Termin spłaty pierwszej raty IMU i podatku należnego za 2022-2023 r. Mija jutro, w czwartek 16 czerwca . Jeśli chodzi o gminny podatek od nieruchomości, od tego roku podatek gminny od usług niepodzielnych nie jest już należny od głównego miejsca zamieszkania, chyba że jest on zaklasyfikowany do kategorii katastralnych A1 (rezydencje), A8 (domy w willach ) i A / 9 (zamki, pałace o wybitnej wartości artystycznej lub historycznej).
W związku z tym zarówno IMU , jak i Tasi będą musiały płacić za główne luksusowe i / lub prestiżowe domy, drugie domyoraz nieruchomości udzielane na zasadzie bezpłatnego wypożyczenia krewnym w ramach pierwszego stopnia w linii prostej. W przypadku tej ostatniej kategorii nieruchomości ustawa o stabilności z 2022-2023 r. Przewidywała jednak obniżenie podstawy opodatkowania o 50%, pod warunkiem spełnienia określonych wymogów (pożyczkodawca posiada tylko jedną nieruchomość we Włoszech i mieszka lub ma zwykłe miejsce zamieszkania na Gmina, w której znajduje się nieruchomość będąca przedmiotem bezpłatnego pożyczki lub alternatywnie pożyczkodawca musi posiadać tylko jedną inną nieruchomość w tej samej gminie i tam mieszkać, dla pożyczkobiorcy, tj. Najemcy, budynek musi stanowić główne miejsce zamieszkania i umowa pożyczki musi być należycie zarejestrowana).
Jeśli chodzi o najemców, nie muszą oni płacić pierwszej raty Tasi wygasającej 16 czerwca, o ile nieruchomość nie jest luksusowa / wartościowa. Właściciel płaci podatek od nieruchomości. W przeciwnym razie, jeśli mieści się w kategoriach katastralnych A / 1, A / 8 i A / 9, Tasi jest należny od najemcy w wysokości od 10 do 30% - ustalonej w uchwale gminy zamieszkania - a pozostała część pozostaje w rękach właściciela.
Do obliczania podatków stosuje się te same zasady, co w poprzednich latach. Podstawę opodatkowania, jaką stanowi dochód katastralny przeszacowany do 5%, mnoży się przez określone prawem współczynniki (160 dla mieszkań i urządzeń). Do uzyskanej wartości obowiązują stawki ustalone przez każdą gminę na 2022-2023 r. Wówczas po rozliczeniu salda 16 grudnia zostaną zastosowane stawki obowiązujące na 2022-2023 rok. Do płatności podatnik może skorzystać z biuletynu pocztowego rachunku bieżącego (z numerem „1008857615” w nazwie „IMU Payment” i „1017381649” dla „TASI Payment”) lub formularza f24, w którym kody muszą być poprawnie podane podatek („3912” dla IMU na głównym budynku i „3958” dla Tasi).