Treść przetworzona
- Wstępne oceny
- Uszkodzenie stawów
- Naprawa zrób to sam
- Hydroizolacja powierzchni
- Najprostsze przypadki
- Złożone prace
Balkony i tarasy narażone są na działanie czynników atmosferycznych przez cały rok i ulegają naturalnej degradacji. W szczególności bardzo często dochodzi do utraty wodoodporności podłogi, co może spowodować rozległe uszkodzenia. Gdy tylko zostaną zauważone problemy, takie jak pęknięcia i pęknięcia, należy natychmiast interweniować , przede wszystkim analizując sytuację wyjściową, aby naprawić je w jak najbardziej prawidłowy sposób.
Czasami wystarczy bardzo prosta, niedroga interwencja, a nawet osobiście bez pomocy wyspecjalizowanej siły roboczej , aby naprawić uszkodzenie . Szybkość działania spłaca unikając pogorszenia sytuacji, która nieuchronnie się pogorszy i spowoduje nieprzyjemne perypetie.
Badania statystyczne pokazują, że ponad 50% przyczyn w budownictwie dotyczy problemów z infiltracją, a ponad 60% z nich wynika z problemów w warstwie hydroizolacyjnej dachu.
Wstępne oceny
Aby naprawić lub naprawić uszkodzenie podłogi zewnętrznej, należy zważyć kilka ważnych parametrów:
- wytrzymałość na obciążenia (statyczne, dynamiczne i uderzenia);
- odporność na mróz.
Odporność na obciążenia i wstrząsyjest to nieodłączna cecha zarówno materiału okładzinowego, jak i konstrukcji nośnej. Producenci powłok są zobowiązani do zadeklarowania ich zastosowania (wewnętrznego lub zewnętrznego, prywatnego lub publicznego) i zapewnienia, poprzez certyfikaty UNI EN lub ISO, zgodność deklarowanych właściwości z odsprzedanymi materiałami. Warto wiedzieć, że płytki mają bardzo specyficzne właściwości techniczne, których pomiar, skodyfikowany przez normy krajowe i międzynarodowe, przyczynia się do określenia różnych kategorii płytek zgodnie z ich przeznaczeniem.
Jeśli chodzi o konstrukcję nośną,za którego stabilność odpowiada producent w zakresie odpowiedzialności cywilnej i karnej, warto wiedzieć, że na wykonalnym balkonie do użytku prywatnego obciążenie musi wynosić 200 kg na metr kwadratowy, podczas gdy w przypadku użytku publicznego obciążenie wynosi 400 kg za mkw. Te parametry bezpieczeństwa dla nośności dotyczące zielonego dachu są takie same w przypadku dużej ilości zieleni (powłoka roślinny jest typu powierzchownego wynosić do 15-20 cm głębokości), podczas gdy wzrost obciążenia w przypadku realizacjami typ intensywny, który wiąże się z wykorzystaniem krzewów i drzew.
Producent musi również zagwarantować mrozoodporność; ta cecha musi być również związana z innymi osobliwościami: odpornością na poślizg (określaną jako antypoślizgowość, istotna dla bezpieczeństwa), na pleśń i plamy.
Uszkodzenie stawów
Jednym z najczęściej zużywających się obszarów jest „fuga”, czyli szczelina między płytkami wypełniona klejem i tworzywem sztucznym zwanym sztukaterią, zdolna do kompensacji naturalnego odkształcenia materiałów ceramicznych spowodowanego termicznymi zmianami temperatury.
Jednak ciągłe rozszerzanie i kurczenie się płytek może również przyspieszyć degradację podłoża, powodując powstawanie pęknięć w kleju łączącym płytki z podłożem; pęknięcia pod wpływem mrozu powiększają się, prowadząc do odrywania się płytek od podłoża. Tutaj jest to krytyczny moment ponieważ bezpośrednie wystawienie podłoża, zwanego jastrychem, na działanie czynników atmosferycznych powoduje szybką zmianę, ponieważ składa się on z betonu i powoduje utratę jego wodoodporności.
Naprawa zrób to sam
W przypadku niewielkich uszkodzeń kilku spoin lub kilku płytek dobry bricoleur będzie w stanie przywrócić podłogę funkcję ochronną . W rzeczywistości, aby rozwiązać problem, potrzeba kilku kroków , ale wykonanych ostrożnie.
1- Przede wszystkim działamy na zmienione spoiny, dobrze je oczyszczając z fugi i usuwając płytki, które wydają się mobilne z podłoża. W przypadku tych ostatnich najbardziej uporczywe zabrudzenia na krawędziach usuwa się szpachelką, natomiast usunięcie kleju z powierzchni klejącej należy przeprowadzić za pomocą określonych produktów.
2- Należy wtedy skutecznie oczyścić całą powierzchnię balkonu, uzyskanym roztworem kwasu solnego i wody w proporcji 1: 4, pozostawić na 3-4 godziny, a następnie wyjąć i spłukać szmatką. Podczas stosowania roztworu i jego usuwania należy koniecznie używać zwykłych gumowych rękawiczek i zaleca się stosowanie maski. Czyszczenie wiadra i użytej szmatki musi być wykonywane w zlewozmywakach ceramicznych bez części metalowych, ponieważ kwas solny może je korodować. Przypomnijmy, że kwas solny jest powszechnie sprzedawany pod nazwą kwas solny i składa się z 10% roztworu kwasu solnego i wody.
Po oczyszczeniu całego obszaru, część do odnowienia jest czyszczona, usuwając ziarenka piasku, brudu, farby, smaru lub czegokolwiek, co może utrudniać dobre wiązanie z jastrychem betonowym.
3- Rozprowadzić klej do elewacji na jastrychu za pomocą specjalnej pacy zębatej i przykleić płytkę zwracając uwagę na szerokość spoin, która musi być równa szerokości istniejących płytek oraz wysokość płytki, którą należy równe sąsiednim, aby uniknąć tworzenia stopni.
4- Odczekać niezbędny czas, wskazany przez producenta kleju i przystąpić do rozprowadzania sztukaterii, nakładanej obficie za pomocą tzw. Kielni, płaskiego i prostokątnego narzędzia z uchwytem i powierzchnią pokrytą gumą. Aplikację należy wykonywać trzymając kielnię pod kątem ok. 30 stopni, starannie wypełniając spoiny, następnie nadmiar zaprawy usuwać kielnią ukośnie iz większym nachyleniem. Kiedy fuga zmienia kolor, po 20-60 minutach, ale w zależności od użytego produktu jeszcze więcej, pozostałości na płytkach usuwa się wilgotną gąbką. Podłoga będzie ponownie nadająca się do chodzenia po 24-48 godzinach w zależności od zewnętrznej temperatury i wilgotności.
Ilość fugi do kupienia uzależniona jest od wielkości płytek i fug. Na ogół zużycie 500 g produktu na metr kwadratowy oblicza się dla dużych płytek 30 x 30 cm i 300 gramów produktu na metr kwadratowy dla płytek o wymiarach równych 60 x 60 cm.
Hydroizolacja powierzchni
Jeżeli posadzka balkonu lub tarasu jest nienaruszona, ale leżała od wielu lat, warto przedsięwziąć środki ostrożności w celu zachowania jej całości . W sklepach detalicznych i dystrybutorach na dużą skalę specjalizujących się w majsterkowaniu można kupić produkty do łatwego nakładania na płytki podłogowe na zewnątrz. Produkty te tworzą wodoodporną, błyszczącą i przezroczystą powłokę, zdolną do blokowania infiltracji wody nawet w przypadku spoin lub pęknięć powierzchni. Są łatwe w aplikacji wałkiem lub pędzlem, są odporne na degradację wywołaną czynnikami atmosferycznymi i nie zmieniają wyglądu posadzki, umożliwiając zwykłe czyszczenie.
Najprostsze przypadki
Jeżeli problemy dotykające balkony lub tarasy rozłożone są na dużym obszarze, należy koniecznie skontaktować się z wyspecjalizowaną firmą, która zbada głębokość pęknięć i oceni, czy szkoda jest również spowodowana przez jastrych lub płytę. W najlepszych przypadkach, gdy uszkodzenie jest powierzchowne , możliwe są dość proste rozwiązania, ale wykonalne tylko przez wyspecjalizowane firmy.
Na przykład możliwe jest zastosowanie polimerów termoplastycznych,zdolne do uszczelniania bez konieczności usuwania istniejących płytek. Produkty te mają postać płynnej żywicy, którą można nakładać również w ciągu jednego dnia roboczego. Polegają one na oczyszczeniu i przygotowaniu podłoża, sprawdzeniu , czy płytki są bliskie oderwania, wypełnieniu pęknięć specjalnymi fugami oraz naniesieniu utrwalacza z funkcją gruntującą zapewniającą doskonałą przyczepność polimeru.
Ponadto, gdy istniejące płytki nie są ani spękane, ani mobilne, możliwe jest nałożenie hydroizolacji na istniejącą podłogę nową warstwą płytek.. Cały układany pakiet składa się z hydroizolacji, kleju i płytek i ma maksymalną grubość 15 mm, dzięki czemu można go dostosować do wszystkich balkonów i tarasów z progami. Najdokładniejsze firmy usuwają również ze ścian warstwę ok. 10 cm tynku, który zostanie zastąpiony połączeniem podłoga-ściana utworzonym z hydroizolacyjnych zapraw plastikowych, specjalnej włókniny oraz specjalnych klejów nakładanych w narożnikach w celu zapewnienia ciągłości. hydroizolacja na całej powierzchni.
Złożone prace
W budynkach, które nie były konserwowane przez długi czas, pęknięcia w pokryciu powierzchni mogły umożliwić przenikanie wody do warstwy leżącej poniżej , a pod wpływem mrozu mogły powstać pęknięcia zagrażające trwałości i szczelności budynku lub nacieki wodne widoczne w stropie poniżej. Jeśli przypuszcza się, że nastąpiło uszkodzenie jastrychu lub jeszcze gorzej płyty nośnej , może być konieczne ponowne wykonanie całej górnej części płyty.
Scenariusze, które pojawiają się w tym przypadku to:
- hydroizolacja po usunięciu istniejącej podłogi;
- rozbiórkapodłogi i jastrychu z całkowitą renowacją .
Pracę należy powierzyć wyspecjalizowanej firmie, która jednak musi zagwarantować wynik. Konieczne jest, aby firma dokładnie oceniła stan istniejących konstrukcji, biorąc pod uwagę wytrzymałość mechaniczną, obecność wgłębień i istniejące nachylenie.
Jednym z aspektów pomijanych przez mniej wykwalifikowane firmy jest nachylenie, które musi mieć nowa podłoga. Jeśli nie dbasz o regulację wody deszczowej, aby zostały one przekazane do odpowiednich systemów odwadniających, istnieje kilka zagrożeń: najbardziej banalne polega na zalaniu tarasu i wynikającej z tego tymczasowej bezużyteczności, ponieważ musisz poczekać, aż słońce i ciepło odparują wodę, ale zła pracamoże to doprowadzić do utrzymywania się śniegu na dachu przez wiele dni, aw konsekwencji do przeciążenia w przypadku kolejnych opadów śniegu, a nawet w przypadku odwrotnego nachylenia do zalania mieszkania. Z tych powodów balkony i tarasy muszą mieć minimalne nachylenie w kierunku punktów zbierania wody deszczowej, które muszą bezwzględnie zachować tę samą wielkość przed i po interwencjach i nie mogą być zatkane materiałami hydroizolacyjnymi. Gospodarka wodna jest tak ważna, że istnieje europejska norma, UNI EN 12056, która reguluje system zbierania wody deszczowej, wskazując jego rozmiary zgodnie z lokalnymi danymi dotyczącymi intensywności opadów obliczonymi na okres 10 lat. Normy przewidują minimalny przepływ 0,03 litra na sekundę na metr kwadratowy.
Jakość impregnacji polega nie tylko na dobór materiałów, ale również w sposób dokładny montaż , który szanuje wymagania producentów materiałów. Różnica polega na szczegółach, ponieważ konieczne jest zapewnienie przez instalatora ciągłości wodoodpornej powierzchni w odniesieniu do niektórych krytycznych punktów, takich jak połączenia balustrad i balustrad, odpływy, kanały, połączenia między elementami pionowymi i poziomymi. i stawów. Brak poszanowania ciągłości determinuje powstanie w ciągu kilku lat szeregu infiltracji i konieczność ponownego pełnego wykonania pracy.
Firmy odpowiedzialne za wykonanie prac muszą wskazać, jakich produktów używają, aby klient mógł prawidłowo zapytać za pośrednictwem arkuszy danych technicznych, wszystkich widocznych online i do pobrania przez każdego.