16 grudnia 2022-2023 przez IMU będzie musiał także zapłacić równowagi dla Tasi , bezpośrednią opłatę na pokrycie kosztów usług komunalnych niepodzielnych, takich jak oświetlenie publiczne, bezpieczeństwo ruchu drogowego, sieci kanalizacyjnej, i tak dalej. Tasi , który najprawdopodobniej od przyszłego roku nie zostanie wypłacona na pierwszych domów, które nie są luksusowe i cenne, jak to ma miejsce obecnie w IMU, jest spowodowane przez każdego, kto jest właścicielem lub posiada nieruchomość w jakimkolwiek charakterze, nawet przez tych, którzy mieszkają w czynsz . W uchwale o przyjęciu stawek podatkowych Gmina zdecydowała również o udziale Tasi pobieranym od najemcy, na ogół od 10 do 30% , pozostawiając pozostałą część właścicielowi.
Więc zapłacić równowagę Tasi są właściciele nieruchomości wykorzystywanych jako główne miejsce zamieszkania , niezależnie od tego, czy jest to luksusowy i wartość, a drugich domów, jak i najemców . Podstawa naliczenia podatku jest zgodna z tymi samymi zasadami, co w przypadku Imu : współczynniki przewidziane ustawą (160 dla jednostek nieruchomości), a następnie stawki są stosowane do dochodu katastralnego przeszacowanego o 5%.
Te stopy może się zmieniać pomiędzy 1 na tysiąc i 2,5 na tysiąc z możliwością gminy, aby zwiększyć ich 0,8 tysięcznych, wyznaczając w ten sposób maksymalne ilości, która na 3,3 na tysiąc dla pierwszej dom i 11,4 tys. w tym Imu dla innych budynków. Dlatego konieczne jest przyjrzenie się uchwałom własnej gminy zamieszkania, aby zrozumieć, jaką stawkę zastosować do obliczenia salda Tasi.
Jeśli chodzi o Imu, również do wyliczenia drugiej raty Tasi , która ma nastąpić 16 grudnia 2022-2023 r., Należy wziąć pod uwagę uchwały opublikowane na stronie internetowej Departamentu Skarbu 28 października 2022-2023 r . W przypadku braku uchwały wypłata drugiej raty musi nastąpić na podstawie uchwał podjętych za rok poprzedni. Na przykład gmina Mediolan zdecydowała się zastosować stawkę 0,8 na tysiąc dla tych nieruchomości, które podlegają zarówno Tasi, jak i Imu, oraz 2,5 na tysiąc dla tych, które podlegają tylko Tasi. Mieszkańcy czynszu płacą opłatę Tasi do minimum, czyli 10% .
W Rzymie zdecydowano się zastosować stawkę 2,5 za tysiąc do głównych domów i związanych z nimi przynależności, z wyjątkiem nieruchomości ułożonych jako A1, A8, A9, do których zamiast tego stosuje się stawkę 1 na tysiąc. Przy 0,8 promila, natomiast stopa Tasi przewidziane w stolicy dla drugich domów. Nawet w Rzymie najemcy płacą minimalną opłatę w wysokości 10%.
W Turynie stawka Tasi na 2022-2023 r. Wynosi 3,30 na tysiąc dla lokali mieszkalnych wykorzystywanych jako główne rezydencje, jeśli znajdują się w katastralnej kategorii A2, A3, A4, A5, A6 i A7. Właściciele nieruchomości używanych jako główne mieszkania sklasyfikowane w kategoriach A1, A8 i A9 są zwolnieni z płacenia Tasi.
Jak mam zapłacić? Podatnik może wybrać pomiędzy biuletynem pocztowym o numerze „1017381649” i wzorem f24 . W tym ostatnim przypadku, oprócz kodu katastralnego gminy odniesienia, liczby budynków, pola „saldo” i roku odniesienia (2022-2023 w przypadku terminu do 16 grudnia), należy również wprowadzić kod podatkowy „3958” dla budynek główny i związane z nim przynależności.