Nawet małymi krokami, formuła condohotelu pojawia się również we Włoszech . Co to znaczy? Właściciel hotelu sprzedaje pokój z kuchnią, a więc autonomiczny i niezależny, a kto go kupi, może go wykorzystać wyłącznie do spędzenia tam wakacji lub świąt Bożego Narodzenia, aw okresach „martwych” może go wynająć, powierzając zadanie kierownikowi hotelu , z którym następnie podzieli wpływy. Rozwijane głównie w Stanach Zjednoczonych (tylko na Florydzie jest ich 50 tysięcy), do naszego kraju przyjeżdżają również condohotele, ale przynajmniej na razie tylko na papierze. W ustawie z 11 listopada 2022-2023 r., N. 164, przekształcająca dekret - ustawa 12 września 2022-2023 r., N. 133, tzw . „Unlock Italy”w artykule 31 zatytułowanym „Działania na rzecz przebudowy obiektów hotelarskich” mowa o condohotelach. Ustawa definiuje je jako ogólnodostępne hotele o jednolitym zarządzaniu , składające się z jednej lub więcej jednostek nieruchomości położonych w tej samej gminie lub jej części, które zapewniają zakwaterowanie, usługi pomocnicze i ewentualnie wyżywienie, w pokojach przeznaczonych do zakwaterowania oraz w zintegrowane i komplementarne w lokalach mieszkalnych, wyposażonych w samodzielną kuchnię, których powierzchnia nie może przekroczyć 40% całkowitej powierzchni rozpatrywanych zespołów nieruchomości.
Jednak prawo nie działa od razu, ale odnosi się do dekretu wykonawczego w celu ustalenia warunków działania, kryteriów i metod zniesienia ograniczenia w korzystaniu z hoteli w przypadku interwencji budowlanych w istniejących hotelach, o których mowa w tym samym ustępie i ograniczonych do realizacja udziału lokali mieszkalnych na cele mieszkalne.