Treść przetworzona
- IMU pierwszy dom w 2022-2023 roku: płacisz czy nie?
- Obliczanie IMU
- Jak zapłacić IMU
Zbliża się grudzień, a wraz z nim termin spłaty pozostałej części IMU za 2022-2023 r., Jedynego podatku miejskiego płaconego od nieruchomości, 17 grudnia. W związku z tym ważnym wydarzeniem przedstawiamy krótkie vademecum zawierające wszystkie najważniejsze informacje.
IMU pierwszy dom w 2022-2023 roku: płacisz czy nie?
IMU nie jest należna w przypadku głównych domów i związanych z nimi przyrządów, z wyjątkiem tych zarejestrowanych w kategoriach katastralnych luksusu i prestiżu. Jaki jest główny dom ? Rozumiemy przez to nieruchomość, w której właściciel i jego rodzina zwykle zamieszkują i mają zameldowanie. Podatek jest wówczas należny od głównego miejsca zamieszkania tylko wtedy, gdy mieści się w katastralnej kategorii luksusu i / lub wartości, to znaczy:
- Domy okazałe A1
- Mieszkania A8 w willach
- A9 zamki, pałace o wybitnych wartościach historycznych lub artystycznych.
W konsekwencji podatek nie jest należny, jeżeli główne miejsce zamieszkania mieści się w kategorii katastralnej:
- Budynek mieszkalny A2
- Mieszkania ekonomiczne A3
- Popularna obudowa A4
- Bardzo popularna obudowa A5
- A6 wiejskie
- Domy A7 w małych willach.
W przypadku nieruchomości innych niż główne miejsce zamieszkania, IMU jest zawsze opłacane niezależnie od kategorii katastralnej. Tak więc drugi i trzeci dom, zarówno pusty, jak i wynajęty.
Dlatego w terminie do 17 grudnia 2022-2023 r. Właściciele pierwszych luksusowych i prestiżowych domów, drugich i trzecich domów itd. Są zobowiązani do uiszczenia opłaty niezależnie od kategorii katastralnej, do której należą.
Obliczanie IMU
Jak obliczany jest IMU? Zasady są precyzyjne: przede wszystkim należy określić podstawę opodatkowania, którą daje dochód katastralny z nieruchomości przeszacowanej o 5%. Współczynniki wymagane przez prawo należy pomnożyć do uzyskanej wartości, które są:
- 160 dla domów typu: eleganckie, cywilne, ekonomiczne, popularne, ultra-popularne, wiejskie, małe wille, wille, zamki, pałace o wybitnych walorach artystycznych lub historycznych, typowe zakwaterowanie miejsc (kategoria katastralna od A / 1 do A / 11 - wyłączone A / 10)
- 80 dla biur lub prywatnych pracowni (kategoria A10)
- 140 dla szkół wyższych i internatów, domów opieki i szpitali non-profit, więzień i poprawczaków, urzędów publicznych, szkół i laboratoriów, bibliotek, muzeów, galerii, akademii, klubów (kategoria katastralna od b1 do b8)
- 55 dla sklepów i sklepów (kategoria katastralna c1)
Stawki ustalone przez gminy są następnie stosowane do wartości uzyskanej poprzez pomnożenie przeszacowanego dochodu katastralnego w wysokości 5% przez współczynnik określony ustawą, który musi zostać opublikowany w specjalnej sekcji strony internetowej Ministerstwa Finansów. Obliczenie drugiej raty muszą być wykonane poczynając od nowych stawek zatwierdzonych przez Gmin lub z wymienionymi w ubiegłym roku i nie zostały zaktualizowane do dnia 31 maja 2022-2023 r.
Jak zapłacić IMU
To podatnik decyduje się na płatność w modelu f24 lub przekazie pocztowym. Osoby, które zdecydują się zapłacić za pomocą formularza F24, dostępnego bezpłatnie online na stronie internetowej Urzędu Skarbowego lub w autoryzowanych kasach, muszą bardzo dokładnie wypełnić ten formularz. W szczególności należy wskazać kody podatkowe , które są:
- „3912” dla domu głównego i związanych z nim przynależności
- „3913” dla budynków wiejskich do użytku instrumentalnego
- „3914” dla ziemi
- „3916” dla terenów budowlanych
- „3918” dla pozostałych budynków.
Z drugiej strony, jeśli zdecydujesz się zapłacić podatek za pomocą papierowych biuletynów pocztowych, numer rachunku bieżącego to „1008857615”, ważny na terenie całego kraju, a biuletyn należy wystawić na „Imu Payment”.