Treść przetworzona
- IMU 2022-2023 pierwszy i drugi dom: kiedy musisz zapłacić
- Obliczenie pierwszej raty IMU 2022-2023
- Jak zapłacić IMU
Poniedziałek 17 czerwca to ostatni dzień spłaty pierwszej raty IMU przypadającej na 2022-2023 rok . Biorąc pod uwagę termin, podsumowujemy, kto musi zapłacić podatek, jak i kiedy.
IMU 2022-2023 pierwszy i drugi dom: kiedy musisz zapłacić
IMU, podatek od nieruchomości komunalnych, nie jest należny od głównych domów i związanych z nimi przynależności, z wyjątkiem tych zarejestrowanych w kategoriach katastralnych luksusu i prestiżu. Jaki jest główny dom ? Rozumiemy przez to nieruchomość, w której właściciel i jego rodzina zwykle zamieszkują i mają zameldowanie. Podatek jest wówczas należny od głównego miejsca zamieszkania tylko wtedy, gdy mieści się w katastralnej kategorii luksusu i / lub wartości, to znaczy:
- Domy okazałe A1
- Mieszkania A8 w willach
- A9 zamki, pałace o wybitnych wartościach historycznych lub artystycznych.
W konsekwencji podatek nie jest płacony, jeżeli główne miejsce zamieszkania należy do kategorii katastralnej:
- Budynek mieszkalny A2
- Mieszkania ekonomiczne A3
- Popularna obudowa A4
- Bardzo popularna obudowa A5
- A6 wiejskie
- Domy A7 w małych willach.
Aby sprawdzić kategorię katastralną, do której należy Twoja nieruchomość, wystarczy wyświetlić akt zakupu. W przypadku nieruchomości innych niż główne miejsce zamieszkania, IMU jest zawsze opłacane niezależnie od kategorii katastralnej. Tak więc drugi i trzeci dom, zarówno pusty, jak i wynajęty.
Następujące przypadki są prawnie równoważne z głównym miejscem zamieszkania i jako takie nie płacą podatku:
- lokale należące do spółdzielni budowlanych z niepodzielną własnością, służące jako główne miejsce zamieszkania i związane z nimi przynależności cesjonariuszy, w tym lokale należące do spółdzielni budowlanych o niepodzielnej własności, przeznaczone dla cesjonariuszy, także z wyłączeniem wymogu zameldowania ;
- budynki mieszkalne przeznaczone na budownictwo socjalne w rozumieniu rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 22 kwietnia 2008 r .;
- dom małżeński przyznany małżonkowi po separacji, unieważnieniu, rozwiązaniu lub wygaśnięciu cywilnych skutków małżeństwa;
- pojedyncza nieruchomość, wpisana lub wpisana do miejskiej ewidencji budowlanej jako jedna jednostka nieruchomości, będąca własnością, a nie dzierżawiona, przez personel zatrudniony w stałej służbie Sił Zbrojnych i Żandarmerii Wojskowej oraz zatrudniony w Siłach Policji cywilny, a także przez personel Państwowej Straży Pożarnej, z zastrzeżeniem art. 28 ust. 1 dekretu z mocą ustawy nr. 139 z 2000 r. Przez pracowników należących do prefektury, dla których nie są wymagane warunki zwykłego pobytu i zameldowania;
- jedną nieruchomość będącą własnością obywateli włoskich niezamieszkałych na terytorium państwa i zarejestrowaną w Rejestrze Włochów zamieszkałych za granicą (AIRE), którzy są już na emeryturze w ich odpowiednich krajach zamieszkania, z tytułu własności lub użytkowania we Włoszech, pod warunkiem że nie jest wydzierżawiony ani oddany w wypożyczenie (asymilacja obowiązuje od 2022-2023 r.).
Gmina ma również prawo zrównać nieruchomość z prawem własności lub użytkowaniem przez osoby starsze lub niepełnosprawne, które po stałej hospitalizacji w miejscu zamieszkania zamieszkają w szpitalu lub zakładzie zdrowia. nie jest wynajmowany.
Obliczenie pierwszej raty IMU 2022-2023
Obliczenie IMU następujące szczegółowe zasady: w pierwszej kolejności podstawy opodatkowania, muszą zostać zidentyfikowane, który został podany przez dochodu katastralnego nieruchomości przeszacowanej o 5%. Współczynniki wymagane przez prawo należy pomnożyć do uzyskanej wartości, które są:
- 160 dla domów typu: eleganckie, cywilne, ekonomiczne, popularne, ultra-popularne, wiejskie, małe wille, wille, zamki, pałace o wybitnych walorach artystycznych lub historycznych, typowe zakwaterowanie miejsc (kategoria katastralna od A / 1 do A / 11 - wyłączone A / 10)
- 80 dla biur lub prywatnych pracowni (kategoria A10)
- 140 dla szkół wyższych i internatów, domów opieki i szpitali non-profit, więzień i poprawczaków, urzędów publicznych, szkół i laboratoriów, bibliotek, muzeów, galerii, akademii, klubów (kategoria katastralna od b1 do b8)
- 55 dla sklepów i sklepów (kategoria katastralna c1)
Stawki ustalone przez gminy są następnie stosowane do wartości uzyskanej poprzez pomnożenie przeszacowanego dochodu katastralnego w wysokości 5% przez współczynnik określony ustawą, który musi zostać opublikowany w specjalnej sekcji strony internetowej Ministerstwa Finansów. Obliczenie pierwszej raty IMU 2022-2023 będą musiały być dokonywane na podstawie stawek zatwierdzonych przez Gmin w ubiegłym roku, a które można sprawdzić na stronie internetowej Departamentu Finansów.
Jak zapłacić IMU
Podatnik może dokonać płatności za pomocą formularza f24 lub pocztowego dowodu rachunku bieżącego. Osoby, które zdecydują się zapłacić za pomocą formularza F24, dostępnego bezpłatnie online na stronie internetowej Urzędu Skarbowego lub w autoryzowanych kasach, muszą bardzo dokładnie wypełnić ten formularz. W szczególności należy wskazać kody podatkowe, które są:
- „3912” dla domu głównego i związanych z nim przynależności
- „3913” dla budynków wiejskich do użytku instrumentalnego
- „3914” dla ziemi
- „3916” dla terenów budowlanych
- „3918” dla pozostałych budynków.
Z drugiej strony, jeśli zdecydujesz się zapłacić podatek za pomocą papierowych biuletynów pocztowych, numer rachunku bieżącego to „1008857615”, ważny na terenie całego kraju, a biuletyn należy wystawić na „Imu Payment”.