Urząd Skarbowy uznaje najemców ulg w formie odliczeń od wydatków poniesionych z tytułu czynszu . Nasza czytelniczka Chiara pyta nas, czy przy rocznym dochodzie poniżej 8 000 euro może skorzystać z niektórych dotacji na wynajem głównego domu. Odpowiedzią jest Micaela Chiruzzi, księgowa, firma handlowo-podatkowa Chiruzzi ([email protected])
W przypadku umów zawieranych na rzecz lokatorów o niskich dochodach , lokali mieszkalnych używanych jako główne miejsce zamieszkania, wynajmowanych na podstawie umów zawartych lub przedłużonych, zgodnie z ustawą nr. 431 z 1998 r. Przewidziane są następujące ulgi, tj. Odpis na podatek dochodowy od osób fizycznych:- 300 euro, jeśli całkowity dochód nie przekracza 15 493,71 euro;
- 150 euro, jeśli całkowity dochód przekracza 15 493,71 euro, ale nie więcej niż 30 987,41 euro.
W umowach z uzgodnionym czynszem , w których podatnikiem jest posiadacz umowy najmu określonej w ustawie nr 431 z dnia 9 grudnia 1998 r., Korzyści obejmują odliczenie od podatku:
- 495,80 EUR, jeżeli całkowity dochód nie przekracza 15 493,71 EUR;
- 247,90 euro, jeśli całkowity dochód jest większy niż 15 493,71, ale nie większy niż 30 987,41 euro.
Brak odliczeń, jeśli dochód przekracza 30 987,41.
W przypadku umów zawieranych z młodymi ludźmi w wieku od 20 do 30 lat , zgodnie z ustawą nr. 43, aby nieruchomość była wykorzystywana jako główne miejsce zamieszkania , w zeznaniu podatkowym przewiduje się odliczenie w wysokości 991,60 EUR .
Odliczenie to przysługuje za pierwsze 3 lata, jeśli całkowity dochód nie przekracza 15 493,71 EUR . Warunkiem skorzystania z koncesji jest to, że przedmiotowa nieruchomość różni się od głównego miejsca zamieszkania rodziców młodego posiadacza umowy.
Wymóg wieku jest spełniony, jeśli występuje również przez część okresu rozliczeniowego, w którym ma nastąpić odliczenie.
Przewidziane są również potrącenia na rzecz pracowników, którzy z powodów zawodowych :
- przenieść swoje miejsce zamieszkania do gminy pracy lub sąsiedniej;
- nowa gmina jest oddalona o co najmniej 100 kilometrów od poprzedniej, a w każdym razie poza jej własnym regionem;
- miejsce zamieszkania w nowej gminie zostało przeniesione nie później niż 3 lata po złożeniu wniosku o odliczenie.
Odliczenie to można wykorzystać w ciągu pierwszych trzech lat od przeniesienia miejsca zamieszkania i wynika z zakresu:
- 991,60 EUR, jeżeli całkowity dochód nie przekracza 15 493,71 EUR;
- 495,80 euro, jeśli całkowity dochód przekracza 15 493,71 euro, ale nie 30 987,41 euro.