W poniedziałek 17 czerwca upływa termin wpłaty podwójnej kaucji należnej za 2022-2023 r. Przez IMU i tasi, dwa podatki mieszkaniowe wprowadzone wraz z Tari, podatkiem od odpadów, z IUC.
Imu i Tasi 2022-2023
Imu to gminny podatek od nieruchomości, który zastąpił ICI, natomiast Tasi to gminny podatek od usług niepodzielnych. Oba nie są należne w przypadku głównej rezydencji, o ile nie mieści się ona w kategoriach katastralnych A1 (rezydencje), A8 (wille) i A9 (zamki i pałace o wybitnej wartości artystycznej lub historycznej). Należy dokonać rozróżnienia między pierwszym domem a głównym miejscem zamieszkania, które w potocznym żargonie są bardzo często asymilowane, ale w rzeczywistości mają inne znaczenie na poziomie regulacyjnym i podatkowym. Koncepcja pierwszego domu dotyczy głównie posiadania nieruchomości i związanych z nią przynależności, podczas gdy pojęcie głównego miejsca zamieszkania odnosi się do zarządzania nieruchomością. Do głównego miejsca zamieszkania zamiast tego oznacza nieruchomość zarejestrowaną lub wpisaną do księgi wieczystej, w której właściciel i jego rodzina zwykle zamieszkują i przebywają w urzędzie stanu cywilnego.
W przeciwieństwie do Imu, które jest płatne tylko przez właściciela domu, Tasi musi być również opłacane przez osobę zajmującą nieruchomość, a zatem w przypadku dzierżawy przez najemcę. Jeśli jednak ten ostatni wykorzystał dzierżawioną nieruchomość jako główne miejsce zamieszkania i pod warunkiem, że nie jest to nieruchomość luksusowa lub prestiżowa, nie będzie musiał płacić swojej części Tasi, zwykle między 10 a 30%.
W przypadku separacji i rozwodu dom małżeński przypisany małżonkowi jest zwolniony z obowiązku Imu i Tasi, ponieważ jest uważany za główne miejsce zamieszkania tego ostatniego. Jeśli masz starszych lub niepełnosprawnych krewnych, którzy przenieśli się do szpitala lub instytucji opieki zdrowotnej, może nie być konieczne płacenie Imu i Tasi za pozostawiony pusty dom, którego są właścicielami. Dzieje się tak, ponieważ gmina mogła podjąć decyzję o traktowaniu takich sytuacji w taki sam sposób, jak w przypadku głównych domów. Oczywiście dom nie mógł być wynajęty.
W przypadku drugich domów podatki są zawsze płacone, niezależnie od kategorii katastralnej.
Jak zapłacić podwójną kaucję
Za pomocą biuletynu lub formularza F24 podwójny depozyt Imu i Tasi można wpłacić na poczcie lub w kasie banku. Możesz również zapłacić F24 online , na stronie internetowej Agenzia delle Entrate, na stronie Poste Italiane lub za pośrednictwem usług bankowych świadczonych przez różne instytucje kredytowe.