Ulga podatkowa na zakup pierwszego domu przewiduje zapłatę podatków związanych ze sprzedażą w mniejszym zakresie, tylko w przypadku zakupu nieruchomości nieluksusowej i przeniesienia rezydencji do gminy, w której nieruchomość znajduje się w promieniu 18 miesiące od zakupu.
Po określeniu wymagań prawnych wymaganych do skorzystania ze świadczenia (patrz artykuł o tym, jak kupić pierwszy dom z ulgami podatkowymi), a także przypadków, w których następuje utrata świadczenia, istnieją inne szczegóły, które wykraczają poza tradycyjny przypadek.
Jeżeli chodzi o obowiązek osiedlenia się w gminie, w której dokonywany jest zakup w ciągu 18 miesięcy, można od niego odstąpić tylko wtedy, gdy przeniesienie nie nastąpiło z powodu siły wyższej, która wystąpiła w terminie późniejszym niż przewidziany. ustawy. Korzystny system podatkowy dotyczy również osób, które wyjeżdżają za granicę w celach zawodowych i kupują nieruchomość w gminie, w której ma siedzibę ich firma.
Z drugiej strony, w przypadku dwojga małżonków, którzy pozostają w reżimie prawnego wspólnego majątku i tylko jeden z nich posiada określone prawem warunki do skorzystania z pierwszego świadczenia domowego, nabycie nieruchomości daje prawo do świadczenia, ale w zakresie 50%, tj. Ograniczone do udziału nabytego przez małżonka spełniającego wymogi określone w ustawie. W takim przypadku jednak świadczenie jest wyłączone dla obojga małżonków w przypadku kolejnych zakupów nieruchomości.
Ulga podatkowa za pierwszy dom nie ma zastosowania w przypadku, gdy małżonek w reżimie wspólnotowym jest już właścicielem innego domu położonego w tej samej gminie, w której zamierza nabyć nową nieruchomość. Świadczenie z tytułu „pierwszego domu” przysługuje również wtedy, gdy przylegające do siebie nieruchomości są kupowane w tym samym czasie, aby stanowić jedną jednostkę mieszkalną. Oczywiście świadczenie przysługuje pod warunkiem spełnienia wszystkich wymagań i warunków przewidzianych prawem. Wreszcie, korzyść nie przepada w przypadku późniejszego wynajmu nieruchomości wykorzystywanej jako główne miejsce zamieszkania