Treść przetworzona
- Obowiązek prawa i zmysł obywatelski
- Rola zespołu i administratora
- Kary: wahają się od 25 do 500 euro
- Piedmont Tar: kondominium nie może przeciwstawiać się pojemnikom od drzwi do drzwi
Selektywna zbiórka jest obowiązkiem tam, gdzie jest przewidziana, pozwala na mniejsze zanieczyszczenie i sprzyja recyklingowi. Pierwszy akt prawny na rzecz selektywnej zbiórki datuje się na rok 1975, kiedy to dyrektywa EWG 75/442 w art. 3, wskazano, że państwa członkowskie są zobowiązane do podjęcia odpowiednich działań w celu promowania odzysku odpadów w drodze recyklingu, ponownego wykorzystania, ponownego wykorzystania lub wszelkich innych działań mających na celu uzyskanie surowców wtórnych. Od tego czasu Europa poczyniła wielkie postępy i dziś każdy kraj członkowski ma własne przepisy dotyczące odpadów. We Włoszech jest to dekret z mocą ustawy z dnia 3 kwietnia 2006 r., N. 152 w celu uregulowania selektywnej zbiórki.
Ochrona i szacunek dla środowiska również przechodzą przez prawidłowe i inteligentne odprowadzanie odpadów komunalnych. Poprzez selektywną zbiórkę społeczność ogranicza ilość odpadów i sprzyja ponownemu wykorzystaniu materiałów, które w przeciwnym razie trafiłyby na wysypiska śmieci. Cnotliwy system, który od kilku lat obejmuje również wspólnoty mieszkaniowe. Stąd coraz częściej na dziedzińcach budynków ustawiane są kosze na określone materiały, udostępniane właścicielom i najemcom przez firmy, które mają umowy na zagospodarowanie odpadów. Pierwsza dostawa jest generalnie bezpłatna, natomiast za dodatkowe kontenery trzeba zapłacić. Ale to zależy od gminy. Mniejsze ośrodki i niektóre obszary dużych miast mogą skorzystać z usługi „od drzwi do drzwi”: zbiórki odpadów w domu (o określonych porach i w określone dni).Kontrole policji miejskiej zawsze odbywają się na miejscu, przed odbiorem. Tam, gdzie usługi domowe nie są aktywne, zarządca kondominium może nadal zwrócić się do gminy o umieszczenie kontenerów na dziedzińcu.
Obowiązek prawa i zmysł obywatelski
To jest w sztuce. 3 dekret z mocą ustawy 52 z 3/4/2006 definiuje selektywną zbiórkę jako „odpowiednią zbiórkę, zgodnie z kryteriami gospodarności, skuteczności, przejrzystości i wydajności, w celu grupowania odpadów komunalnych w jednorodne frakcje towarowe, w momencie zbierania lub mokra frakcja organiczna, nawet w czasie obróbki, a także grupowanie odpadów opakowaniowych oddzielnie od pozostałych ”.
Rola zespołu i administratora
To zgromadzenie wspólnoty mieszkaniowej, poprzez uchwałę zatwierdzoną przychylnym głosem większości obecnych (reprezentujących co najmniej połowę wartości budynku), reguluje położenie pojemników (na dziedzińcu lub w innym miejscu w samym kondominium). W przypadku braku uchwały o miejscu ustawienia pojemników decyduje administrator, który na podstawie art. 1130 Kodeksu Cywilnego reguluje korzystanie z rzeczy wspólnych (takich jak dziedziniec) oraz korzystanie z usług we wspólnym interesie, „tak aby zapewnić jak najlepszą zabawę każdemu ze wspólnot mieszkaniowych”. Zarządca ma jednak obowiązek poinformować wspólnoty mieszkaniowe o zasadach użytkowania i pielęgnacji kontenerów oraz o tym, że zawsze konieczne jest znalezienie odpowiedniego miejsca w kondominium do zaaranżowania pojemników (sędzia wyraził się:„Niedopuszczalne jest składowanie odpadów na obszarach nieodpowiednich do tego celu”).
Nawet jeśli kondominium jest datowane, właściciele są zobowiązani do znalezienia
odpowiedniego miejsca do zaaranżowania pojemników, biorąc pod uwagę możliwość
przydzielenia dedykowanego pokoju. W rzeczywistości nie wolno przechowywać odpadów.
To jest artykuł zatytułowany „Obowiązki Administratora”. Ten ostatni musi wykonywać uchwały zgromadzenia, regulować korzystanie z rzeczy wspólnych, pobierać składki i opłacać wydatki, dokonywać czynności konserwatorskich, wywiązywać się z obowiązków podatkowych, dbać o prowadzenie
rejestru wspólnoty mieszkaniowej, dbać o prowadzenie rejestru protokoły ze spotkań,
prowadzenie całej dokumentacji, udokumentowanie statusu wpłat, sporządzenie rocznego sprawozdania z zarządzania kondominium.
Comuni Ricicloni
(www.ricicloni.it) Jest
to inicjatywa Legambiente, która nagradza lokalne społeczności, administratorów i obywateli, którzy osiągnęli najlepsze wyniki w gospodarowaniu odpadami: oddzielne zbiórki wysyłane do recyklingu, zakupy towarów, robót i usług, które materiały odzyskane z selektywnej zbiórki. Rankingi są sporządzane w ujęciu regionalnym. Absolutni zwycięzcy są określani w trzech kategoriach: gminy poniżej 10 000 mieszkańców, gminy powyżej 10 000 mieszkańców i gminy stołeczne.
Kary: wahają się od 25 do 500 euro
Niezależnie od tego, czy w kondominium jest „od drzwi do drzwi”, czy prościej, w obecności kontenerów do selektywnej zbiórki, niewłaściwa dostawa odpadów jest zawsze karana karą, której wysokość różni się w zależności od gminy, do której jest skierowana.
Niedozwolone jest np. Wrzucanie plastikowych butelek do pojemników przeznaczonych na szkło lub papier, tak jak we wspólnotach typu door-to-door właściciele nie mogą używać kontenerów sąsiadów do eliminacji odpadów.
Strażnicy miejscy są karani mandatami, którzy przekazują zgłoszenie nie pojedynczej osobie, ale całemu budynkowi (reprezentowanemu przez zarządcę), który ponosi wyłączną odpowiedzialność przed Gminą.
Z kolei zarządca wpłaca karę do budżetu i o ile nie da się wyśledzić osoby odpowiedzialnej, płatność grzywny jest dzielona między wszystkich właścicieli.
W przypadku wynajmowanego lokalu, właściciel może „przekazać” kwotę do zapłaty najemcy, ale tylko wtedy, gdy jest to przewidziane w umowie najmu.
Przeszukiwanie i nieautoryzowane odzyskiwanie odpadów z odsłoniętych pojemników w domu również jest karalne.
Karalne jest również unieszkodliwianie odpadów, które nie powstają na obszarze miejskim oraz odpadów komunalnych wytwarzanych na obszarze miejskim poza tym obszarem.
Piedmont Tar: kondominium nie może przeciwstawiać się pojemnikom od drzwi do drzwi
Kondominium nie może sprzeciwić się zarządcy publicznego punktu zbiórki odpadów, który nałożył na budowę rozmieszczenia pojemników „od drzwi do drzwi” wewnątrz dziedzińca kondominium, a także obowiązek wystawienia pojemników na drogę publiczną w celu prowadzenia działalności odbiór, we wcześniej ustalonych dniach i godzinach. Tak zdecydował TRA Piemontu (wyrok z 10 lipca 2022-2023 r., Nr 1169), odrzucając w ten sposób apelację kondominium, które sprzeciwiało się obecności kontenerów na dziedzińcu. Sąd administracyjny wskazał również w wyroku, że w przedmiotowej sprawie internalizacja pojemników nie stanowi „przeszkody lub przeszkody w przejściu w tych samych przyległych budynkach, do normalnego dostępu do terenów publicznych lub innych terenów prywatnych”.I nie ma znaczenia, że kosze zabierają miejsce z miejsc parkingowych. W rzeczywistości dla sędziego „są to zwykłe interesy prywatne, które mają się wycofać w obliczu interesu publicznego i prawidłowego wdrożenia systemu zbierania odpadów od drzwi do drzwi”.
We współpracy z Avv. Silvio Rezzonico, krajowy prezes Federamministratori / Confappi, tel. 02/33105242, www.fna.it