Treść przetworzona
- Sismabonus: jaki procent odliczenia
- Sismabonus dla mieszkań własnościowych
- Jak mieć sismabonus
Decydujący się na zabezpieczenie swojej nieruchomości poprzez zastosowanie określonych środków antysejsmicznych mogą skorzystać z tzw. Bonusowego trzęsienia ziemi , czyli ulgi podatkowej polegającej na możliwości odliczenia części wydatków poniesionych z tytułu podatku dochodowego od należnego podatku dochodowego. Ile to potrącenie? Procent i zasady korzystania z seismabonus różnią się w zależności od roku, w którym dokonuje się zakupów. Zobaczmy szczegółowo.
Sismabonus: jaki procent odliczenia
Za okres od 1 stycznia 2022-2023 r. Do 31 grudnia 2022-2023 r. Seismabonus stanowi 50% ulgę podatkową,możliwe do wykorzystania w pięciu rocznych ratach o tej samej wysokości, na wydatki poniesione na podjęcie środków antysejsmicznych w budynkach znajdujących się w obszarach sejsmicznych o dużym zagrożeniu (strefy 1, 2 i 3). Odliczenie musi zostać obliczone na łączną kwotę 96 000 euro na jednostkę nieruchomości w każdym roku. Sejsmabon wzrasta do 70% poniesionych nakładów, jeżeli realizacja interwencji skutkuje obniżeniem ryzyka sejsmicznego, które determinuje przejście do niższej klasy ryzyka. Zwiększa się do 80%, jeśli interwencja skutkuje przejściem do dwóch niższych klas ryzyka. Od 1 stycznia 2022-2023 r. Do kosztów uzyskania przychodu zalicza się również wydatki poniesione na klasyfikację i weryfikację sejsmiczną budynków.
Sismabonus dla mieszkań własnościowych
W przypadku interwencji przeprowadzanych na częściach wspólnych budynków mieszkalnych odliczenie wynosi 75% lub 85%, jeżeli prowadzone prace obejmują zmniejszenie ryzyka sejsmicznego odpowiednio o jedną lub dwie klasy. Odliczenia dotyczą kwoty wydatków nieprzekraczającej 96 000 euro pomnożonej przez liczbę lokali mieszkalnych w każdym budynku. Współwłasności mogą przenieść swoją część kredytu na dostawców, którzy przeprowadzili interwencje lub na inne podmioty prywatne.
Ponadto od tego roku w przypadku wydatków poniesionych w wyniku interwencji na częściach wspólnych budynków kondominium znajdujących się w strefach sejsmicznych 1, 2 i 3, których wspólnym celem jest zmniejszenie ryzyka sejsmicznego i przekwalifikowania energii, przysługuje odliczenie o wartości równej :
- 80%, jeżeli prace prowadzą do przejścia do niższej klasy ryzyka,
- 85%, jeśli interwencje prowadzą do przejścia do dwóch niższych klas ryzyka.
Odliczenie jest podzielone na 10 równych rocznych rat i dotyczy kwoty wydatków nieprzekraczającej 136 000 euro pomnożonej przez liczbę lokali mieszkalnych w każdym budynku. Tych nowych odliczeń nie można łączyć z już przewidzianymi powyżej dla interwencji antysejsmicznych w częściach kondominium (75% lub 85% w przypadku kwoty nieprzekraczającej 96 000 euro pomnożonej przez liczbę jednostek nieruchomości w każdym budynku) oraz z już przewidzianymi dla rekwalifikacja energetyczna budynków kondominium (70% lub 75% całkowitej kwoty nieprzekraczającej 40 000 euro pomnożonej przez liczbę jednostek nieruchomości, które składają się na budynek), ale są one dla siebie alternatywą. Oznacza to, że kondominium musi wybrać, czy chce skorzystać z jednego czy drugiego.
Pobierz tutaj listę wspólnych stref sejsmicznych
Jak mieć sismabonus
Aby uzyskać świadczenie, konieczne jest wskazanie w zeznaniu podatkowym danych katastralnych identyfikujących nieruchomość oraz, jeśli praca jest wykonywana przez właściciela, dane ewidencyjne aktu stanowiącego tytuł oraz inne dane potrzebne do sprawdzenia odliczenia . Dodatkowo niezbędnym warunkiem jest dokonywanie płatności przelewem bankowym lub pocztowym z potrąceniem 8%.