Termin spłaty pierwszej raty IMU i podatku 2022-2023 minie 18 czerwca Podobnie jak w poprzednich latach, po raz kolejny podatki nie są płacone, jeśli dotyczą głównego miejsca zamieszkania, które nie jest ani luksusem, ani wartością. Istnieją również inne przypadki zwolnienia, a także rabaty płatnicze. Zobaczmy, czym one są.
Zwolnienie z IMU i Tasi 2022-2023
Powiedzieliśmy, że pierwsze raty IMU i Tasi 2022-2023 nie przysługują w przypadku rezydencji głównej, a nie luksusowej czy prestiżowej - dlatego nie zalicza się ona do kategorii A1, A8 i A9. Przez główne miejsce zamieszkania rozumiemy nieruchomość, zarejestrowaną lub wpisaną do miejskiego rejestru budowlanego jako jedyną jednostkę nieruchomości, „w której właściciel i jego rodzina zwykle zamieszkują i zamieszkują w rejestrze”. Należy zauważyć, że w przypadku, gdy członkowie rodziny ustalili swoje miejsce zwykłego pobytu i zameldowania w różnych nieruchomościach położonych na obszarze miejskim, obowiązuje zwolnienie Imu i Tasi dotyczące głównego miejsca zamieszkania w odniesieniu do rodziny . dla jednej nieruchomości .
Pierwsza rata Imu i Tasi nie jest należna - pod warunkiem, że nieruchomość nie jest sklasyfikowana w kategoriach katastralnych A1 / A8 / A9 - nawet w przypadku:
- lokale należące do spółdzielni budowlanych o niepodzielnej własności, służące jako główne miejsce zamieszkania i związane z nimi przynależności cesjonariuszy, w tym lokale należące do spółdzielni budowlanych o niepodzielnej własności przeznaczone dla studentów, którzy są cesjonariuszami, także w odstępstwie od wymogu zameldowania;
- budynki mieszkalne z przeznaczeniem na mieszkania socjalne
- cywilny domu przypisany do małżonka, po separacji prawnej, unieważnienia, rozwiązania lub wypowiedzenia skutków cywilnych małżeństwa;
- pojedyncza nieruchomość, wpisana lub wpisana do miejskiej ewidencji budowlanej jako jedna jednostka nieruchomości, będąca własnością, a nie dzierżawiona, przez personel zatrudniony w stałej służbie Sił Zbrojnych i Żandarmerii Wojskowej oraz zatrudniony w Siłach Policji cywilny, a także przez personel Państwowej Straży Pożarnej, przez personel należący do prefektury, dla którego nie są wymagane warunki zwykłego pobytu i zameldowania;
- jedną nieruchomość będącą własnością obywateli włoskich niezamieszkałych na terytorium państwa i zarejestrowaną w Rejestrze Włochów zamieszkałych za granicą (AIRE), którzy są już na emeryturze w ich odpowiednich krajach zamieszkania, z tytułu własności lub użytkowania we Włoszech, pod warunkiem że nie jest wynajmowany ani wypożyczany do użytku.
Rabaty Imu i Tasi 2022-2023
Przechodząc do przypadków, w których podatki są płacone według obniżonej stawki - lub raczej podstawa nieruchomości, na podstawie której zostanie obliczony podatek, jest pomniejszona o 50% - w przypadku nieruchomości wykorzystywanej jako główne miejsce zamieszkania, udzielonej przez podatnika na pożyczkę dla krewnych przez Internet opłaty pierwszego stopnia, dla których jest to główne miejsce zamieszkania. Obniżka podstawy opodatkowania o 50% nie dotyczy domów zaklasyfikowanych do kategorii katastralnych A / 1, A / 8 i A / 9. Dodatkowo, aby rabat działał, muszą być spełnione następujące warunki:
- umowa pożyczki zostaje zarejestrowana;
- pożyczkodawca posiada tylko jedną nieruchomość we Włoszech;
- komornik mieszka w urzędzie stanu cywilnego i zwykle mieszka w tej samej gminie, w której znajduje się nieruchomość, która została wypożyczona.
Obniżenie podstawy opodatkowania stosuje się również w przypadku, gdy pożyczkodawca, oprócz nieruchomości udzielonej w formie pożyczki, posiada inną nieruchomość w tej samej gminie, która jest jego głównym miejscem zamieszkania, z wyjątkiem lokali mieszkalnych zaliczonych do kategorii katastralnych A / 1, A / 8 i A / 9.