Ta chwila w końcu nadeszła i po wyczerpujących poszukiwaniach znalazła dom swoich marzeń. Stąd dla tych, którzy nie mają natychmiastowej dostępności, otwiera się konkretna możliwość ubiegania się o kredyt hipoteczny w banku.
Która rata jest najlepsza dla Ciebie? Czy lepsza jest stopa stała czy zmienna? A czas trwania pożyczki? Aby odpowiedzieć na wszystkie te pytania, szybkie przeszukanie internetowych komparatorów pozwoli Ci znaleźć najdogodniejsze oferty kredytu hipotecznego w danym okresie, a następnie zidentyfikować tę, która wydaje się najbardziej pasująca do Twojej sytuacji, następnym krokiem jest umówienie się bezpośrednio z bankiem. W tym miejscu bank poprosi o jakieś dokumenty, które pozwolą lepiej ocenić propozycję kredytu, a przede wszystkim realną rzetelność w obsłudze rat kredytu.
Wymagane dokumenty różnią się w zależności od banku. Ogólnie wymagane formularze są następujące:
- dla pracowników: oryginał ostatniego odcinka wynagrodzenia oraz kopia ostatniego formularza CU lub 730 / Unico wraz z oświadczeniem pracodawcy o stażu pracy pracownika
- dla osób samozatrudnionych lub pracujących na zlecenie: kopia formularza Unico wraz z zaświadczeniem o wpisie do ewidencji
Na poparcie tych dokumentów należy przedstawić:
- kopia jakiegokolwiek kompromisu
- plan piętra sprzedawanej nieruchomości ze wskazaniem sąsiednich nieruchomości i wszelkich przynależności do nich
- kopia świadectwa żywotności nieruchomości.
Zwykle bank, oceniając, czy przyznać kredyt hipoteczny, otwiera dochodzenie i sprawdza zdolność kredytową wnioskodawcy. Jako kryterium orientacyjne dla banków, miesięczna wypłata nie powinna przekraczać jednej trzeciej miesięcznego dochodu netto rodziny.