Wiadomości na temat ulg podatkowych od nieruchomości pochodzą z dekretu w sprawie wzrostu gospodarczego, dekretu z mocą ustawy nr. 34/2021, zawierający „Pilne działania na rzecz wzrostu gospodarczego i rozwiązywania konkretnych sytuacji kryzysowych”, obowiązujący od 1 maja 2022-2023 r. Zobaczmy szczegółowo, co to jest.
Zachęta do zakupu domów antysejsmicznych
Dekret z mocą ustawy nr. 50 z 2022-2023 r. Stanowi nową zachętę dla tych, którzy kupują domy odporne na trzęsienia ziemi. W szczególności zachęta ta przewiduje, że w następstwie interwencji na rzecz ograniczenia ryzyka sejsmicznego prowadzonych w Gminach znajdujących się na obszarach zaliczanych do kategorii „ryzyko sejsmiczne 1” (wskazanych zarządzeniem Prezesa Rady Ministrów nr 3519 z dnia 28 kwietnia 2006 r.) Poprzez rozbiórki i przebudowy całych budynków, kupujący nieruchomość w odbudowywanym budynku mogą skorzystać z potrącenia w wysokości:
- 75% ceny zakupu pojedynczej lokalu nieruchomości, zgłoszonej w publicznym akcie sprzedaży, jeżeli realizacja interwencji skutkuje zmniejszeniem ryzyka sejsmicznego determinującego przejście do niższej klasy ryzyka
- 85% ceny pojedynczej jednostki nieruchomości skutkującej publicznym aktem sprzedaży , jeżeli realizacja interwencji wiąże się ze zmniejszeniem ryzyka sejsmicznego determinującego przejście do dwóch niższych klas ryzyka.
Obecnie dekret w sprawie wzrostu rozszerzył tę zachętę i został rozszerzony na interwencje prowadzone w gminach należących do obszarów sklasyfikowanych jako „ ryzyko sejsmiczne” 2 i 3.
Efektywność energetyczna i zachęty związane z ryzykiem sejsmicznym
Dekret wprowadza również możliwość dla tych, którzy ponoszą koszty interwencji w zakresie efektywności energetycznej, a także dla tych, których celem jest podjęcie działań antysejsmicznych, otrzymania wkładu, wniesionego przez dostawcę, który przeprowadził interwencję, w postaci rabatu od należnej kwoty.. Zasadniczo oznacza to, że podatnik, który przeprowadza przedmiotową interwencję, ma przed sobą alternatywę: wybrać skorzystanie z ulg podatkowych lub zniżki na koszty interwencji dostawcy. Wkład zostanie następnie odzyskany od dostawcy jako ulga podatkowa w tej samej wysokości do wykorzystania na rekompensatę, w 5 rocznych ratach o tej samej wysokości, bez stosowania limitów rekompensaty. Urząd Skarbowy oczekuje na wyjaśnienia dotyczące konkretnych warunków funkcjonowania tego rabatu.