90 m2: zwielokrotnione środowiska na poddaszu z widokiem na morze

Niedawno wybudowane mieszkanie na ostatnim piętrze zostało powiększone dzięki zamknięciu dwóch częściowo zadaszonych tarasów kieszonkowych. Interwencja była możliwa dzięki zamontowaniu pionowych ram i dużych okien zamykających dach.

90 m kw zamieszkania mieszkanie brutto charakteryzuje równoważnej powierzchni tarasów, z których w kieszeni, to znaczy osadzony w pokrywie połowa. Dzięki zamknięciu dwóch z nich i nowej aranżacji wnętrz udało się powiększyć dotychczas niewielki salon i uzyskać trzecią sypialnię, która po części będzie służyła jako miejsce do nauki i wypoczynku. Powierzchnia netto domu wzrosła obecnie do około 110 metrów kwadratowych, przy średniej wysokości nowej siedziby 2,40 metra. Poprawia również jasność, dzięki nowym oknom dachowym, które dogłębnie doświetlają pomieszczenia.

Kliknij obrazy, aby zobaczyć je na pełnym ekranie.

Pokój dzienny wyposażony jest w sofy różnym kolorze i stylu : szary z nich jest nowoczesny, z zasadniczych liniach wzmocniona przez metalowe nóżki; tradycyjna biała, o miękkich kształtach i wykładzinie zakończonej falbanką. Stół i krzesła Toy firmy Driade (www.driade.com) mają współczesny smak. Obszar rozmów jest oświetlony od góry elektrycznymi oknami dachowymi GGL Integra firmy VELUX.

Dom charakteryzuje się dużą jasnością , dzięki ościeżnicom dachowym i francuskim oknom wychodzącym na tarasy w prawie wszystkich pomieszczeniach. Wentylowany dach i efekt kominowy wyprodukowany przez okna gwarantują komfort cieplny we wszystkich porach roku. Zorganizowana w linii kuchnia wyposażona jest w wykonane na zamówienie meblościanki, które dopasowują się do nachylenia dachu. Latem posiłkiem na świeżym powietrzu można delektować się na częściowo zadaszonym tarasie.

Zwiększenie kubatury: KIEDY JEST TO MOŻLIWE
Poddasze w ramach tej interwencji miało podwójny dach spadzisty, ale o średniej wysokości pomieszczeń 2,70 metra. Cechy, które umożliwiły wykorzystanie części tarasów kieszeniowych do dodania kolejnych pomieszczeń, zwiększając tym samym kubaturę domu. Wzrost wolumenu był możliwy dzięki Domu Plan (No.112 Dekretu z dnia 25 czerwca 2008 roku), aw konsekwencji prawa regionalnego Marche (rej. 19/2010, która zmienia poprzednią Reg. / 2009), co „pozwala na rozbudowę budynków mieszkalnych w granicach 20% istniejącej kubatury dla każdej pojedynczej jednostki nieruchomości”.
• Zamknięto dwa tarasy poprzez wstawienie w elewacje okien dachowych i pionowych ościeżnic, zaś ocieplenie istniejących murów obwodowych. To samo prawo, które zezwala na rozszerzanie, wymaga również zwiększenia właściwości termicznych i akustycznych poprzez określony projekt i wybór materiałów izolacyjnych. Pozwala również na nadanie poddasza do zamieszkania o średniej wysokości nie mniejszej niż 2,40 m dla pomieszczeń mieszkalnych i o średniej wysokości nie mniejszej niż 2,20 m dla pomieszczeń dodatkowych. Nowe lokale uzyskane poprzez zamknięcie tarasów mają średnią wysokość 2,40 m, dzięki czemu mogą być wykorzystywane na cele mieszkalne.

PROJEKT

Nowy układ zapewnia wyraźny podział na część dzienną, w której kuchnia komunikuje się z pokojem dziennym, oraz część sypialną z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. W żyjących pokoju komunikuje się z kuchni, jednak pozostaje w bliskim położeniu w osłonie z wejściem. Korytarz odłącza się trzy sypialnie; W pokoju dwuosobowym znajduje się łazienka do wyłącznego użytku, podzielona na dwa obszary funkcjonalne.

Okna dachowe nowego pomieszczenia wyposażone są w zewnętrzne zasłony i rolety, które w okresie letnim ograniczają dopływ ciepła, zapewniając jednocześnie doskonały dopływ światła. W sypialni na białym tle ścian i dębowego parkietu wyróżniają się jaskrawe meble i dodatki. Stolik i krzesełko dla dzieci pochodzą z serii Mammut firmy Ikea (www.ikea.it).

Długa i wąska łazienka została wizualnie zmieniona poprzez umieszczenie wanny na jednym z krótszych boków i zastosowanie małych ciemnych płytek z kontrastującymi białymi fugami. Wanna akrylowa osadzona jest w konstrukcji murowanej, pokrytej płytkami jednokierunkowymi, również ściennymi. Podłoga z gresu porcelanowego. Okno to model jednoskrzydłowy na zawiasach.

WENTYLOWANY DACH

• Ten rodzaj pokrycia zapewnia wysoką wydajność w zakresie komfortu i oszczędności energii. Jest to model konstrukcyjny o wielu zaletach, dzięki izolacji - która gwarantuje izolację termiczną - oraz wentylacji - która poprawia zachowanie termohigrometryczne całego dachu.
• Izolacja jest szczególnie ważna w górnej części budynku: od tego zależy uszczelnienie termiczne dachu, czyli punkt, z którego występują największe straty ciepła .
• Warstwa izolacyjna może mieć zmienną grubość w zależności od warunków i potrzeb, co dodatkowo ogranicza dobór materiału (wełna mineralna, panele drewniane, styropian itp.). Ocenia się to również na podstawie masy, a także właściwości zmniejszających palność.
• Wentylacja w dachu (dzięki wewnętrznej komorze powietrznej) przyczynia się do komfortu pomieszczeń znajdujących się poniżej i zachowania ochrony materiałów. W rzeczywistości umożliwia bezpośrednią wymianę z atmosferą : oznacza to szybkie wydmuchiwanie gorącego powietrza latem i równomierne rozprowadzenie ciepła pochodzącego z pomieszczeń po całej powierzchni dachu. Para wodna jest całkowicie usuwana.
• Komfort, który zwiększa zastosowanie okien dachowych , które sprzyjają optymalnej wymianie powietrza w pomieszczeniach ( efekt komina ).