APE , obowiązkowe świadectwa charakterystyki energetycznej, które opisuje charakterystykę energetyczną budynku, widzi jego koszt zwiększyć trochę całych Włoszech, choć z pewnymi wyjątkami. W 2022-2023 roku cena APE , która wzrosła w porównaniu z rokiem poprzednim, wyniosła średnio 155 euro (biorąc pod uwagę typowe mieszkanie o powierzchni około 80 metrów kwadratowych). Z wyjątkiem Wenecji, Perugii i Ancony, miast, w których cena pozostała niezmieniona w porównaniu z poprzednimi latami. Z drugiej strony Trydent, Aosta i Bolonia to te, w których APEkosztował więcej, ze znacznym wzrostem w porównaniu z 2022-2023 r. Oto wyniki przekazane przez Obserwatorium ProntoPro.it (portal usług łączących specjalistów i użytkowników www.prontopro.it), które przeanalizowało szacunki przesłane przez certyfikatorów energetycznych i obliczyło, że średnie wydatki oczekiwane w 2022-2023 r. była równa 155 euro.
Wzrost kosztów realizacji APE różni się znacznie w zależności od rozważanych miast. Campobasso i Potenza to stolice regionalne, w których procentowy wzrost kosztów APE jest bardziej znaczący: waha się od 33% w Campobasso do 30% w Potenza. Mimo to Potenza jest nadal jednym z miast, w których uzyskanie certyfikatu jest wygodniejsze, ponieważ średnia oczekiwanych kosztów to 130 euro. Stolica Lucanii nadal zajmuje drugie miejsce na podium najtańszych miast, w rzeczywistości wyprzedza ją Neapol, miasto, w którym na APE wydaje się 125 euro. O 4% więcej niż przed rokiem. Trzecie miejsce dla Ankony, Perugii i Turynu, ze średnim kosztem 135 euro. Tylko trzy miasta w przeciwieństwie do reszty Włoch. Są to Wenecja, Perugia i Ankona, gdzie jest nawet spadek kosztów z 16% (Perugia) do 7% (Wenecja).
Co to jest EPA?
APE , Energy Performance Certificate jest "budowanie label". Jako dokument informacyjny pozwala w prosty i intuicyjny sposób poznać charakterystykę energetyczną budynku, czyli roczną ilość energii pierwotnejfaktycznie zużyte lub przypuszczalnie konieczne do zaspokojenia, przy standardowym użytkowaniu budynku, różnych potrzeb energetycznych budynku, klimatyzacji zimowej i letniej, przygotowania ciepłej wody do celów sanitarnych, wentylacji oraz sektor usługowy, oświetlenie, windy i schody ruchome. Roczna ilość energii pierwotnej jest wyrażona za pomocą jednego lub kilku deskryptorów, które uwzględniają poziom izolacji budynku i charakterystykę instalacji systemów technicznych. Wartość tę można wyrazić jako energię nieodnawialną, odnawialną lub całkowitą energię pierwotną (suma poprzednich energii).
Główną informacją zgłoszoną w EPA jest wskaźnik wydajności w zakresie energii nieodnawialnej(EPgl, nren ), który wskazuje roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną związane ze wszystkimi usługami świadczonymi przez obecne systemy techniczne. Indeks ten określa klasę energetyczną budynku w skali od A4 (najbardziej efektywny budynek) do G (najmniej efektywny budynek).
Nie należy zapominać, że APE fotografuje budynek w normalnych warunkach eksploatacji, dlatego zwraca zapotrzebowanie energetyczne budynku, które niekoniecznie będzie odpowiadało zużyciu, na które jak wiadomo, istotny wpływ mają inne niż rozważane przeciętne warunki klimatyczne. oraz użytkowania przez użytkowników systemów klimatyzacji.
Obowiązek dostarczenia / przyłączenia APE istnieje w następujących przypadkach: nowa budowa i rozbudowa, główne remonty pierwszego poziomu, główne remonty drugiego poziomu, budynki użytkowane przez PA i ogólnodostępne o powierzchni użytkowej przekraczającej 250 metrów kwadratowych, nowe umowy o odnowiona usługa Energy Service i Energy Plus Service, nowe lub odnowione umowy na zarządzanie ciepłowniami, odpłatne odpłatne przeniesienie, nowe lub odnowione umowy najmu. Certyfikacja energetyczna budynków jest obowiązkowa dla wszystkich kategorii budynków, sklasyfikowanych zgodnie z przeznaczeniem określonym w art. 3 dekretu prezydenckiego nr 412 z dnia 26 sierpnia 1993 r.
Aby uzyskać APE, należy skontaktować się z certyfikatorem energii lub akredytowanym profesjonalistą zarejestrowanym na liście certyfikatów w Twoim regionie.
APE jest odpowiedni, jeśli sporządzony i zaprzysiężony przez poświadczający podmiotu i zarejestrowana w Regionalnym Building Energy Katastru (CEER) . Zgodnie z pkt. 12.8 DDUO 2456/2022-2023 APE ma maksymalny okres ważności 10 lat od daty zarejestrowania praktyki w rejestrze energii. Certyfikat traci ważność przed ukończeniem 10 lat w następstwie interwencji, które zmieniają charakterystykę energetyczną lokalu nieruchomości lub w przypadku zmiany przeznaczenia lub gdy nie zostały przeprowadzone operacje kontroli efektywności energetycznej systemów grzewczych z budynku. W tym przypadku EPAnie może zostać sporządzony, a jeżeli został już sporządzony, wygasa dnia 31 grudnia roku następującego po roku, w którym przewiduje się pierwszy nieprzestrzegany termin operacji kontroli efektywności energetycznej elektrociepłowni. Przepadek APE nie ma zastosowania, jeżeli działania związane z kontrolą efektywności energetycznej nie są przeprowadzane w następstwie braku podłączenia systemu do sieci. Umowa o partnerstwie gospodarczym musi być poprawna zarówno pod względem technicznym, jak i administracyjnym. Dlatego ważność certyfikatu jest związana z prawidłowym i kompletnym wskazaniem danych katastralnych budynku, do którego się odnosi.