Ulga podatkowa z tytułu remontów w wysokości 50% do 31 grudnia 2022-2023 r. Jest dostępna nie tylko w przypadku przeprowadzania takich interwencji na swojej nieruchomości, ale także dla tych, którzy kupią garaż należący do głównego domu . Jakie są warunki uzyskania ulgi podatkowej? Kim są tematy, którym może się to podobać? Jak opłacić wydatki?
Ustawa o stabilności z 2022-2023 r. Przedłużyła do końca tego roku ulgi podatkowe za prace domowe, tj. 50% odliczenie Irpef na remonty i związaną z tym premię meblową oraz 65% na prace energooszczędne. Nawet ci, którzy kupią garaż na określonych warunkach, mogą odliczyć poniesione wydatki w tej samej wysokości do 31 grudnia 2022-2023 r. W wysokości 50%. Ustawodawca porównuje te wydatki z wydatkami przewidzianymi na remonty budynków. Odliczenie z tytułu zakupu pudełka jest ograniczone do kosztów poniesionych na jego budowę i pod warunkiem, że jest to potwierdzone specjalnym certyfikatem wydanym przez sprzedawcę.
Głównym warunkiem odliczenia 50% podatku jest to, aby zakupiony garaż należał do domu podatnika będącego beneficjentem. Pod pojęciem przynależności rozumiemy - zgodnie z art. 817 Kodeksu Cywilnego - rzeczy, które mają na stałe służyć lub ozdobić coś innego. Zatem garaż musi być „do obsługi” głównego budynku. Aby otrzymać odliczenie 50% podatku, zakupione pudełko musi zostać zbudowane przez firmę budowlaną, która poświadcza koszt, ponieważ odliczenie nie wynika z ceny zapłaconej za zakup, ale z kosztu budowy zadeklarowanego przez producenta. Konieczne jest zatem uzyskanie od producenta potwierdzenia kosztu zakupu skrzynki.
Urząd Skarbowy wyjaśnił również, że w przypadku dokonania zakupu skrzynki po wpłacie jakiejkolwiek zaliczki przez podatnika, odliczenie podatku następuje tylko wtedy, gdy zostanie prawidłowo odnotowana umowa sprzedaży zawierająca wyraźnie, że samo pudełko jest istotą własności. W przypadku, gdy dom i garaż zostały zakupione razem i wynikają z jednego aktu notarialnego, istnieje możliwość skorzystania z rabatu, jeżeli akt ten wskazuje na stosowne ograniczenie, a koszty budowy garażu są szczegółowo udokumentowane.
Jeśli chodzi o remonty domów, to nawet zakup garażu, aby móc skorzystać z odliczenia podatku, musi być opłacony przelewem bankowym lub pocztowym, co musi skutkować określonymi elementami, takimi jak:
- powód, dla płatności (do odliczenia na podstawie artykułu 16-bis dekretu prezydenckiego 917/1986);
- kod podatkowy od osoby dokonującej płatności (beneficjent odliczenia);
- kod podatkowy lub numer VAT odbiorcy płatności.
Garaż z drzwiami firmy Hörmann