Do 16 czerwca 2022-2023 r. Niektóre podmioty są zobowiązane do wpłacenia depozytu imu 2022-2023. Istnieje ryzyko pomyłki między stawkami, metodami płatności i podmiotami zobowiązanymi. Oto mini poradnik ze wszystkimi przydatnymi informacjami w związku z wygaśnięciem pierwszej raty . Co to jest IMU: wszedł w życie 1 stycznia 2012 r., IMU to podatek od nieruchomości, który dziś zastępuje stary ICI, zawarty w iuc (podatek komunalny) wraz z tasi (podatek od niepodzielnych usług komunalnych ) i tari (podatek od odpadów, dawniej Tares i Tarsu).
Kto płaci, a kto jest zwolniony : jak w 2022-2023 r. Również w tym roku właściciele głównych domów tylko wtedy, gdy są luksusowe i wartościowe, a więc te nieruchomości, które mieszczą się w kategoriach katastralnych A1 (Domy rezydencyjne), A8 (Domy w willach) i A9 (Zamki, pałace o wybitnych walorach artystycznych lub historycznych). Właściciel nieruchomości wykorzystywanych jako główne miejsce zamieszkania mieszczącym katastralnych kategorii A2 (typ mieszkalnych), A3 (typ ekonomiczny obudowa ), A4 (popularny typ obudowy ), A5 (typ mieszkalnych ) nie muszą płacić IMU bardzo popularne), A / 6 (mieszkania wiejskie) i A / 7 (mieszkania w małych willach).
Istnieją również szczególne przypadki zwolnienia z podatku, takie jak :
- nieruchomość będąca własnością osoby starszej lub niepełnosprawnej, która po stałej hospitalizacji nabywa pobyt w szpitalu lub placówce leczniczej (dom nie może być jednak wynajmowany)
- nieruchomość będąca własnością obywateli włoskich mieszkających za granicą, którzy są już na emeryturze w ich krajach zamieszkania (również w tym przypadku nieruchomość nie może być wynajmowana ani wypożyczana do użytku)
- budynki mieszkalne z przeznaczeniem na mieszkania socjalne
- dom małżeński przyznany małżonkowi na podstawie postanowienia o separacji, unieważnieniu, rozwiązaniu lub wygaśnięciu cywilnych skutków małżeństwa.
Jeśli chodzi o nieruchomość udzieloną w ramach wypożyczenia do bezpłatnego użytku krewnym w ramach pierwszego stopnia (pomyśl o domu, który rodzice przyznają dziecku), jest ona asymilowana z głównym miejscem zamieszkania i dlatego jest zwolniona z IMU, jeśli jednak spełnione są dwa warunki wśród nich alternatywy, do wyboru Gminy : 1) asymilacja pożyczonej nieruchomości do głównego miejsca zamieszkania do dożywotniej kwoty 500 euro (jeżeli dochód z nieruchomości przekracza 500 euro, nieruchomość jest asymilowana do tej kwoty, podczas gdy nadwyżka jest uważana za składnik aktywów inny niż główne miejsce zamieszkania); 2) pożyczkobiorca należy do rodziny, której I widzę nie więcej niż 15 tys. Euro.
Sposób obliczania : obliczenie zaliczki należnej 16 czerwca 2022-2023 r. Musi odbywać się według tych samych zasad i tych samych kroków, co w ubiegłym roku: współczynniki (160 dla podstawy opodatkowania) są stosowane do podstawy opodatkowania (dochód katastralny przeszacowany o 5%). główne miejsce zamieszkania), a następnie stawki i potrącenia. Właśnie rozdział dotyczący stawek podatkowych był największym nieznanym czynnikiem przy obliczaniu pierwszej raty IMU (podobnie jak w przypadku Tasi), biorąc pod uwagę, że wiele gmin nie zatwierdziło w terminie nowych, ważnych na 2022-2023 r.. W rzeczywistości tylko 1254 (dane zaktualizowane do 9 czerwca 2022-2023 r.) Podjęło kroki w celu przyjęcia nowych stawek na 2022-2023 r., Głównie w małych gminach. W ten sposób ustalono, że podatnik może wpłacić zaliczkę w dniu 16 czerwca na podstawie stawek przyjętych w 2022-2023 r. (W tym zamieszkałych w Gminach, które zdecydowały się na nowe), a następnie przystąpić do korekty stawek, które mają być zatwierdzone do końca Lipiec, saldo należne 16 grudnia 2022-2023 r.
Ile płacisz: aby zrozumieć, ile musisz zapłacić do 16 czerwca 2022-2023 r., Po prostu weź biuletyny i F24 zapłacone w zeszłym roku i zapłać 50% całości. Zasada jednak powinna być stosowana tylko wtedy, gdy nie nastąpiła zmiana sytuacji finansowej podatnika. Jeśli więc dokonano nowej sprzedaży nieruchomości, podatek zostanie naliczony ponownie. Jeżeli natomiast nastąpiła zmiana dochodu katastralnego, która jest zgłaszana np. Pod koniec marca 2022-2023 r., Na potrzeby obliczenia pierwszej raty IMU, za punkt odniesienia przyjmuje się dochód katastralny z nieruchomości obowiązującej w dniu 1 stycznia roku i nowa renta zacznie obowiązywać od 2022-2023 roku.
Sposób zapłaty: depozyt jest opłacany za pomocą pocztowego numeru rachunku bieżącego „ 1008857615”, ważne dla wszystkich gmin włoskich, wystawione na „IMU Payment” lub na formularzu F24, w którym należy wskazać kody podatkowe ustalone przez Urząd Skarbowy („3912” dla głównego miejsca zamieszkania i związanych z nim dodatków). Preferowane jest skorzystanie z formularza F24, ponieważ dzięki niemu możliwe jest potrącenie zadłużenia IMU podatkami lub ulgami na ubezpieczenie społeczne: w takich przypadkach należy skorzystać tylko z telematycznego F24 (przesłanego za pośrednictwem usług Urzędu Skarbowego, takich jak F24 web i bankowość domowa również poczty), z której można skorzystać również w przypadku płatności przekraczających 1000 euro. Jeśli natomiast kwota do zapłaty wynosi zero lub jest równa / niższa niż 1000 euro i nie chcesz wypłacać żadnej rekompensaty, możesz również skorzystać z papierowego formularza F24 do zapłaty w oddziałach banku, na poczcie lub w Equitalia.