Treść przetworzona
- Co to jest sismabonus
- Sismabonus we wspólnotach mieszkaniowych
- Beneficjenci
- Jak mieć sismabonus
Dla tych, którzy zdecydują się zabezpieczyć swój dom na wypadek trzęsienia ziemi, istnieje możliwość skorzystania z tzw. Sismabonus. Z czego składa się koncesja, kogo dotyczą korzyści, jakie są korzyści podatkowe i jak uzyskać dostęp do korzystnego środka? Oto niektóre z pytań, na które Urząd Skarbowy odpowiedział w swoim dedykowanym przewodniku. Pogłębmy temat.
Co to jest sismabonus
Za wydatki poniesione w okresie od 1 stycznia 2022-2023 r. Do 31 grudnia 2022-2023 r. W związku z interwencjami dotyczącymi przyjęcia środków antysejsmicznych na budynkach, dla których procedury autoryzacyjne zostały uruchomione od 1 stycznia 2022-2023 r. Przysługuje potrącenie w wysokości 50%. Prace należy prowadzić na budynkach zlokalizowanych zarówno w strefach sejsmicznych o dużym zagrożeniu (strefa 1 i 2), jak i w strefach mniejszego ryzyka (strefa sejsmiczna 3. Oto lista stref sejsmicznych.
Sejsmabonus musi być obliczony na łączną kwotę 96 000 euro na jednostkę nieruchomości na każdy rok i musi być podzielony na 5 równych rocznych rat, w roku, w którym poniesiono wydatki, oraz w kolejnych. Odliczenie od podatku wzrasta do 70% poniesionych wydatków (75% dla budynków kondominium), jeśli realizacja interwencji skutkuje zmniejszeniem ryzyka sejsmicznego, które determinuje przejście do niższej klasy ryzyka i wzrośnie do 80% (85% dla budynki mieszkalne), jeżeli prace skutkują przejściem do dwóch niższych klas ryzyka. Do kosztów uzyskania przychodu zalicza się także koszty klasyfikacji i weryfikacji sejsmicznej budynków.
Sismabonus we wspólnotach mieszkaniowych
W przypadku interwencji antysejsmicznych przeprowadzanych na wspólnych częściach budynków kondominium przewiduje się wyższe odliczenia, jeżeli po ich wybudowaniu uzyskano zmniejszenie ryzyka sejsmicznego. W szczególności należne potrącenia obejmują:
- 75% poniesionych wydatków w przypadku przejścia do niższej klasy ryzyka
- 85% kosztów poniesionych w przypadku przejścia do dwóch niższych klas ryzyka.
Odliczenie sejsmabonu musi być obliczone na podstawie kwoty wydatków nieprzekraczającej 96 000 euro pomnożonej przez liczbę lokali w każdym budynku i podzielonej na 5 rocznych rat o tej samej wysokości. Podczas przeprowadzania interwencji na wspólnych częściach budynków kondominium, mieszczących się w strefach sejsmicznych 1, 2 i 3, mających na celu łącznie zmniejszenie ryzyka sejsmicznego i rekwalifikacji energii, wprowadzono nową odliczenie. Faktycznie od 2022-2023 roku możesz skorzystać z potrącenia równego:
- 80%, jeżeli prace prowadzą do przejścia do niższej klasy ryzyka
- 85%, jeżeli interwencje prowadzą do przejścia do dwóch niższych klas ryzyka.
Również w tym przypadku odliczenie należy podzielić na 10 równych rocznych rat i stosuje się je do kwoty wydatków nieprzekraczającej 136 000 euro pomnożonej przez liczbę lokali mieszkalnych w każdym budynku. Należy jednak zwrócić uwagę, że te odliczenia mogą być stosowane jako alternatywa dla już przewidzianych interwencji antysejsmicznych na wcześniej wskazanych częściach kondominium - tych, które stanowią 75 lub 85% - i tych już przewidzianych dla przekwalifikowania energetycznego budynków kondominium, eko-premii.
Beneficjenci
Mogą cieszyć się seismabonusem:
- właścicieli lub gołych właścicieli
- posiadacze rzeczywistego prawa do korzystania (użytkowanie, użytkowanie, mieszkanie lub powierzchnia)
- najemców lub pożyczkobiorców.
Ponadto przysługuje im odliczenie pod warunkiem, że ponoszą koszty i są posiadaczami przelewów bankowych i faktur:
- konkubent członka rodziny właściciela lub posiadacza majątku przedmiot interwencji (małżonek, krewni trzeciego stopnia i krewni drugiego stopnia)
- oddzielny małżonek, cesjonariusz majątku na drugiego małżonka
- składnik związku cywilnego
- konkubent more uxorio, ani właściciel nieruchomości objętej interwencjami, ani też posiadacz umowy o nieodpłatną pożyczkę, za wydatki poniesione od 1 stycznia 2022-2023 r.
Jak mieć sismabonus
Aby uzyskać świadczenie, konieczne jest wskazanie w zeznaniu podatkowym danych katastralnych identyfikujących nieruchomość oraz, jeśli praca jest wykonywana przez posiadacza, danych ewidencyjnych aktu stanowiącego tytuł (np. Umowa najmu) oraz innych dane potrzebne do sprawdzenia odliczenia. Inną podstawową zasadą korzystania z premii jest to, że płatności są dokonywane za pomocą odpowiedniego „dedykowanego” przelewu bankowego lub pocztowego (również „online”), podając powód płatności, kod podatkowy beneficjenta potrącenia oraz NIP lub NIP osoby, na rzecz której dokonywany jest przelew.
Zobacz także przewodnik Urzędu Skarbowego!