Treść przetworzona
- Chroń krytyczne punkty rozpraszania energii
- Efektywności energetycznej
- Nowe rozporządzenie na poziomie europejskim
- Wszystko poświadczone w jednym dokumencie: The Ape
- Ile oszczędzasz
- Zawsze można coś ulepszyć
- 65% zniżki dla osób przekwalifikowujących się
Chroń krytyczne punkty rozpraszania energii
Przegroda budynku nie jest przestrzenią ciągłą i rozprasza energię cieplną przez sekcje nieciągłości. Do tej straty dochodzi kolejna, w znacznej ilości, która występuje poprzez „punkty krytyczne” budynku: mur na obwodzie, dach, parter i otwory. Projekt mający na celu ograniczenie zużycia energii, który wymaga użycia odpowiednich materiałów izolacyjnych, jest z pewnością najlepszym rozwiązaniem. Ale zawsze można interweniować w istniejące, z doskonałymi wynikami.
Efektywności energetycznej
Dane mówią same za siebie: klasa efektywności energetycznej domu jest podstawowym parametrem oceny nieruchomości . Nie tylko dlatego, że koszty klimatyzacji są ukryte, ale także dlatego, że ma to znaczący wpływ na poziom dobrego samopoczucia środowiska wewnętrznego. Podsumujmy razem sytuację, aby odpowiednio zorientować się w przepisach, dokumentacji i odzyskiwaniu kosztów.
Nowe rozporządzenie na poziomie europejskim
Do końca 2022-2023 r. Każda nowa konstrukcja w Europie będzie musiała mieć „niski wpływ energetyczny” (budynek o prawie zerowym zużyciu energii lub NZEB), tj. Budynki, których zapotrzebowanie na energię jest bardzo niskie, aw każdym razie w znacznym stopniu pokryte energią ze źródeł odnawialnych. To samo będzie dotyczyło wcześniej istniejących budynków, które będą musiały osiągnąć wyższe standardy efektywności. Do tego czasu budynki muszą w miarę możliwości szeroko wykorzystywać systemy energetyczne ze źródeł odnawialnych, tym samym znacznie ograniczając wpływ na środowisko. A korzyść będzie nie tylko indywidualna, wynikająca z oszczędności na rachunkach. Do tego należy dodać niewątpliwe korzyści dla środowiska: obliczono, że budynki przyszłości będą w stanie ważyć o 50% mniej zasobów planety.
Wszystko poświadczone w jednym dokumencie: The Ape
Klasa energetyczna domu jest przypisywana na podstawie zapotrzebowania na energię niezbędną do ogrzania wnętrza i potwierdzana jest Świadectwem Charakterystyki Energetycznej tzw. APE.
Od 2005 roku konieczne jest, aby każdy budynek posiadał dokument potwierdzający jego klasę energetyczną, aby zachęcić do efektywności energetycznej sektora budowlanego. Zanim Dl 63/2013, przekształcona ustawą 90/2013, wprowadziła aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej (Ape), obowiązywało świadectwo charakterystyki energetycznej (Ace). Od 1 października 2022-2023 r. Zmieniły się przepisy regulujące certyfikację energetyczną budynków we Włoszech, wprowadzając minimalne wymagania normatywne do obliczania charakterystyki energetycznej budynków, a także wytyczne do sporządzania APE.
- W przypadku aktów sprzedaży i uciążliwych przeniesień własności oraz umów dotyczących nowej dzierżawy całych budynków istnieje obowiązek dołączenia Ape do umowy. Wyłączone są umowy dotyczące nowego najmu pojedynczych lokali oraz umowy o nieodpłatne tłumaczenie: w takich przypadkach istnieje obowiązek umieszczenia w umowie klauzuli, w której najemca oświadcza, że otrzymał dokumentację dotyczącą charakterystyki energetycznej budynku. budowanie (obowiązek ujawnienia). W ogłoszeniach dotyczących sprzedaży i wynajmu przez agencje nieruchomości należy również podać klasę energetyczną nieruchomości. W przypadku naruszenia obowiązku dostarczenia do budynków i lokalu będącego przedmiotem sprzedaży świadectwa charakterystyki energetycznej,właściciel jest karany grzywną w wysokości od 3000 do 18000 euro. W przypadku, gdy naruszenie dotyczy nowej dzierżawy całych budynków, kara dla właściciela wynosi od 300 do 1800 euro.
- W odniesieniu do klas energetycznych, w których należy wstawić różne właściwości, obecnie jest ich 10 i wahają się od najbardziej wydajnych A4 do najniższych G, przechodząc przez A3, A2, A1, B, C, D, E i F. W przypadku nowych budynków wymagana jest przynajmniej klasa energetyczna B. W Ape muszą istnieć precyzyjne elementy, takie jak: częściowe wskaźniki charakterystyki energetycznej, takie jak odnoszące się do obwiedni, globalna i związana z nią odpowiednia klasa energetyczna, charakterystyka energetyczna globalne pod względem całkowitej i nieodnawialnej energii pierwotnej, interwencje, które można przeprowadzić w budynku (renowacja budynku i interwencje w zakresie rekwalifikacji energii),zużycie energii na ogrzewanie zimą i chłodzenie latem oraz emisje dwutlenku węgla i energia eksportowana.
Ile oszczędzasz
Niedawna analiza rocznych kosztów ogrzewania wykazała, biorąc pod uwagę fakty, w jakim stopniu klasa energetyczna wpływa na wydatki. l Różnice występują naturalnie na terytorium, ponieważ obszary geograficzne mają różne warunki klimatyczne. l Analizowana próbka to niezależny dom o powierzchni 120 metrów kwadratowych. Można zauważyć, że między wyższą i niższą klasą sprawności różnica wynosi 1000/1600 euro rocznie.
|
KLASA |
Z.ALPINA |
Z. PADANA |
Z. PENINSULAR |
OBSZAR IZOLACYJNY |
| DO | 123 € | 123 € | 137 € | 140 € |
| B. | 246 € | 246 € | 273,00 € | 279 € |
| DO. | 492,00 € | 492,00 € | 564 €€ | 558 € |
| RE. | 738 € | 738 € | 819 € | 837 € |
| JEST | 984 € | 984 € | 1092,00 € | 1116,00 € |
| FA. | 1 292 € | 1 292 € | 1433 € | |
| SOL. | 1 722 € | 1 722 € |
(Źródło: www.sostariffe.it)
Zawsze można coś ulepszyć
➤ Przebudowa domu, mieszkania w kondominium lub pojedynczego budynku, zmniejszenie zużycia energii jest możliwe i pożądane. W ten sposób nie tylko zaoszczędzisz na rachunkach i zrobisz dobro dla środowiska, ale również zwiększysz wartość ekonomiczną samego domu w oparciu o zapisy dotyczące certyfikatów energetycznych budynków. Jak pokazano na następnych stronach, wiąże się to przede wszystkim z:
✔ zwiększeniem oporu cieplnego ścian zewnętrznych;
✔ poprawić wydajność techniczną zabezpieczenia;
✔ oddalić podstawę budynku od podłoża, aby uniknąć bezpośredniego kontaktu.
✔ wymienić stare okna;
✔ zapewnić odpowiednie drzwi zatrzymujące ciepło wewnętrzne. l Z pewnością interwencja ad hoc mogłaby obejmować „retuszowanie” również konstrukcji poziomych i wewnętrznych pionowych (podłóg i ścianek działowych) w celu izolacji nawet między domami. Wskazówki, które może udzielić tylko technik.
65% zniżki dla osób przekwalifikowujących się
Państwo od kilku lat zapewnia ukierunkowane zachęty podatkowe (podatek dochodowy od osób fizycznych i Ires). W przypadku przekwalifikowania energetycznego istniejących budynków odliczenie wynosi 65% poniesionych kosztów, przy czym maksymalne kwoty różnią się w zależności od rodzaju prac i podlegają zwrotowi w dziesięciu rocznych ratach o tej samej wysokości. Przykładowo, zakres prac obejmuje ocieplenie ścian, podłóg, dachów, wymianę okien i drzwi wejściowych, a od 2022-2023 roku zakup i montaż osłon przeciwsłonecznych (w ramach limitu 60 tys. ) oraz klimatyzacji zimowej wyposażonej w generatory ciepła zasilane paliwem biomasowym (w ramach limitu 30 000 euro). Ustawa o stabilności z 2022-2023 r. (Ustawa z 28 grudnia 2022-2023 r., N.208) przewidywał rozszerzenie odliczeń do 65% na wydatki poniesione w okresie od 6.06.2013 r. Do 31.12.2022-2023 r. Na interwencje w zakresie oszczędzania energii oraz wprowadził pewne innowacje, takie jak możliwość przeniesienia odliczenia 65% na firma, która wykonuje prace na częściach wspólnych budynków mieszkalnych przez osoby (emeryci i pracownicy), którzy mają niskie dochody i jako tacy nie korzystają z ulg podatkowych. Eko-premia obejmuje również zakup i montaż systemów automatyki domowej, czyli urządzeń multimedialnych służących do zdalnego sterowania i weryfikacji zużycia systemów grzewczych, produkcji ciepłej wody użytkowej i klimatyzacji mieszkań, które mogą pokazywać zużycie. roślin.w stanie pokazać zużycie roślin.w stanie pokazać zużycie roślin.