Pytanie Edgardo dotyczące odliczenia podatku za remonty: Muszę odnowić garaż, ponieważ podstawa została zniszczona przez rdzę, a dach jest w złym stanie. Chciałem wiedzieć, czy mogę go „zastąpić” innym o tej samej wielkości i czy mogę skorzystać z ulg podatkowych. Garaż był regularnie akceptowany w 1990 roku i jest istotnym elementem mieszkania.
Odpowiedzi księgowy Carlo Tagini, księgowy, Studio Associato Cerati Tagini, Mediolan, [email protected]
Odpowiedź: Możliwe jest skorzystanie z 50% potrącenia na zakup garaży lub miejsc parkingowych ograniczonych do wysokości kosztu budowy (ogólnie poświadczone przez producenta), pod warunkiem, że płatność zostanie dokonana przelewem ustnym: oczywiście ułatwione są również interwencje restrukturyzacji przeprowadzonej na przynależności do nieruchomości, a więc także na garażu. Jeśli więc chcesz całkowicie wyremontować skrzynkę, możesz skorzystać z odliczenia na zwykłych zasadach przewidzianych dla nieruchomości.
Pytanie Paolo w sprawie odliczenia 50% przy zakupie pierwszego domu w piwnicy . Przystępuję do zakupu pierwszego domu wraz z piwnicą. Wyczytałem, że można odliczyć 50% od całej wartości tej samej piwnicy, ale kwotę należy wpłacić przelewem bankowym. Problem w tym, że przy zakupie korzystam z kredytu hipotecznego i dlatego cała kwota domu (łącznie z piwnicą) zostanie zapłacona czekiem kasjerskim. Czy to pozwoli mi zatem skorzystać z odliczenia?
Odpowiedź: Zwróć uwagę, że garaże i miejsca parkingowe należące do domu mogą skorzystać z odliczenia: piwnica, mimo że jest stosowna, nie może skorzystać z odliczenia.