Kim są podmioty, które mogą skorzystać z ulgi podatkowej z tytułu remontu budynku?
Restrukturyzacja domu pozwala na odliczenie części kosztów poniesionych na prace od podatku dochodowego od osób fizycznych (Irpef). W szczególności będzie można skorzystać z odliczenia w wysokości 50% podatku dochodowego od osób fizycznych do 31 grudnia 2022-2023 r., Z maksymalnym limitem wydatków wynoszącym 96000 euro na jednostkę nieruchomości, na wydatki poniesione na interwencje w Państwa nieruchomość i wspólne części budynków mieszkalnych. Ulga podatkowa musi być podzielona na 10 równych rocznych rat.
Oto pytanie czytelnika Mario B.: Moja starsza mama jest właścicielką domu, który chciałaby przestawić, wymieniając również okna i ramy. Nie masz możliwości finansowych poniesienia kosztów, a ja bym je pokrył, ale czy mogę wtedy zażądać odpowiedniego potrącenia? W rzeczywistości nie mógłby skorzystać z ulg podatkowych, ponieważ ma niewystarczające dochody i nie składa zeznania podatkowego …
Odpowiedź jest twierdząca, ponieważ podmiotami, które mogą odliczyć koszty remontu i wymiany wyposażenia, są właściciele, najemcy lub pożyczkobiorcy, którzy ponoszą koszty przeprowadzenia interwencji na istniejących lokalach lub ich częściach dowolnej kategorii katastralnej, również wiejskie, posiadane lub posiadane. Z korzyścią mogą skorzystać nie tylko właściciele lub posiadacze praw do nieruchomości, dla których prowadzone są prace i którzy ponoszą koszty, ale także najemca lub pożyczkobiorca. W szczególności odliczenie przysługuje:
- właściciel lub nagi właściciel
- posiadacz rzeczywistego prawa do korzystania (użytkowania, użytkowania, mieszkania lub powierzchni)
- najemca lub pożyczkobiorca
- członkowie spółdzielni podzielonych i niepodzielnych
- akcjonariusze prostych spółek osobowych
- przedsiębiorcy indywidualni, tylko w przypadku nieruchomości, które nie są częścią majątku kapitałowego lub towarowego.
Ulga podatkowa z poniesionymi wydatkami i posiadaczami przelewów bankowych i faktur
Odliczenie przysługuje pod warunkiem, że ponoszą koszty i są posiadaczami przelewów bankowych i faktur:
- konkubent członek rodziny właściciela lub posiadacza majątku będącego przedmiotem interwencji (małżonek, krewni trzeciego stopnia i krewni drugiego stopnia) oraz członek związku cywilnego
- oddzielny małżonek, cesjonariusz majątku na drugiego małżonka
- konkubent more uxorio, ani właściciel nieruchomości objętej interwencjami, ani też posiadacz umowy o nieodpłatną pożyczkę, za wydatki poniesione od 1 stycznia 2022-2023 r.
W takich przypadkach, bez uszczerbku dla innych warunków, odliczenie jest należne, nawet jeśli zezwolenie gminy jest wydane na nazwisko właściciela nieruchomości.
Zdjęcie otwarcia: poddasze z oknem dachowym Velux Integra - www.velux.it