Treść przetworzona
- Bonusy mobilne
- Zielony bonus
- Suchy kupon
- Odliczenie na restrukturyzację
- Ecobonus
- faktura VAT
- imu
- Irpef
- Iuc
- Tasi
- Tari
Bonusy mobilne
Odliczenie Irpef w wysokości 50% na zakup mebli i sprzętu wielkogabarytowego w klasie nie niższej niż A + (A dla pieców), przeznaczonych do wyposażenia budynku poddawanego renowacji. Koncesja została przedłużona na zakupy, które odbędą się w 2022-2023 r., Ale mogą o nią ubiegać się tylko ci, którzy przeprowadzają remont budynku, który rozpoczął się 1 stycznia 2022-2023 r. Odliczenie dotyczy wydatków poniesionych do dnia 31 grudnia 2022-2023 r. Na zakup nowych mebli i dużych nowych urządzeń o klasie energetycznej nie niższej niż A + (A dla piekarników), dla sprzętu, dla którego wymagana jest etykieta energetyczna. . Premia musi zostać podzielona między uprawnionych w dziesięciu rocznych ratach o tej samej wysokości i jest obliczana na łączną kwotę nieprzekraczającą 10 000 euro.Aby skorzystać z dotacji konieczne jest, aby termin rozpoczęcia prac był wcześniejszy niż ten, w którym ponoszone są wydatki na zakup mebli i sprzętu AGD. Aby otrzymać odliczenie, płatności należy dokonać przelewem bankowym, kartą debetową lub kredytową. Nie można jednak płacić czekami bankowymi, gotówką ani innymi środkami płatniczymi.
Zielony bonus
Premia ekologiczna to 36% odliczenie podatku dochodowego od osób fizycznych od wydatków poniesionych w 2022-2023 r. Na następujące interwencje: zielone zagospodarowanie prywatnych odkrytych terenów istniejących budynków, lokali mieszkalnych, przynależności lub ogrodzeń, systemów nawadniających i budowy studni oraz budowy zielonych dachów i wiszące ogrody. Potrącenie musi zostać podzielone na dziesięć rocznych rat o równej wysokości i musi być obliczone na maksymalną kwotę 5000 euro na jednostkę nieruchomości mieszkalnej, z uwzględnieniem wszelkich kosztów planowania i utrzymania związanych z przeprowadzeniem interwencji. Maksymalne odliczenie wynosi 1800 euro na nieruchomość (36% z 5000). Koszty muszą być opłacane za pomocą narzędzi, które umożliwiają śledzenie operacji (na przykład przelew bankowy lub pocztowy).
Suchy kupon
Suchy kupon jest systemem fakultatywnym, który obejmuje zapłatę zastępczego podatku dochodowego i dodatkowych podatków (w części pochodzącej z dochodu z nieruchomości). W przypadku umów z umowami kuponowymi, podatek rejestracyjny i opłata skarbowa, zwykle należne za rejestrację, wypowiedzenie i przedłużenie najmu, nie będą płacone. Wybór suchego kuponu oznacza zrzeczenie się prawa do zwracania się, przez cały okres obowiązywania opcji, o aktualizację czynszu, nawet jeśli jest to przewidziane w umowie, z uwzględnieniem ustalonej przez Istat zmiany krajowego wskaźnika cen. do konsumpcji dla rodzin pracowników i pracowników z poprzedniego roku.Opcja kuponu może być zrealizowana w przypadku lokali należących do kategorii katastralnych od A1 do A11 (z wyłączeniem A10 - biura lub prywatne kawalerki) wynajmowanych na cele mieszkalne oraz na związane z nimi przynależności, dzierżawione wraz z mieszkaniem. Podatek zastępczy jest obliczany poprzez zastosowanie stawki 21% od rocznego czynszu ustalonego przez strony (15% w przypadku umów najmu z uzgodnionym czynszem dotyczącym domów położonych w gminach z niedoborami lokali oraz w tych z wysokim napięciem mieszkaniowy).Podatek zastępczy jest obliczany poprzez zastosowanie stawki 21% od rocznego czynszu ustalonego przez strony (15% w przypadku umów najmu z uzgodnionym czynszem dotyczącym domów położonych w gminach z niedoborami lokali oraz w tych z wysokim napięciem mieszkaniowy).Podatek zastępczy jest obliczany poprzez zastosowanie stawki 21% od rocznego czynszu ustalonego przez strony (15% w przypadku umów najmu z uzgodnionym czynszem dotyczącym domów położonych w gminach z niedoborami lokali oraz w tych z wysokim napięciem mieszkaniowy).
Odliczenie na restrukturyzację
Ulga podatkowa z tytułu interwencji remontowych w budynku - uregulowana w art. 16-bis dekretu prezydenckiego 917/86 - polega na odliczeniu od IRPEF 36% poniesionych wydatków, do łącznej kwoty nieprzekraczającej 48 000 euro na jednostkę nieruchomości. Na wydatki poniesione od 26 czerwca 2012 r. Do 31 grudnia 2022-2023 r. Można skorzystać z wyższego odliczenia (50%), a maksymalny limit wydatków to 96 000 euro. Potrącenie musi zostać podzielone na 10 równych rocznych rat. Aby skorzystać z odliczenia, konieczne jest opłacenie wydatków przelewem ustnym, wystarczy również wskazać w zeznaniu podatkowym dane katastralne identyfikujące nieruchomość, a jeśli prace są wykonywane przez właściciela,szczegóły rejestracji aktu prawnego stanowiącego tytuł oraz inne dane wymagane do sprawdzenia potrącenia.
Ecobonus
Dotacja składa się z odliczenia od IRPEF lub IRES i jest przyznawana, gdy przeprowadzane są interwencje, które zwiększają poziom efektywności energetycznej istniejących budynków. Generalnie odliczenia są uznawane, jeżeli poniesione zostaną koszty na zmniejszenie zapotrzebowania na energię do ogrzewania, termomodernizację budynku (izolacja - podłogi - okna wraz z armaturą), montaż paneli słonecznych i wymianę zimowe systemy klimatyzacji. Odliczenie wynosi 65% i 50% - w zależności od rodzaju interwencji - dla wydatków poniesionych od 6 czerwca 2013 r. Do 31 grudnia 2022-2023 r.
faktura VAT
Podatek pośredni, czyli wpływający na konsumpcję (tj. Dostawę towarów lub świadczenie usług), VAT jest podatkiem od wartości dodanej, który jest nakładany na każdą dostawę z obowiązkiem regresu, tj. dostawcy, aby obciążyć go klientem, a następnie zapłacić państwu. Podatek ma różne stawki: 4% (stawka minimalna), stosowane np. Przy sprzedaży artykułów pierwszej potrzeby (żywność, prasa codzienna lub periodyczna itp.); 10% (stawka obniżona), stosowana do usług turystycznych (hotele, bary, restauracje i inne produkty turystyczne), do niektórych produktów spożywczych i określonych czynności związanych z odzyskiwaniem budynków; 22% (stawka zwykła), która ma zastosowanie we wszystkich przypadkach, gdy ustawodawstwo nie przewiduje jednej z dwóch poprzednich stawek.
imu
Miejski podatek własny (IMU) jest nakładany na własność budynków, z wyłączeniem głównych lokali mieszkalnych sklasyfikowanych w kategoriach katastralnych innych niż A / 1, A / 8 i A / 9, gruntów budowlanych i gruntów rolnych i jest płatny przez właściciela lub przez właściciela innego prawa rzeczowego (użytkowanie, użytkowanie, mieszkanie, dzierżawa, powierzchnia). IMU od 2012 roku zastąpił gminny podatek od nieruchomości (ICI). Warunkiem istnienia IRU jest posiadanie budynków, terenów budowlanych i gruntów rolnych. Główne miejsce zamieszkania, to znaczy jednostka nieruchomości, w której podatnik i jego rodzina zamieszkują i mają zwykły pobyt, o ile nie są luksusowe lub cenne, nie podlegają opodatkowaniu.
Irpef
IRPEF to podatek naliczany od dochodów osób fizycznych. Jest to podatek bezpośredni, progresywny i proporcjonalny do rzeczywistej kwoty całego dochodu uzyskanego przez podatnika. Podatek dotyczy dochodów z ziemi, dochodów kapitałowych, pracy pracowników, samozatrudnienia, działalności gospodarczej i innych dochodów. Nie dotyczy to jednak emerytów powyżej 75 roku życia, których całkowity dochód jest niższy niż 8 000 euro, ani pracowników o całkowitym dochodzie poniżej 8 174 euro rocznie. Podatek musi być zapłacony na podstawie pięciu przedziałów dochodowych odpowiadających pięciu stawkom podatku dochodowego od osób fizycznych mieszczących się w przedziale od 23% do 43%.
Iuc
Jednolity podatek miejski (IUC), wprowadzany od 2022-2023 r., Opiera się na dwóch założeniach podatkowych: pierwszym stanowiącym posiadanie nieruchomości i związanym z charakterem i wartością tych nieruchomości oraz drugim związanym z wydaniem i użytkowaniem usług komunalnych. IUC składa się z podatku miejskiego (IMU) płatnego przez właściciela nieruchomości oraz składnika odnoszącego się do usług, który jest podzielony na podatek od usług niepodzielnych (tasi), do zapłacenia zarówno przez właściciela, jak i użytkownika mienia oraz w podatku od odpadów (tari), przeznaczonym na sfinansowanie kosztów usługi odbioru i unieszkodliwiania odpadów, naliczanych użytkownikowi. Główne domy są wyłączone zarówno z IMU, jak i TASI, z wyjątkiem tych sklasyfikowanych w kategoriach katastralnych A / 1,A / 8 i A / 9, które nadal podlegają obu podatkom.
Tasi
Podatek od usług niepodzielnych (TASI) dotyczy posiadania lub posiadania z jakiegokolwiek powodu budynków - z wyjątkiem głównego miejsca zamieszkania innego niż zaklasyfikowane do kategorii katastralnych A / 1, A / 8 i A / 9 - oraz obszarów do budowy, z wyłączeniem gruntów rolnych.
TASI jest płatny przez właściciela prawa rzeczowego, a w przypadku, gdy nieruchomość jest zajmowana przez osobę inną niż ta ostatnia, również przez najemcę (w zakresie ustalonym przez gminę, od 10% do 30% całkowitego należnego podatku).
Tari
Podatek od odpadów (TARI) jest podatkiem przeznaczonym na sfinansowanie kosztów związanych z usługą odbioru i unieszkodliwiania odpadów i jest płacony przez każdego, kto jest właścicielem lub posiada teren lub odkryte obszary z jakiegokolwiek powodu, który mógłby sam wytworzyć odpady. Podatek zastąpił dawne TARSU, TARES i TIA.