18 czerwca upływa termin wpłaty kaucji imu i kaucji przypadającej na 2022-2023 r. Oba nie są należne w przypadku domów innych niż luksusowe lub prestiżowe, dlatego są klasyfikowane w kategoriach katastralnych A1, A8 i A9.
Jeśli Imu jest zawsze opłacany przez właściciela, Tasi, miejski podatek od usług niepodzielnych, jest również płacony przez najemcę, jeśli nieruchomość, w której mieszka, jest wykorzystywana jako główne miejsce zamieszkania i jeśli okres zatrzymania przekracza 6 miesięcy w okresie 'rok. Tasi jest opłacany przez najemcę tylko wtedy, gdy główne miejsce zamieszkania mieści się w kategoriach katastralnych A1, A8 i A9: w tym przypadku stawka podatku płacona przez najemcę waha się od 10 do 30% w zależności od przepisów wydanych przez gminę względna, a pozostała część między 70 a 90% zapłacona przez właściciela. Ten ostatni jest zawsze zobowiązany do zapłaty Tasi za dzierżawioną nieruchomość, niezależnie od kategorii katastralnej, ponieważ ma ona służyć jako drugi dom.
Obliczenie Tasi 2022-2023
Jak obliczyć depozyt Tasi należny do 18 czerwca? Rozpoczyna się od dochodu katastralnego przeszacowanego o 5% i stosuje się współczynnik dla rodzaju nieruchomości. Te współczynniki to:
- 160 dla domów typu: eleganckie, cywilne, ekonomiczne, popularne, ultra-popularne, wiejskie, małe wille, wille, zamki, pałace o wybitnych walorach artystycznych lub historycznych, typowe zakwaterowanie miejsc (kategoria katastralna od A / 1 do A / 11 - wyłączone A / 10)
- 80 dla biur lub prywatnych pracowni (kategoria A10)
- 140 dla szkół wyższych i internatów, domów opieki i szpitali non-profit, więzień i poprawczaków, urzędów publicznych, szkół i laboratoriów, bibliotek, muzeów, galerii, akademii, klubów (kategoria katastralna od b1 do b8)
- 55 dla sklepów i sklepów (kategoria katastralna c1).
W ten sposób uzyskuje się podstawę opodatkowania, do której stosuje się stawkę przynależności ustaloną przez gminę. W przypadku zaliczki na 2022-2023 r. Obowiązują stawki z ubiegłego roku. Jeśli więc w ciągu 2022-2023 lub 2022-2023 roku nie zaszły żadne zmiany - zmiany takie jak zakup, sprzedaż czy spadki - podatnik może dodać Tasi zapłaconą w 2022-2023 r. Między zadatek a saldo i zapłacić 50% tej kwoty do poniedziałku 18 czerwca. Następnie w grudniu bilans zostanie sporządzony z uwzględnieniem nowych uchwał, które zostaną podjęte przez jedną gminę w ciągu roku.