Treść przetworzona
- Jobs przyznał, że cieszy się Superbonusem
- Sismabonus i Superbonus na 110%
- Premie fasadowe i super bonusy?
- Super bonus na pierwszym i drugim domu
- Polecenie przelewu i rabat na fakturę
- Ulgi podatkowe za prace domowe
Ustawa o wznowieniu (Legislative Decree 34/2020) wprowadziła Superbonus w wysokości 110%, możliwość potrącenia z Irperfa należnego za pięć lat, wydatków poniesionych od 1 lipca 2022-2023 r. Do 31 grudnia 2022-2023 r. Na niektóre konkretne interwencje, a mianowicie wymianę istniejących zimowych systemów klimatyzacji w budynkach jednorodzinnych lub w częściach wspólnych budynków oraz izolację termiczną na materiały izolacyjne spełniające minimalne kryteria środowiskowe.
Te interwencje są określane jako „jazda” mógł podwyższyć stawkę 110% także do prac obecnie ułatwione z eko-premii na poziomie 50 lub 65%, do montażu kolumn dla samochodów elektrycznych i systemów fotowoltaicznych i systemów akumulacji, pod warunkiem że są przeprowadzane wspólnie z nimi.
Jobs przyznał, że cieszy się Superbonusem
Wchodząc w szczegóły, interwencje, które pozwalają cieszyć się maksymalną stawką:
- klimatyzacja : dozwolone są interwencje przeprowadzane w „budynkach jednorodzinnych” lub w „częściach wspólnych budynków” w celu zastąpienia istniejących zimowych systemów klimatyzacji systemami mikrokogeneracji lub systemami ogrzewania, chłodzenia lub dostarczania ciepłej wody sanitarny (dla części wspólnych, tylko w przypadku scentralizowanej) z pompą ciepła (dla części wspólnych, również kondensacyjnych, o sprawności co najmniej równej klasie A, przewidzianej w Rozporządzeniu delegowanym Komisji Europejskiej z dnia 18 lutego 2013 r. nr 811/2013 ), w tym systemy hybrydowe lub geotermalne, w połączeniu z instalacją systemów fotowoltaicznych i powiązanych systemów magazynowania.
- izolacja termiczna: ta interwencja musi być przeprowadzona przy użyciu materiałów izolacyjnych, które spełniają minimalne kryteria środowiskowe rozporządzenia ministerialnego w sprawie środowiska z dnia 11 października 2022-2023 r. i mogą dotyczyć nieprzezroczystych powierzchni pionowych (izolacyjne ściany lub powłoki) i poziomych (podłogi i dachy), które przegrodę zewnętrzną budynku, z częstością większą niż 25% całkowitej powierzchni rozpraszania samego budynku. W zasadzie są to interwencje mające na celu wykonanie tzw. Płaszcza termicznego.
Dekret o wznowieniu przewiduje, że tylko jeśli w połączeniu z co najmniej jedną z tych maksymalnych interwencji poniesione zostaną wydatki na inne prace, 110% potrącenie z Irpef będzie również należne za te ostatnie. Są więc „uzależnieni” od największych interwencji:
- prace energooszczędne na częściach wspólnych i poszczególnych jednostkach nieruchomości, które można odliczyć od IRPEF w wysokości 50-65% (na przykład zakup i montaż okien wraz z osprzętem można powiązać z „interwencjami w kierowaniu pojazdami”, więc oraz montaż osłon przeciwsłonecznych i urządzeń multimedialnych do zdalnego sterowania ogrzewaniem lub klimatyzacją.Nie możesz mieć super bonusu w przypadku zakupu i montażu podłogi drewnianej lub kafelkowej. W każdym przypadku oczekiwane są wyjaśnienia ze strony „Agencja Skarbowa”).
- instalacja stacji ładowania pojazdów elektrycznych
- instalacja fotowoltaicznych systemów słonecznych i systemów magazynowania.
Aby skorzystać ze stawki 110% konieczne jest, aby interwencja przeprowadzona na nieruchomości pozwoliła uzyskać poprawę dwóch klas energetycznych lub, jeśli nie jest to możliwe, osiągnięcie najwyższej klasy energetycznej, co zostanie wykazane świadectwem charakterystyki energetycznej, wydane przez wykwalifikowanego technika w formie oświadczenia pod przysięgą.
Interwencje mające na celu zabezpieczenie budynków, w przypadku których możesz skorzystać z seismabonus, pozwalają również na skorzystanie ze 110% rabatu Irpef , zawsze jeśli zostaną przeprowadzone między 1 lipca 2002 r. A 31 grudnia 2022-2023 r. Zwolnienie podatkowe jest zatem stosowane do interwencji systemy antysejsmiczne mające na celu zapewnienie statycznego bezpieczeństwa budynków mieszkalnych, pod warunkiem, że nie są zlokalizowane w strefach sejsmicznych 4, do maksymalnego wydatku nie przekraczającego 96 000 euro na jednostkę nieruchomości. Jeżeli podatnik następnie sceduje kredyt odpowiadający odliczeniu na towarzystwo ubezpieczeniowe , jednocześnie zawierając polisę na wypadek klęsk żywiołowych, to odliczenie składek z tym związanych również będzie ułatwione w 90% i nie więcej niż 19%.
W odniesieniu do premii za elewację, czyli możliwości odliczenia 90% udokumentowanych wydatków związanych z interwencjami budowlanymi mającymi na celu odzyskanie lub odtworzenie elewacji budynków od podatku dochodowego brutto (Irpef), brak wzrostu od 90% do 110%. Jednak ci, którzy zamierzają prowadzić prace przy elewacjach zewnętrznych budynków, będą mogli wybrać nowy „powiększony” 110% superbonusw tym sensie, że będzie musiał przeprowadzić większą interwencję związaną z klimatyzacją i ociepleniem oraz dodać prace na elewacji, gdy nie są one tylko czyszczeniem lub malowaniem zewnętrznym, ale oddziałują z termicznego punktu widzenia lub wpływają na więcej niż 10% tynku całkowita powierzchnia dyspersyjna brutto budynku. W tym względzie oczekuje się jednak dalszych wyjaśnień i instrukcji ze strony Urzędu Skarbowego.
Super bonus na pierwszym i drugim domu
Dodatkowa premia w wysokości 110% jest przyznawana za wszystkie interwencje przeprowadzane przez wspólnoty mieszkaniowe, a także w przypadku indywidualnych jednostek nieruchomości wykorzystywanych jako główne miejsca zamieszkania, przez osoby fizyczne poza prowadzeniem działalności gospodarczej, artystycznej i zawodowej na nieruchomościach innych niż budynki jednorodzinne. używany jako główne miejsce zamieszkania.
W ten sposób budynki mieszkalne są zawsze dopuszczane do superbonusu, niezależnie od tego, czy poszczególne jednostki nieruchomości, które składają się na kondominium, są domami głównymi, czy innymi: w istocie, jeśli na przykład na budynku kondominium zostanie nałożona powłoka termiczna, interwencja jest ułatwiona. z super bonusem 110%, niezależnie od tego, że w kondominium mogą znajdować się profesjonalne pracownie, sklepy i drugie domy.
Superbonus jest również dozwolony na jednostkach nieruchomości, nawet budynkach jednorodzinnych, ale używany tylko jako główne miejsce zamieszkania, podczas gdy nie jest przewidziany dla drugich domów.
Podmioty, które przeprowadzają te interwencje ze 110% ułatwieniem, mogą również wybrać zamiast bezpośredniego skorzystania z ulgi podatkowej za pięć lat w zeznaniu podatkowym, na przekształcenie odpowiedniej kwoty w ulgę podatkową z możliwością późniejszego przeniesienia na inne podmioty np. Dostawców, instytucje kredytowe i inni pośrednicy finansowi lub za wkład w formie dyskonta od należnej kwoty, równy co najwyżej kwocie zafakturowanego wydatku, przekazany przez dostawcę, który przeprowadził interwencje i odzyskany przez tego ostatniego w formie kredytu podatku, z prawem do późniejszego przeniesienia kredytu na inne podmioty, w tym instytucje kredytowe i innych pośredników finansowych.
W szczególności możliwość zniżki na fakturze jest teraz przewidziana na wszystkie prace związane z odzyskiem dziedzictwa budowlanego, energooszczędność, przyjęcie środków antysejsmicznych, odzyskanie lub odtworzenie elewacji istniejących budynków (premia za elewacje), montaż systemów fotowoltaika słoneczna oraz montaż kolumn do ładowania pojazdów elektrycznych. Absolutna nowość, z której można korzystać do końca 2022-2023 r. Oczekuje się dalszych wyjaśnień Urzędu Skarbowego zarówno w przypadku rabatu na fakturze, jak i wypowiedzenia kredytu.
Ulgi podatkowe za prace domowe
Superbonus 110% - przewidywany na interwencje mające na celu zastąpienie istniejących zimowych systemów klimatyzacji i izolacji termicznej, z którymi można powiązać inne prace kwalifikujące się do eko-premii i premii za elewację - w ten sposób dodaje się do kategorii innych ulg podatkowych z tytułu interwencje w domu.
Tym samym odliczenie podatkowe z tytułu interwencji restrukturyzacyjnych przysługuje w przypadku interwencji remontowych w budynkach wskazanych w art. 16-bis ust. 1 TUIR lub m.in. zwykłych interwencji konserwatorskich (tylko na częściach wspólnych budynków mieszkalnych), nadzwyczajna, restauratorska i zachowawcza rehabilitacja oraz renowacja budynków. W przypadku wydatków poniesionych w okresie od 26 czerwca 2012 r. Do 31 grudnia 2022-2023 r. Można skorzystać z odliczenia od podatku dochodowego 50% poniesionych wydatków, do łącznej kwoty nieprzekraczającej 96 000 euro na jednostkę nieruchomości.
Z odliczeniem od podatku na remont związany jest bonus meblowy, czyli ułatwienie na zakup nowych mebli i sprzętów wielkogabarytowych klasy nie niższej niż A + (A dla pieców), przeznaczonych na wyposażenie nieruchomości podlegającej remontowi, polega na odliczeniu od podatku dochodowego od osób fizycznych kwoty 50% przewidzianej na zakup. Nieodzownym warunkiem uzyskania premii jest przeprowadzenie remontu budynku i skorzystanie z relatywnego odpisu Irpef w wysokości 50% do 31.12.2022-2023 r. Zarówno na pojedynczych lokalach mieszkalnych, jak i na częściach wspólnych budynków mieszkalnych.
Wśród ulg podatkowych przewidzianych dla podatnika znajduje się również premia ekologiczna, czyli odliczenie Irpef w wysokości 36% od wydatków poniesionych na szereg interwencji dotyczących zieleni. Dokładniej mówiąc, premia ekologiczna jest przewidziana za zieloną aranżację prywatnych odkrytych obszarów istniejących budynków, lokali mieszkalnych, przynależności lub ogrodzeń, systemów nawadniających i budowy studni oraz budowy zielonych dachów i wiszących ogrodów. Potrącenie musi zostać podzielone na dziesięć rocznych rat o równej wysokości i musi być obliczone na maksymalną kwotę 5000 euro na jednostkę nieruchomości mieszkalnej, z uwzględnieniem wszelkich kosztów planowania i utrzymania związanych z przeprowadzeniem interwencji.
Należy podkreślić, że odliczenia te w największym stopniu można wykorzystać do końca tego roku, przy czym Superbonus w wysokości 110% obowiązuje od 1 lipca 2022-2023 r. Do 31 grudnia 2022-2023 r. Ponadto te pierwsze można wykorzystać w zeznaniu podatkowym w dziesięciu rocznych ratach, podczas gdy superbonus w pięciu. Ponadto odliczenie w wysokości 50% na interwencje związane z naprawą budynków do 31 grudnia 2022-2023 r. Nie może być łączone z eko-premią: więc w przypadku, gdy przeprowadzone interwencje wchodzą w zakres zarówno koncesji na rekwalifikację energii, jak i na renowację budynków, podatnik może skorzystać tylko z jednego lub drugiego świadczenia za te same wydatki. Należy wyjaśnić, czy ta sama koncepcja dotyczy również Superbobonusa.