Treść przetworzona
- Regionalne prawo Toskanii dotyczące odzyskiwania strychów
- Regionalne prawo Abruzji w sprawie odzyskiwania strychów
- Abruzja: oto wymagania dotyczące renowacji strychu
- Rekultywacja strychu: zasady regionu Lazio
Regionalne prawo Abruzji w sprawie odzyskiwania strychów
Do remontu strychu w Umbriikonieczne jest odwołanie się do ustawy regionalnej n. 1 z 2004 r., Który w artykule 34 określono jako maksymalną wysokość wewnętrzną, której należy przestrzegać, co najmniej 2,40 metra. W przypadku pomieszczeń o płaskich dachach wysokość wewnętrzna nie może być mniejsza niż 2,20 mb, bez niezbędnych konstrukcji nadających się do ocieplenia pomieszczeń. W celu osiągnięcia minimalnych wysokości wewnętrznych dozwolona jest nawet częściowa modyfikacja kwot podatkowych i kalenicy połaci dachowych, o ile ich nachylenie w wartości procentowej zawiera się między 25 a 35%. Ponadto zawsze jest możliwe odstąpienie od maksymalnych limitów wysokości przewidzianych w instrumentach ogólnego planowania urbanistycznego, pod warunkiem, że interwencje są zgodne z historycznymi i architektonicznymi cechami budynku, a także z ograniczeniami nałożonymi przez różne gminy.W szczególności Region przewidział, że wszystkie pomieszczenia biorące udział w rewitalizacji poddasza muszą mieć otwierane okno o powierzchni nie mniejszej niż 1/16 powierzchni podłogi lub w przypadku mniejszych powierzchni należy zapewnić wymianę. stosowanie odpowiednich zmechanizowanych systemów wentylacyjnych i odpowiedniego sztucznego oświetlenia. Podobnie jak w innych Regionach, także w Umbrii remont strychu może wiązać się z otwarciem okien, świetlików, lukarn i tarasów.
Abruzja: oto wymagania dotyczące renowacji strychu
Region Abruzzo, artykuł 85 ustawy z dnia 26 kwietnia 2004 r., N. 15 ustalił zasady odnawiania mieszkań poddaszy, a następnie ustawą z 4 stycznia 2022-2023 r., N. 1 wskazał 31 grudnia 2022-2023 r. Jako termin składania wniosku o odzyskanie środków dla budynków ukończonych do 31.12.2011 r. Dlatego oczekuje się nowej interwencji Regionu, która przewiduje możliwość restrukturyzacji nawet po tej dacie.
W celu odzyskania należy przestrzegać następujących warunków:
- budynek, w którym znajduje się strych, musi być zbudowany zgodnie z przepisami miejskimi i regionalnymi, a jeśli jest to nadużycie, musi zostać naprawiony lub podlegać amnestii
- średnia wysokość netto nie może być mniejsza niż 2,40 m (obliczona w odniesieniu do całkowitej kubatury i powierzchni poddasza poddawanego rekonstrukcji. Wysokość części minimalnej nie może być mniejsza niż 1,40 m. Dla gmin góry powyżej 1000 m, średnia wysokość jest obniżona do 2,20 m, a wysokość minimalnej części nie może być mniejsza niż 1,20 m).
Interwencje są zawsze dozwolone zgodnie z obowiązującymi przepisami antysejsmicznymi. Jeśli chodzi o minimalną wysokość wymaganą przez prawo, jeśli wymagane 2,40 metra nie zostaną osiągnięte, dozwolone jest obniżenie ostatniej kondygnacji poniżej strychu. Jednak obniżenie nie może wiązać się z żadną modyfikacją elewacji budynku i należy przestrzegać wymagań dotyczących mieszkalnictwa lub użyteczności. Dodatkowo można otwierać drzwi, okna, świetliki, lukarny, pod warunkiem zachowania formalnych i konstrukcyjnych cech budynku, zgodnie z miejskimi przepisami budowlanymi.
Rekultywacja strychu: zasady regionu Lazio
Odnowienie strychów w Lacjum reguluje ustawa regionalna z 13.08.2011 r., N. 10, która wprowadziła istotne zmiany do LR 16.04.2009, n. 13 zawierający „Rezerwy na odnowienie istniejących poddaszy na cele mieszkalne”. Ustawa precyzuje, że strychy istniejące w dniu wejścia w życie ustawy (31.12.2011) mogą być odzyskiwane na cele mieszkalne, o ile przylegają lub w inny sposób są przyłączone do lokali znajdujących się w tym samym budynku. Średnia wewnętrzna wysokość netto musi wynosić 2 metry w porównaniu z poprzednio przewidzianymi 2,40, a współczynnik oświetlenia lotniczego musi być równy lub większy niż jedna szesnasta. Ponadto w przypadku stropu niepoziomego minimalna wysokość ściany nie może być mniejsza niż 1,50 m dla pomieszczeń mieszkalnych i 1,30 m dla pomieszczeń pomocniczych lub usługowych.
Region Lacjum, w odniesieniu do renowacji poddaszy, przewiduje również, że wszelkie przestrzenie o wysokości niższej niż minimalna określona przez prawo muszą być zamknięte pracami murarskimi lub stałym wyposażeniem, a także można je wykorzystać jako przestrzeń na garderobę lub szafa. Osoby przeprowadzające te interwencje mogą dokonać zmian w wysokości kalenicy i okapu, a także w liniach nachylenia istniejących boisk, ale tylko po to, aby osiągnąć parametry określone przez prawo regionalne i pod warunkiem, że zmiany te nie będą wiązały się ze wzrostem objętości strychu o więcej niż 20% istniejący. Ostatecznie istnieje możliwość podniesienia lub obniżenia ostatniej kondygnacji, zawsze z zachowaniem minimalnych wymagań użytkowych poniższych pomieszczeń, przewidzianych przez obowiązujące ustawodawstwo, a także przepisy sejsmiczne.Na koniec należy zaznaczyć, że w przypadku interwencji na poddaszu, jeżeli wiążą się one z budową nowych lokali, obowiązkowe jest znalezienie miejsc na przynależne parkingi w zakresie przewidzianym przez Gminę. Jeżeli jednak ze względu na brak odpowiednich powierzchni okaże się niemożliwe wypełnienie tego obowiązku, należy zapłacić Gminie kwotę równą podstawowym kosztom budowy na metr kwadratowy znalezionego miejsca parkingowego.suma odpowiadająca podstawowym kosztom budowy za metr kwadratowy znalezionego miejsca parkingowego musi zostać zapłacona gminie.suma odpowiadająca podstawowym kosztom budowy za metr kwadratowy znalezionego miejsca parkingowego musi zostać zapłacona gminie.