Jeśli kupię okna, czy mam prawo do premii za meble? Czy kupując w hurtowni materiały do renowacji mogę otrzymać obniżony podatek VAT? Nasz ekspert Carlo Tagini, księgowy (Studio Associato Cerati Tagini, Mediolan, [email protected]) odpowiada na pytania czytelników
Pytanie od Franco: Powinienem wyremontować dom, ale chciałem wiedzieć, czy mogę kupić bezpośrednio u hurtownika i odliczyć wszystkie materiały potrzebne do remontu (rury, okładziny, kocioł, armatura sanitarna) i jaką stawkę VAT.
Odpowiedź: Nawet bezpośredni zakup materiałów potrzebnych do remontu daje prawo do odliczenia 50% podatku, pod warunkiem, że płatność zostanie dokonana przelewem bankowym zawierającym wszystkie elementy wymagane przez obowiązujące przepisy. Jednak w tym przypadku nie ma możliwości skorzystania z obniżonej stawki VAT w wysokości 10%, ale materiały te muszą być zafakturowane zwykłym podatkiem VAT w wysokości 22% .
Pytanie od Gaetano: Wiem, że możesz cieszyć się 65% potrąceniem na okna. Jeśli kupię meble, czy mogę skorzystać z 50% odliczenia na łączną kwotę 10 000 euro, łącząc te dwa elementy? Dom jest na imię mojej matki i mam swoje miejsce zamieszkania i mieszkam z nią. Czy mogę samodzielnie zarejestrować plik, biorąc pod uwagę zaawansowany wiek matki?
Odpowiedź: Pułap 10 000 euro dotyczy wyłącznie mebli: w rzeczywistości pułap renowacji budynku wynosi 96 000 euro , podczas gdy w przypadku oszczędzania energii w przypadku wymiany armatury pułap wynosi 60 000 euro . Mając to wszystko na uwadze, należy sprawdzić, w jakim rodzaju ułatwień spadają poniesione wydatki, a następnie zastosować odpowiedni pułap: nie można skorzystać z dwóch ulg za ten sam koszt i należy pamiętać, że tylko remont budynku daje prawo do premii meblowej, a nie do oszczędzania energii . Na koniec należy pamiętać, że nie tylko właściciel nieruchomości, ale także posiadacz realnego prawa do przyjemności, najemca, pożyczkobiorca, a nawet członek rodziny mieszkający razem mogą skorzystać z potrąceń, o ile ponosi koszty, a przelewy bankowe i faktury są wystawiane na jego nazwisko.
Pytanie od Alessii: Jestem właścicielem mieszkania, które będę wynajmować wybierając system podatku ryczałtowego. Mając inne dochody poniżej 2 850 euro, nadal jestem „zależny” od ojca. Czy przy tej dzierżawie moje dochody wzrosną ponad próg, czy też będąc już opodatkowane w wysokości 10%, pozostaną poza rozliczeniem podatkowym również dla członków rodziny pozostających na utrzymaniu?
Odpowiedź: Dochód pochodzący z suchego prowizji, chociaż nie jest wliczany do całkowitego dochodu podatnika, jest istotny dla celów ustalenia statusu członka rodziny pozostającego na utrzymaniu. Dlatego też będzie musiał wziąć pod uwagę ten dochód, aby sprawdzić, czy został przekroczony próg 2850 euro.
Pytanie Łucji:Mój ojciec musi zapłacić za nadzwyczajne remonty. Wiem, że w tym celu trzeba wykonać przelew bankowy z odpowiedniego powodu, ale mój tata, lat 90, niepełnosprawny, nie ma rachunku bieżącego. Czy mogę zatem dokonać przelewu z konta z odpowiedniego powodu, ale z imieniem i kodem podatkowym mojego ojca? Dom jest na jego nazwisko i dlatego musi dokonać potrącenia.
Odpowiedź: Odliczenie przysługuje tylko w przypadku rzeczywistych wydatków, dlatego przelew oraz kod podatkowy beneficjenta potrącenia (jego ojca) muszą również poprawnie wskazywać dane płatnika (jego ojca) .