16 czerwca to ostatni dzień na wpłatę zaliczki kwoty należnej za 2022-2023 rok. Po przypomnieniu sobie, kiedy są płacone, nadszedł czas, aby skupić się na sposobie naliczania dwóch podatków, podkreślając, że zasady są takie same dla obu.
Aby obliczyć depozyt należny do 16 czerwca, należy najpierw określić dochód katastralny . Gdzie to jest? Wystarczy przejrzeć akt sprzedaży lub, w razie potrzeby, wykonać badanie katastralne i uzyskać w ten sposób dochód. Następnie należy to przeszacować o 5%, a następnie zastosować wymagane prawem współczynniki, które są:
- 160: cała grupa katastralna A (z wyłączeniem A / 10), C / 2, C / 6 i C / 7.
- 140: cała grupa katastralna B, C / 3, C / 4 i C / 5.
- 80: dla kategorii A / 10 i D / 5.
- 65: cała grupa katastralna D (z wyłączeniem D / 5).
- 55: dla kategorii C / 1.
Stawki ustalone przez jedną gminę zostaną następnie zastosowane do uzyskanej kwoty. Tak więc w przypadku Imu zwykła stawka ustalona przez prawo dla nieruchomości innych niż główne miejsce zamieszkania wynosi 0,76%, a gminy mogą ją zwiększyć lub zmniejszyć do 0,3 punktu procentowego: w związku z tym stopa może ulegać wahaniom. od minimum 0,46% do maksymalnie 1,06%. Jednak dla głównych domów, które należą do kategorii katastralnych A / 1, A / 8 i A / 9, stawka ustalona przez prawo wynosi 0,4%, a gminy mogą ją zwiększyć lub zmniejszyć do 0,2 punktu procentowego: Stawka może zatem wahać się od minimum 0,2% do maksymalnie 0,6%.
Natomiast w przypadku Tasi, gminnego podatku od usług niepodzielnych, zwykła stawka ustalona przez prawo dla wszystkich nieruchomości wynosi 1%. Depozyt wpłacany jest na podstawie stawek ustalonych przez Gminę w roku poprzednim, natomiast stawki ustalone i opublikowane do 28 października na stronie internetowej Wydziału Finansów zostaną zastosowane do salda w dniu 16 grudnia.
Zaliczka może być wpłacona zarówno na rzecz Imu, jak i Tasi, według wyboru podatnika, za pomocą formularza F24 lub pocztowego biuletynu rachunku bieżącego. Osoby, które zdecydują się zapłacić za pomocą formularza F24, dostępnego bezpłatnie online na stronie internetowej Urzędu Skarbowego lub w autoryzowanych kasach, muszą bardzo dokładnie wypełnić ten formularz. W szczególności należy wskazać kody podatkowe, które są:
dla Imu:
- „3912” dla domu głównego i związanych z nim przynależności
- „3913” dla budynków wiejskich do użytku instrumentalnego
- „3914” dla ziemi
- „3916” dla terenów budowlanych
- „3918” dla pozostałych budynków.
Dla Tasi:
- „3958” dla domu głównego i związanych z nim przynależności
- „3959” dla budynków wiejskich do użytku instrumentalnego
- „3960” dla terenów budowlanych
- „3961” dla innych budynków.
Kod podatkowy musi być wskazana w „IMU i innych lokalnych sekcji” w korespondencji z kwoty wskazane wyłącznie w „należności zapłaconej” kolumny. W polu „kod organ / kod gminy” należy wskazać kod katastralny gminy, na której terytorium znajdują się budynki (można go znaleźć na stronie internetowej Agenzia delle Entrate), miejsce „Acc.” (dotyczy zaliczki), przy czym liczbę nieruchomości (maksymalnie 3 cyfry) należy wskazać w polu „Liczba nieruchomości”, a rok podatkowy, którego dotyczy wpłata, należy wskazać w roku odnoszącym się do „roku odniesienia” dlatego w przypadku wpłaty przypadającej na 16 czerwca rokiem jest 2022-2023. Po wypełnieniu formularza F24 można wpłacić:
- w banku lub na poczcie, jeśli kwota do zapłaty jest równa lub mniejsza niż suma 1000 euro
- online za pośrednictwem usług bankowości domowej lub ze strony internetowej Agenzia delle Entrate - F24Web, F24 online i F24 łącznie - jeśli saldo przekracza 1000 euro
Z drugiej strony, jeśli zdecydujesz się zapłacić Imu i Tasi papierowymi rachunkami pocztowymi , bieżący numer rachunku dla Imu to „1008857615”, ważny w całym kraju, a rachunek należy wystawić na „Imu Payment”. Jednak w przypadku Tasi numer biuletynu to „1017381649”, który obowiązuje również we wszystkich gminach.