (www.planairstudio.com) zajęła się remontem niewielkiego mieszkania o powierzchni zaledwie 34 metrów kwadratowych. Ograniczona powierzchnia, która wymagała dużej wyobraźni, aby znaleźć komfortowe rozwiązania pozwalające maksymalnie zoptymalizować dostępne centymetry, zarówno w poziomie, jak iw pionie, zgodnie z przepisami. Ze względu na ograniczoną przestrzeń architekci postanowili skupić się na oryginalnym projekcie wyposażenia, a nie na pracach budowlanych, które jeszcze bardziej zmniejszyłyby metry kwadratowe domu. Podział na część dzienną i sypialną został więc osiągnięty dzięki ruchomym przegrodom, które tworzą parawan przez całe mieszkanie (można je otwierać i zamykać w zależności od potrzeb). W szczególności w części sypialnejsystem oparty jest na platformie zorganizowanej w schowki: platforma, na której spoczywa futon, jest podnoszona dzięki systemowi z tłokami
tłokiem i umożliwia dostęp do określonej poziomej garderoby. W naturalnym jesionie kompozycja została wykonana ręcznie.

KOSZT: Dostawa i montaż platformy (konstrukcja + drzwi okładzinowe + klatka schodowa): 4800 euro + VAT. Zdjęcie: Luca Broglia

Zdjęcie: Luca Broglia

Podstawę łóżka stanowi platforma o wysokości 50 cm: komfort nie zmienia się w porównaniu z tradycyjnym modelem, ale pod spodem tworzy się przestrzeń do przechowywania. Do sypialni o powierzchni nieco ponad 12 metrów kwadratowych architekci pracowni Int2architecture (www.int2architecture.ru) zaprojektowali rozwiązanie, które ma na celu zapewnienie komfortu i życia, biorąc pod uwagę potrzeby nastolatka. Postanowiono zrezygnować z pojedynczych mebli i zgrupować je w jedną zwartą konstrukcję, zaprojektowaną z myślą o wymiarach i zdolną do integracji zarówno łóżka, jak i schowków, wykorzystując każdy dostępny centymetr, wysokość i szerokość. . Oto kompozycja oparta na platformie umieszczonej w korespondencji z oknem: w dolnej części wyposażona w szereg szuflad, a po bokachodpowiednio z regałem i wysuwaną szafą. Blat natomiast to podstawa łóżka, które w ciągu dnia zamienia się w sofę. Powyżej, aby wytyczyć całość, kolejną otwartą sekcją na książki jest niebo do łóżka i zawiera reflektory do oświetlenia scenograficznego. Wewnątrz „niszy” szereg drzwiczek umieszczonych z boku pozwala na wykorzystanie pozostałej głębokości regału. Kompozycja zajmuje nieco mniej niż połowę pomieszczenia. Pozostała przestrzeń jest częściowo zajęta na duże i wygodne biurko ustawione przed drzwiami; częściowo jednak pozostawia się swobodę, aby ułatwić ruch i rozjaśnić otoczenie.kolejną otwartą sekcją na książki jest niebo do łóżka i zawiera reflektory do oświetlenia scenograficznego. Wewnątrz „niszy” szereg drzwiczek umieszczonych z boku pozwala na wykorzystanie pozostałej głębokości regału. Kompozycja zajmuje nieco mniej niż połowę pomieszczenia. Pozostała przestrzeń jest częściowo zajęta na duże i wygodne biurko ustawione przed drzwiami; częściowo jednak pozostawia się swobodę, aby ułatwić ruch i rozjaśnić otoczenie.kolejną otwartą sekcją na książki jest niebo do łóżka i zawiera reflektory do oświetlenia scenograficznego. Wewnątrz „niszy” szereg drzwiczek umieszczonych z boku pozwala na wykorzystanie pozostałej głębokości regału. Kompozycja zajmuje nieco mniej niż połowę pomieszczenia. Pozostała przestrzeń jest częściowo zajęta na duże i wygodne biurko ustawione przed drzwiami; częściowo jednak pozostawia się swobodę, aby ułatwić ruch i rozjaśnić otoczenie.pozostawia się swobodę ruchu i jasności otoczenia.pozostawia się swobodę ruchu i jasności otoczenia.

1 Efekt futonu dla łóżka składającego się z materaca spoczywającego na platformie o wysokości 50 cm. 2 Z wnętrza kompozycji można uzyskać dostęp do przestrzeni za boczną biblioteczką. Istnieje również otwarta komora, która służy jako stolik nocny. 3 Podstawa łóżka platformowego wyposażona jest w szuflady. 4 Kompozycja jest na całej wysokości i od sufitu do górnego profilu okna znalazło się miejsce na kolejny regał definiujący całość. Pośrodku tego przedziału znajduje się projektor skierowany w stronę przeciwległej ściany.

KOSZT: Kompletna konstrukcja: 3000 euro

Gdy sufit osiągnie wysokość większą niż wymagane minimum, można zastosować obniżenie, które ma wiele zalet. Przykład? Jeśli uzyskana przestrzeń wynosi co najmniej 50 cm, można ją wykorzystać jako depozyt

Według niektórych przepisów budowlanych łazienki, korytarze i pomieszczenia gospodarcze mają mniejszą wysokość niż inne pomieszczenia. Możliwość tę można wykorzystać obniżając sufit i uzyskując przedział do pomieszczenia. W wielu przypadkach wymagany jest sufit 15-20 cm, aby pomieścić systemy

Ogólnie rzecz biorąc, możliwe jest dowolne stworzenie sufitu kontrolnego, który nie jest dodawany do powierzchni domu, pod warunkiem, że:

dostęp nie odbywa się za pomocą stałej drabiny
ma wysokość wewnętrzną mniejszą niż 180 cm (w istniejących budynkach) lub 80 cm (nowe budynki)
jest całkowicie zamknięty

Ponieważ nie jest to antresola mieszkalna, nie ma konieczności ubiegania się o miejskie pozwolenie na budowę (dlatego jest skatalogowana jako drobna ingerencja budowlana), chyba że w celu jej realizacji przeprowadzana jest ingerencja w konstrukcję nośną.

W przypadku mieszkania w mediolańskim budynku z lat 50. klienci poprosili architekta Tommaso Giunchi (www.tommasogiunchi.it) o rewizję wnętrz i nadanie im większej elastyczności, optymalizując dostępną powierzchnię. Zaczęliśmy od stworzenia drugiej łazienki i określenia dwóch sypialni, z których jedna będzie służyć jako gabinet i pokój gościnny (ale przygotowana na przyszłe przyjście dziecka). Projekt obejmował również budowę szeregu podwieszanych sufitów, zaprojektowanych w celu zmiany proporcji
i uczynić strefy wejściowe i korytarz bardziej przyjaznymi, właśnie po to, aby wykorzystać wysokość sufitów w tych obszarach usługowych (gdzie można zmniejszyć wysokość do 210 cm), a pozostałe pozostawić na pełnej wysokości. W szczególności podwieszany sufit, który poprzedza główną sypialnię, to magazyn na wysokim poziomie, do którego można dostać się za pomocą dwóch zlicowanych ze ścianą drzwi: obniżenie w celu uzyskania użytecznej dodatkowej „ukrytej” przestrzeni przechowawczej, która umożliwia również instalację oświetlenie za pomocą reflektorów wpuszczanych w obszarach przejść.