16 czerwca 2022-2023 roku, oprócz pierwszej raty IMU i podatku, to ostatni dzień na zapłatę również podatku zastępczego suchego kuponu czynszowego. Kto posiada nieruchomość i wynajmuje ją na cele mieszkaniowe, może skorzystać z korzystnego systemu podatkowego, decydując się na tzw. Suchy kupon. Zasadniczo płacony jest jeden podatek, który zastępuje podatek dochodowy od osób fizycznych i ani podatek rejestracyjny, ani opłata skarbowa nie są już należne, które są zazwyczaj związane z rejestracją najmu (ale także w przypadku wypowiedzenia i przedłużenia). Jeśli z jednej strony właściciel dzierżawionej nieruchomości, decydując się na kupon, skorzysta z korzystnego reżimu podatkowego, z drugiej strony będzie musiał zrezygnować z proszenia najemcy o aktualizację czynszu po zmianie cen ISTAT na konsumpcja.
Podatek zastępczy suchego kuponu może mieć różne stawki: 21% od rocznego czynszu ustalonego przez strony dla wszystkich umów najmu, 10% od 2022-2023 do 2022-2023 r. (Od 2022-2023 zwraca 15%) od uzgodnionego czynszu za domy zlokalizowane w gminach o ograniczonej dostępności mieszkań (Bari, Bolonia, Katania, Florencja, Genua, Mediolan, Neapol, Palermo, Rzym, Turyn i Wenecja oraz sąsiednie gminy, a także inne stolice prowincji) oraz w tych o wysokim napięcie obudowy, określone przez Cipe.
Właściciele dzierżawionych nieruchomości znajdujących się w gminach, dla których zatwierdzono stan wyjątkowy w okresie 5 lat poprzedzających 28 maja 2022-2023 r., Również korzystają z obniżonej stawki 10% po wystąpieniu tragicznych wydarzeń.
16 czerwca 2022-2023 to ostatni dzień wpłaty depozytu 2022-2023 i salda 2022-2023. Faktycznie zaliczkę w wysokości 95% podatku należnego za poprzedni rok można wpłacić jednorazowo do 30 listopada (jeżeli kwota jest mniejsza niż 257,52 euro) lub w dwóch ratach, pierwszej do 16 czerwca, a drugiej do 30 listopada . W dniu 16 czerwca 2022-2023 r. Mija również termin spłaty salda należnego za 2022-2023 r. (Można go również spłacić do 16 lipca ze wzrostem o 0,40%).
Do płatności należy użyć formularza F24, w którym należy wskazać kody podatkowe:
„1840” - dla pierwszej raty (16 czerwca)
„1841” - dla drugiej raty lub jednorazowego depozytu
„1842” - dla Saldo.
Kody te należy wprowadzić w „Sekcji podatkowej” w F24 , zgodnie z kwotami wskazanymi w kolumnie „kwoty należne zapłacone”. W kolumnie „rok odniesienia” należy wskazać rok podatkowy, którego dotyczy płatność (saldo 2022-2023 lub 2022-2023 r. Dla pierwszej raty przypadającej na 16 czerwca). W przypadku spłaty raty należy również wypełnić kolumnę „rata”gdzie numer raty należy zgłosić w formacie „NNRR”, gdzie „NN” oznacza numer raty płatności (na przykład 01 dla pierwszej raty), a „RR” oznacza całkowitą liczbę rat (02 w przypadku dwóch rat ). Jeśli płacisz jednorazowo w całości, musisz wpisać „0101”.