Kupując dom, jeśli spełnione są określone warunki, przysługuje Ci pierwsza dopłata do domu , która pozwala na płacenie obniżonych podatków zarówno w przypadku zakupu od firmy, jak i osoby prywatnej. Nieruchomość musi należeć do jednej z następujących kategorii katastralnych: A / 2 (mieszkalna), A / 3 (ekonomiczna), A / 4 (popularna), A / 5 (ultra popularne), A / 6 (mieszkania wiejskie), A / 7 (mieszkania w małych willach) i A / 11 (mieszkania i zakwaterowanie typowe dla miejsc). Obiekt „pierwszy dom”nie jest jednak dozwolony zakup domu należącego do kategorii katastralnej A / 1 (dworki), A / 8 (domy w willach) i A / 9 (zamki i pałace o wybitnej wartości artystycznej i historycznej. Kolejnym podstawowym warunkiem jest miejsce, w którym znajduje się nieruchomość, którą chcesz kupić. Aby skorzystać z przywilejów, dom musi znajdować się na terenie gminy, w której kupujący ma miejsce zamieszkania. Jeśli zamieszkuje w innej gminie, Kupujący w ciągu 18 miesięcy od zakupu musi przenieść swoje miejsce zamieszkania na miejsce, w którym znajduje się nieruchomość. Oświadczenie o chęci zmiany miejsca zamieszkania musi być zawarte pod rygorem przepadku w akcie zakupu.
Jeden z naszych czytelników zapytał nas: Chciałbym kupić dwa sąsiadujące ze sobą mieszkania i chciałem wiedzieć, czy mogę skorzystać z rabatu na „pierwszy dom” .
W przypadku zakupu sąsiadujących ze sobą nieruchomości, świadczenie jest należne, jeżeli powstały w ten sposób dom ma, po połączeniu nieruchomości, cechy katastralne wskazane przez ustawodawstwo i przy spełnieniu wszystkich innych przewidzianych warunków. Świadczenie przysługuje zarówno w przypadku jednoczesnego zakupu sąsiadujących ze sobą lokali, jak iw przypadku nabycia lokalu sąsiadującego z już posiadanym domem, w celu stworzenia jednego lokalu mieszkalnego. Ponadto świadczenie przysługuje niezależnie od tego, czy nieruchomość już posiadana została zakupiona z przywilejami „pierwszego domu”, czy też bez korzystania z nich.