W przypadku sprzedaży i zakupu nieruchomości przeznaczonych do celów niemieszkalnych o wartości poniżej 100 tys. Euro nie będzie już konieczne korzystanie z usług notariusza, ale można poprosić o interwencję prawnika. To jedna z głównych nowości przewidzianych w projekcie ustawy o konkurencji , przyjętym przez Radę Ministrów w piątek 20 lutego 2022-2023 r., Której celem jest promowanie rozwoju konkurencji i zapewnienie ochrony konsumentów.
Jak określono w art. 29 ustawy o konkurencji, która musi zostać zbadana i zatwierdzona przez parlament , we wszystkich przypadkach, w których w przypadku aktów i oświadczeń dotyczących sprzedaży lub darowizny nieruchomości wykorzystywanej do celów niemieszkalnych, o wartości katastralnej nieprzekraczającej 100 000 euro, wymagane jest uwierzytelnienie odpowiedniego podpisu przez notariusza, może to być również wykonane przez prawników uprawnionych do wykonywania zawodu.
Prawnicy muszą posiadać polisę ubezpieczeniową równą co najmniej wartości majątku zadeklarowanego w akcie. Ustawa o konkurencji zasadniczo ogranicza czynności, które wymagają pomocy notarialnej, w tym kupno i sprzedaż nieruchomości niemieszkalnych poniżej 100 tys. Euro, takie jak sprzedaż garażu lub piwnicy . Wreszcie w projekcie ustawy stwierdza się, że za sporządzenie aktów hipotecznych i katastralnych oraz zawiadomienie o ich podpisaniu do właściwych urzędów odpowiedzialny jest kupujący, ofiarodawca lub pożyczkobiorca.