Termin spłaty pierwszych rat zarówno IMU, jak i TSI, przypadający na 2022-2023 r. , Upływa 16 czerwca , a zasady pozostały praktycznie niezmienione w porównaniu z rokiem ubiegłym. Jeśli z jednej strony IMU nie jest już należna w głównym miejscu zamieszkania, z wyjątkiem tych zaliczonych do kategorii katastralnych A1, A8 i A9 (wartości i luksusu), Tasi, podatek od niepodzielnych usług komunalnych, musi być zapłacony od wszystkie nieruchomości, w tym przypadku z wyłączeniem kategorii katastralnej.
Opłata za IMU jest zawsze właścicielem nieruchomości, podczas gdy Tasi jest również płatna przez właściciela, czyli najemcę, który mieszka w czynszu .
W przypadku płatności pierwszej raty przypadającej na 16 czerwca obowiązują zasady obliczania podatku takie same jak dla 2022-2023 roku: należy określić dochód katastralny, przeszacować go do 5% i pomnożyć uzyskaną kwotę przez różne współczynniki w zależności od nieruchomości na który ponosi podatek (dla głównych domów współczynnik wynosi 160). Elementami niezbędnymi do obliczenia zarówno IMU, jak i Tasi są stawki ustalone przez poszczególne gminy.
W oczekiwaniu na zatwierdzenie stawek obowiązujących na 2022-2023 r. Do wyliczenia zadatku stosuje się stawki obowiązujące na 2022-2023 r.
I tak np. W Mediolanie, aby obliczyć pierwszą ratę IMU 2022-2023, kurs zatwierdzony przez Radę Miasta uchwałą nr. 17 z 23 czerwca 2022-2023 r. Po 6 tys. (Ponownie na głównych domach katastralnych A1, A8, A9). To samo dotyczy Tasi, której stawki na 2022-2023 r., Ponownie dla kapitału lombardzkiego, obowiązujące dla pierwszej raty w tym roku wynoszą: 2,5 za tysiąc (dla domu głównego w katastralnej kategorii A2, A3, A4, A5, A6, A7), 0,8 na tysiąc (dla domu głównego w katastralnej kategorii A1, A8 i A9.
Gminy mają czas do końca października na zatwierdzenie nowych, które następnie zostaną wykorzystane do obliczenia salda, należnego do 16 grudnia, zarówno dla IRU, jak i dla Tasi oraz, jeśli to konieczne, odjąć kwotę już wpłaconą z depozytu lub wpłacając różnica w przypadku niewystarczającej płatności. Wpłaty na rachunek IMU i Tasi można dokonać, według wyboru podatnika, za pomocą dedykowanego biuletynu rachunku bieżącego lub alternatywnie formularza f24. Również w tym roku gminy nie będą wysyłać do domów podatników wypełnionych formularzy płatności.
Dla tych, którzy zdecydują się zapłacić IMU biuletynem, aktualny numer pocztowy to „1008857615”, ważny na całe Włochy, podczas gdy dla Tasi jest to „1017381649” , z nagłówkiem odpowiednio „IMU Payment” i „Tasi Payment”.
Dla tych, którzy zdecydują się zapłacić pierwszą ratę za pomocą modelu F24, należy zastosować różne kody podatkowe dla IMU i Tasi . Kody podatkowe dla IMU to: „3912” dla budynku głównego, „3913” dla budynków wiejskich do użytku instrumentalnego, „3914” dla gruntu, „3916” dla terenów budowlanych i „3918” dla innych budynków .
Z drugiej strony w przypadku Tasi należy użyć : „3958” dla budynku głównego i związanych z nim przynależności, „3959” dla budynków wiejskich do użytku instrumentalnego, „3960” dla usług niepodzielnych na terenach budowlanych i „3961” dla usług niepodzielnych dla innych budynków.
Jeśli F24 ma saldo końcowe przekraczające 1000 euro, należy skorzystać z kanałów elektronicznych udostępnionych przez Urząd Skarbowy (Fisconline lub Entratel) lub usług bankowości internetowej oferowanych przez pocztę lub banki.