Treść przetworzona
- Odzyskiwanie mieszkań komunalnych
- Ulga w podatku dochodowym od osób fizycznych dla najemców
- Wykup mieszkań socjalnych
- Obraźliwy
- suchy kupon
- Bonusy mobilne
Rada Ministrów zatwierdziła Home Plan 2022-2023, czyli pakiet działań dla sektora nieruchomości, które mają na celu ożywienie czynszów i dzierżaw, chroniąc słaby segment podatników.
Wśród innowacji przyjętych w Government House Plan znajdujemy plan rewitalizacji publicznych budynków mieszkalnych i mieszkań, tzw. „Dawny IACP”, na który przeznaczono 400 mln euro na sfinansowanie renowacji budynków, adaptacji energetycznej, inżynierii instalacji i interwencji antysejsmicznych. dla około 12 000 dawnych nieruchomości IACP. W Planie przewidziano również odzyskiwanie popularnych budynków, czyli tych przeznaczonych dla rodzin, które deklarują roczny dochód rodziny brutto poniżej 27 000 euro i których jednostka rodzinna obejmuje osoby powyżej 65 roku życia, osoby nieuleczalnie chore lub niepełnosprawne powyżej 66%. i dzieci na utrzymaniu fiskalnym, w sumie 2300 nieruchomości do odrestaurowania.
Ulga w podatku dochodowym od osób fizycznych dla najemców
Wśród innych środków przewidzianych w Planie domu zainicjowanym przez Radę Ministrów znajdujemy również przemodelowanie ulgi podatkowej , ulg Irpef dla osób mieszkających na czynsz. W szczególności osoby mieszkające w mieszkaniach socjalnych służących jako główne miejsce zamieszkania przez trzy lata 2022-2023/2021/2022-2023 będą uprawnione do odliczenia od Irpef podatku dochodowego osób fizycznych w wysokości:
- 900 euro, jeśli całkowity dochód nie przekracza 15 493,71 euro
- 450 euro, jeśli całkowity dochód wynosi od 15 493,71 do 30 987,41 euro.
Zachęcano również najemców do zakupu tego samego mieszkania socjalnego ex IACppoprzez utworzenie specjalnego funduszu udzielającego dotacji na spłatę odsetek od pożyczek w celu ułatwienia kupna i sprzedaży nieruchomości. W konsekwencji ułatwiony jest również wykup mieszkań komunalnych przez najemców, po co najmniej 7 latach od podpisania umowy najmu. Proszę odnieść się do konkretnego dekretu dotyczącego regulacji wykupu i wszystkich innych warunków, ale na razie projekt domu przewiduje, że kupujący, który wykupi mieszkanie komunalne, będzie miał jako korzyści z jednej strony możliwość zapłacenia podatku VAT w momencie wykup, a nie od razu, a z drugiej strony możliwość wpłaty pozostałej kwoty za zakup wykupionego zakwaterowania w momencie zakupu.
Obraźliwy
Twarda pięść przeciwko tym, którzy nielegalnie zajmują nieruchomości, z zakazem proszenia o podłączenie do publicznych usług wody, prądu i gazu, a nawet zamieszkania.
suchy kupon
Inne zmiany obejmują obniżenie stawki zryczałtowanego podatku od czynszów według uzgodnionej stawki do 10 proc. , Po pierwszej obniżce ustalonej przez poprzedni rząd z 19 na 15.
Bonusy mobilne
Wreszcie kwestia limitu wydatków na premię meblową również ma znaczenie, ułatwiony zakup z odliczeniem Iirpef w wysokości 50% na meble i duże urządzenia, klasa energetyczna A i A + dla remontujących dom. Wcześniej ustawa o stabilności z 2022-2023 r. Wprowadziła ograniczenie wydatków na mobilną premię, która nie mogła być wyższa niż wydatki poniesione na renowację nieruchomości, ograniczenie to zostało następnie usunięte w dekrecie „save Rome bis”, które jednak nie zostało przekształcone w czytać na czas; w kolejnym „Salva Roma ter” nie wspomniano o ograniczeniu premii za meble . Teraz pytanie wydaje się znaleźć plikostateczny wpływ na plan domu, który przywraca maksymalny pułap wydatków na zakup mebli i sprzętu w wysokości 10 tys . euro . W zasadzie można na przykład wydać na meble 8 tys. Euro w porównaniu do 5 tys. Euro poniesionych na remont, ale zawsze pozostając w maksymalnym limicie 10 tys. Euro zgodnie z pierwotnym planem.