Treść przetworzona
- Kto musi płacić IMU (+ Tasi)?
- Kiedy płacisz za nowy IMU?
- Czy płacę IMU, jeśli w domu mieszka ktoś z rodziny?
Kto musi płacić IMU (+ Tasi)?
Od 1 stycznia 2022-2023 r. Zniesiono IUC (Single Municipal Tax), który obejmował: IMU, TASI i TARI . Z tych trzech podatków utrzymano Tari, definitywnie zniesiono Tasi jako oddzielny podatek, podczas gdy IRU został przeformułowany.
Wraz z nowym IMU, zwolnienie dla głównego miejsca zamieszkania pozostaje ważne (z wyjątkiem wyższych kategorii kat. A1, rezydencji A8 domów w willach; E A9 zamki, pałace o wybitnych wartościach artystycznych lub historycznych, nieruchomości, dla których IMU jest należna) i za jej celowość (po jednej dla każdej z kategorii: magazyny i magazyny C2; stajnie C6, stajnie, szopy, garaże (non-profit); C7 zamknięte lub otwarte szopy). Na przykład, jeśli główny dom ma dwie piwnice i garaż, dom, garaż i tylko jedna z dwóch piwnic zostaną uznane za zwolnione z IMU.
Ustawa budżetowa na 2022-2023 r. Połączyła TASI z IMU, zwaną teraz nowym IMU. Podatek ten jest stosowany we wszystkich gminach, z wyjątkiem Friuli Venezia Giulia oraz autonomicznych prowincji Trydent i Bolzano, które zachowują własną autonomię podatkową. Daty wygaśnięcia nowego IMU to 16 czerwca i 16 grudnia roku referencyjnego. Obywatel zawsze może zdecydować o zapłaceniu całego podatku jednorazowo do 16 czerwca.
Czy płacę IMU, jeśli w domu mieszka ktoś z rodziny?
Jest wiele e-maili, które docierają do nas od osób, które nie wiedzą, jak interpretować prawo dotyczące IMU w ich konkretnym przypadku. Oto szczególna sytuacja, która może mieć wpływ na wielu, współwłasność z braćmi i siostrami jednego lub więcej mieszkań, w których mieszka tylko jeden z nich.
Pytanie: Moja żona posiada (razem z siostrą, bratem i matką) dwa mieszkania i dwa garaże (ten sam budynek), ale nie mieszka w jednej z tych nieruchomości, ale mieszka ze mną w moim domu. Mieszkania i garaże należące do mojej żony zajmują matka (jedno mieszkanie) i jej brat (drugie mieszkanie), garaże pełnią rolę urządzeń. Moja żona nie pracuje, nie ma innych dochodów niż dochody z nieruchomości opisanej powyżej i odbywa się to na mój koszt. Nie płaci IMU + TASI za mieszkanie matki i jego garaż, ale IMU + TASI płaci za mieszkanie + garaż, w którym mieszka jego brat (który nie ma innych nieruchomości). Oto pytanie: czy moja żona musi wskazać wszystkie nieruchomości i związane z nimi dane w zeznaniu podatkowym? Jak powinno się zachować dla celów podatku dochodowego od osób fizycznych?
Odpowiedź: Pytanie odnosi się do dwóch aspektów właściwych dla prawa dziedziczenia: z postawionego pytania wynika, że pozostała przy życiu matka / małżonek zamieszkuje w „domu małżeńskim”, czyli majątku należącym do żyjącego małżonka, podczas gdy drugi (lub inny majątek) został podzielony w sukcesji między troje dzieci i matkę według dziedzicznych udziałów.
W odniesieniu do pierwszej nieruchomości można przyjąć, że matka korzysta z domu byłego małżeństwa. Z tego powodu musi sama wskazać to w zeznaniu podatkowym i nie będzie musiała płacić jednolitego podatku miejskiego (IMU).
W odniesieniu do drugiego majątku odziedziczonego po współmałżonku i dzieciach, tę jednostkę nieruchomości należy rozumieć w tym przypadku jako „niedostępną” dla żony czytelnika, gdyż jest ona udzielana bratu w formie bezpłatnej pożyczki . Z tego powodu każdy spadkobierca musi wskazać to w zeznaniu zgodnie ze swoim procentem spadku, który będzie określał odnośne podatki dla celów IRPEF. Na potrzeby IMU , chyba że gmina, w której znajduje się nieruchomość, nie określi inaczej, nawet w przypadku (nieokreślonego we wniosku) udzielenia bratu bezpłatnej pożyczki do użytkowania, jest on zobowiązany do zapłaty podatku miejskiego, ponieważ obniżenie podstawy opodatkowania o 50% jest dozwolone tylko w przypadku krewnych pierwszego stopnia. Mówiąc bardziej ogólnie, w przypadku nieruchomości udzielonych na bezpłatną pożyczkę można skorzystać z 50% rabatu od podstawy opodatkowania, pod warunkiem spełnienia warunków Ustawa o stabilności z 2022-2023 r. I okólnik 1 / DF z dnia 17 lutego 2022-2023 r., Które określają metody i obniżkę równą połowie podatku.
Z drugiej strony, w przypadku nieruchomości uznanych za „dostępne”, zarówno IMU, jak i TASI są opłacane zgodnie z procedurami ustalonymi przez gminę, w której znajdują się nieruchomości.
Wreszcie osoba odpowiedzialna za konieczność złożenia zeznania podatkowego przez żonę czytelnika będzie musiała zostać oceniona, jeśli dochód katastralny z nieruchomości przekracza wartość 500 euro, zgodnie z wymogami prawa dotyczącymi obowiązku złożenia. deklaratywnej.