Jak oblicza się IMU 2022-2023 ? Poniedziałek 18 czerwca to ostatni dzień spłaty depozytów IMU i Tasi, obie należne w tym roku. Oba nie są należne, jeżeli nieruchomość jest wykorzystywana jako główne miejsce zamieszkania, jeżeli nie mieści się w katastralnych kategoriach luksusu lub wartości. Jednak we wszystkich innych przypadkach płatność jest należna.
W związku z tym podatki są płacone od nieruchomości wykorzystywanych jako główne rezydencje, jeśli należą do kategorii A1 (majątek ziemski), A8 (wille) i A9 (zamki i pałace) oraz od drugich domów. W " IMU jest zawsze ponoszone przez właściciela, natomiast Tasi jest również płatne przez najemcę, z proporcji, która może wynosić od 10 do 30%, w oparciu o co zapewnia rozdzielczość miejskiej: w przypadku braku przepisu szczególnego administracji członkostwo, stawka 10% jest stosowana automatycznie.
Kalkulacja Imu 2022-2023
Główne pytanie brzmi: jak są obliczane? Zasady są takie same dla IMU, jak dla Tasi. Rozpoczyna się od dochodu katastralnego przeszacowanego o 5% i stosuje się współczynnik dla rodzaju nieruchomości. Te współczynniki to:
- 160 dla domów typu: eleganckie, cywilne, ekonomiczne, popularne, ultra-popularne, wiejskie, małe wille, wille, zamki, pałace o wybitnych walorach artystycznych lub historycznych, typowe zakwaterowanie miejsc (kategoria katastralna od A / 1 do A / 11 - wyłączone A / 10)
- 80 dla biur lub prywatnych pracowni (kategoria A10)
- 140 dla szkół wyższych i internatów, domów opieki i szpitali non-profit, więzień i poprawczaków, urzędów publicznych, szkół i laboratoriów, bibliotek, muzeów, galerii, akademii, klubów (kategoria katastralna od b1 do b8)
- 55 dla sklepów i sklepów (kategoria katastralna c1).
W ten sposób uzyskuje się podstawę opodatkowania, do której stosuje się stawkę ustaloną przez gminę przynależności. Wszystkie uchwały ze stawkami Imu , według gmin, można znaleźć na stronie internetowej Departamentu Finansów oraz na portalach różnych administracji. Imu 2022-2023 zaliczki oblicza się na podstawie stawek 2022-2023. Jeśli więc w ciągu 2022-2023 lub 2022-2023 roku nie zaszły żadne zmiany - zmiany takie jak zakup, sprzedaż czy spadki - podatnik może zsumować wpłacony IMU w 2022-2023 roku i zapłacić 50% tej kwoty do poniedziałku 18 czerwca. Następnie w grudniu bilans zostanie sporządzony z uwzględnieniem nowych uchwał, które zostaną podjęte przez jedną gminę w ciągu roku.