W niektórych przypadkach strych budynku nie nadaje się do zamieszkania, ponieważ kubatura nie ma wystarczającej wysokości i nie ma okien do doświetlania powietrza. W niektórych przypadkach istnieje jednak możliwość „podniesienia” dachu, tak aby uzyskać przestrzeń do przekształcenia w poddasze w pełni mieszkalne. Interwencja, regulowana przepisami regionalnymi, jest możliwa tylko w przypadkach, w których istnieją określone warunki.
To niemała transformacja, która wpływa na wartość handlową nieruchomości i może zaowocować dobrą inwestycją, niezależnie od tego, czy musisz sprzedać nieruchomość, czy właśnie ją kupiłeś po bardzo wysokiej wartości rynkowej. niski, ze względu na transformację, która ma zostać przeprowadzona.
Jednak tego rodzaju interwencja nie zawsze jest wykonalna. Przekształcanie niedostępnych poddaszy w tereny mieszkalne jest regulowane przepisami regionalnymi mającymi na celu wzbogacenie istniejących przestrzeni i ograniczenie zużycia ziemi poprzez pionową zabudowę domów. Te prawa, które różnią się w zależności od regionu, określają parametry niezbędne do uzyskania użyteczności. W zależności od regionu przynależności wymagane wysokości wahają się od 240 cm do 200 cm, jednak są niższe niż 270 cm przewidziane dla domów tradycyjnych. Inne ograniczenia dotyczą przeznaczenia: strych może stać się domem, ale nie biurem czy sklepem, podczas gdy Umbria, Piemont i Umbria pozwalają na korzystanie z obiektów hotelarskich. Inne ograniczenia dotyczą szerokości otworów w stosunku do powierzchni podłogi:stosunek ten musi być zgodny z kryteriami ustalonymi przez lokalne przepisy dotyczące higieny.
Jeśli konieczne są prace murarskie, takie jak remont dachu i podniesienie ścian nośnych do wymaganych wysokości, konieczna jest ocena prewencyjna inżyniera budownictwa, który przeprowadzi niezbędne kontrole statycznego charakteru budynku.