Imu i Tasi, odpowiednio, gminny podatek od nieruchomości i gminny podatek od usług niepodzielnych, nie są należne od głównego domu, jeśli nie mieści się on w kategoriach katastralnych Luxury / Prestige, A1, A8 i A9. Za główne miejsce zamieszkania uważa się nieruchomość zarejestrowaną (lub zarejestrowaną) w księdze wieczystej jako jedyną jednostkę nieruchomości, w której właściciel i jego rodzina zazwyczaj zamieszkują i zamieszkują w rejestrze. Ale co zrobić w przypadku małżonków, którzy mają dwie nieruchomości?
Oto pytanie jednego z naszych czytelników: Dzień dobry, moja żona i ja chcemy kupić inny dom, aby tam zamieszkać, ale nie chcielibyśmy sprzedać obecnego (którego jesteśmy współwłaścicielami) i chcielibyśmy go wynająć. Chcieliśmy wiedzieć, czy możemy posiadać każdy z nich, aby nie musieć płacić imu i tasi , nawet jeśli oboje będziemy mieszkać w tym samym, który będzie własnością tylko jednego z nas. Do kiedy musimy zmienić nazwę obecnego, aby nie płacić jeszcze wyższego VAT za zakup nowego?
Aby odpowiedzieć na to pytanie, należy rozważyć miejsce, w którym znajdują się nieruchomości . Jeżeli dwoje małżonków zamieszkuje w siedzibie i zazwyczaj zamieszkuje w dwóch różnych nieruchomościach położonych w tej samej gminie, zwolnienie z podatkówma to zastosowanie tylko do jednego majątku, a zatem małżonkowie muszą wybrać, który majątek między dwojgiem zostanie zwolniony z płatności Imu i Tasi. Jeżeli zamiast tego małżonkowie zamieszkują w dwóch różnych nieruchomościach położonych w różnych gminach, oboje mogą skorzystać ze zwolnień. Zgodnie z ustaleniami Ministerstwa Gospodarki i Finansów okólnikiem nr. 3 / DF z dnia 18 maja 2012 r., W przypadku gdy małżonkowie osiedlają się w nieruchomościach położonych w dwóch różnych Gminach, możliwe jest skorzystanie przez oboje z warunków przewidzianych dla celów Imu, a także Tasi dla miejsca zamieszkania, pod warunkiem że nie są unikaniem opodatkowania, ale można je przypisać rzeczywistym potrzebom, takim jak na przykład przyczyny związane z pracą .