Na potrzeby rozliczenia podatkowego w tym roku wstępnie wypełniony formularz 730 jest dostępny dla 20 milionów pracowników i emerytów. Dzięki kodowi PIN wydanemu przez INPS lub poświadczeniom dostępu do Fisconline lub National Service Card bezpośrednio ze strony internetowej Urzędu Skarbowego, możesz uzyskać dostęp do zastrzeżonego obszaru, w którym możesz wyświetlić swój 730. Mówi się, że jest on wstępnie wypełniony, ponieważ zawiera pewne dane, które są już w posiadaniu organów podatkowych (takie jak te dotyczące odsetek od kredytów hipotecznych, składek na ubezpieczenie i składek na ubezpieczenie społeczne, opłat, które dają prawo do odliczenia, które można podzielić na kilka rocznych rat, takich jak poniesione wydatki za interwencje w celu odzyskania zasobów budowlanych i płatności dokonane za pomocą formularza F24 oraz składki opłacone za pracowników domowych). Natomiast inne dane podatnik musi wprowadzić, w tym wydatki, które dają prawo do odliczenia podatku, np. Koszty najmu.
W takich przypadkach konieczne jest wypełnienie części E w 730, podzielonej na różne sekcje. Sekcja V 730, zarówno wstępnie wypełniona, jak i zwykła, jest przeznaczona dla najemców, którzy mogą pobrać czynsz w zeznaniu podatkowym. Przed przystąpieniem do merytorycznego wypełniania zeznania podatkowego konieczne jest określenie, jakie są te odliczenia podatkowe za czynsze, które różnią się w zależności od najemców i uzyskiwanych dochodów.
Przede wszystkim mamy podatników, którzy zawarli lub przedłużyli umowę najmu nieruchomości przeznaczonych na pierwotne miejsce zamieszkania , na podstawie ustawy o najmie lokali mieszkalnych (ustawa nr 431 z 9 grudnia 1998 r.). Najemcom tym przysługuje ulga podatkowa w wysokości:
- 300 euro, jeśli całkowity dochód nie przekracza 15 493,71 euro;
- 150 euro, jeśli całkowity dochód przekracza 15 493,71 euro, ale nie przekracza 30 987,41 euro.
Ci, którzy z drugiej strony mają najem najem po umownym czynszu (są to umowy, które są zawierane lub odnawiane na podstawie szczegółowych umów określonych lokalnie między organizacjami zajmującymi się nieruchomościami a organizacjami najemców, w których ustalona jest maksymalna wysokość czynszu ) odliczenie podatku wynosi :
- 495,80 EUR, jeżeli całkowity dochód nie przekracza progu 15 493,71 EUR;
- 247,90 EUR, jeżeli całkowity dochód przekracza 15 493,71 EUR, ale nie przekracza progu 30 987,41 EUR.
Młodzi najemcy w wieku od 20 do 30 lat, którzy zawarli umowę najmu nieruchomości, która ma służyć jako ich główne miejsce zamieszkania, również mogą skorzystać z ulg podatkowych . Odliczenie od podatku jest tymczasowe, ponieważ obowiązuje tylko przez pierwsze trzy lata od podpisania umowy najmu. Na przykład, jeśli umowa została zawarta w 2013 r., Odliczenie można wykorzystać również na 2022-2023 i 2022-2023 r. Zniżka podatkowa wynosi 991,60 euro, pod warunkiem, że całkowity dochód młodego najemcy nie przekracza 15 493,71 euro.
Wreszcie, wśród kategorii najemców, którym przysługują ulgi podatkowe, znajdują się również osoby, które zawarły umowy najmu lokalu socjalnego jako głównego miejsca zamieszkania. Podobnie jak w innych przypadkach, również w tym przypadku odliczenie od podatku związane jest z dochodami podatnika-najemcy i jako takie jest równe:
- 900 euro, jeśli całkowity dochód nie przekracza 15 493,71 euro
- 450 euro, jeśli całkowity dochód przekracza 15 493,71 euro, ale nie więcej niż 30 987,41 euro.
Aby skorzystać z tych odliczeń, konieczne jest wykazanie poniesionych wydatków w 730 . Powiedzieliśmy, że od tego roku możliwe jest korzystanie z fabrycznie wypełnionego 730, którego użycie, jednak należy podkreślić, nie jest obowiązkowe i jako takie można nadal korzystać ze zwykłego zeznania podatkowego, korzystając z pomocy kawiarni lub konsultanta. . Instrukcje dla obu są identyczne. W obu przypadkach konieczne jest wypełnienie sekcji V części E w celu potrącenia czynszu.
W ten sposób osoby, które zdecydują się skorzystać z wstępnie wypełnionego 730, po zalogowaniu się na stronie Urzędu Skarbowego, będą mogły wprowadzić wydatki, które dają prawo do odliczenia podatku, podążając ścieżką: „Zmień 730 i wyślij” - Część E - Sekcja V .
Pojawi się ekran (jak na poniższym obrazku), w którym należy wprowadzić pewne ważne informacje, aby skorzystać z odliczenia.
W pierwszym wierszu E71 „Najemcy lokali mieszkalnych używanych jako mieszkania główne”, zarówno w przypadku zwykłych, jak i wstępnie wypełnionych lokali 730, należy wskazać następujące informacje:
- w kolumnie 1 „Rodzaj”: kody odpowiadające różnym odliczeniom (kod „1” dla podatników, którzy zawarli lub odnowili umowę najmu nieruchomości przeznaczonej na główne miejsce zamieszkania, na podstawie przepisów regulujących dzierżawę nieruchomości dla mieszkania; kod „2” dla lokatorów lokali mieszkalnych używanych jako główne mieszkania wynajmowane na podstawie umów konwencjonalnych; kod „3” dla najemców w wieku od 20 do 30 lat; kod „4” dla podatników, którzy wynajem mieszkań socjalnych wykorzystywanych jako główne miejsce zamieszkania)
- w kolumnie 2 „Dni”: liczba dni, w których wynajmowana nieruchomość była wykorzystywana jako główne miejsce zamieszkania
- w kolumnie 3 „Procent”: procent należnego odliczenia. Na przykład dwóch podatników, którzy są współwłaścicielami umowy najmu w głównym miejscu zamieszkania, musi wskazać 50. Jeżeli umowa najmu została zawarta przez jedną osobę, należy zamiast tego wskazać 100.
Natomiast druga linia E72 jest dedykowana pracownikom, którzy przenoszą swoje miejsce zamieszkania w celu wykonywania pracy i zawierają umowy najmu lokali mieszkalnych wykorzystywanych jako główne miejsca zamieszkania, które znajdują się w nowej gminie zamieszkania, oddalonej o co najmniej 100 km od poprzedniej. aw każdym razie poza własnym Regionem.
Z ulgi podatkowej można skorzystać w ciągu pierwszych trzech lat od przeniesienia miejsca zamieszkania . Przykładowo, jeśli przeniesienie miejsca zamieszkania nastąpiło w 2013 r., Możesz skorzystać z odliczenia za lata podatkowe 2013, 2022-2023 i 2022-2023.
Zarówno dla tych, którzy zdecydują się na korzystanie z fabrycznie wypełnionego modelu 730, jak i dla tych, którzy nadal używają zwykłego modelu, koszty wynajmu poniesione z powodów biznesowych, z których można uzyskać rabaty podatkowe, należy wskazać w wierszu E72, w którym należy określić:
- w kolumnie 1 „N. dni ”: liczba dni, przez które wynajmowana nieruchomość była wykorzystywana jako główne miejsce zamieszkania
- w kolumnie 2 „Procent”: procent należnego odliczenia.
Koszty wynajmu, które można pobrać w 730, obejmują również koszty ponoszone przez studentów studiujących na studiach wyższych uczelni położonej w gminie innej niż miejsce zamieszkania, oddalonej o co najmniej 100 kilometrów.
Koszty wynajmu należy wskazać w sekcji I, gdzie wiersze E8-E12 są przeznaczone na inne wydatki, które podatnik może odliczyć.
Na ilustracji wiersz E8, tak jak pojawia się w prekompilowanym 730.
Aby skorzystać z odliczenia z tytułu czynszu dla studentów zagranicznych uczelni, należy podać kod wydatku „18” oraz wysokość zapłaconego czynszu, która nie może przekroczyć 2633 euro.