Treść przetworzona
- Równowaga główna rezydencja Imu i Tasi
- Saldo Imu i Tasi 2022-2023: kto płaci
- Rabaty Imu i Tasi
- Obliczenie salda IMU i Tasi 2022-2023
- Płatność Imu i Tasi 2022-2023
Podatnicy są zobowiązani do zapłaty salda imu e tasi 2022-2023 do 18 grudnia . Oficjalny termin to 16 grudnia, ale w tym roku wypada w sobotę i dlatego jest przesunięty na poniedziałek 18. Zobaczmy poniżej, kiedy trzeba zapłacić, jak obliczyć i jak zapłacić.
Imu, gminny podatek od nieruchomości i Tasi, lokalny podatek od usług niepodzielnych, podatek mający na celu pokrycie kosztów niepodzielnych usług świadczonych przez gminy, takich jak oświetlenie, bezpieczeństwo drogowe, zarządzanie systemami i sieciami publicznymi itp. wraz z tari podatek od odpadów stanowi IUC, jedyny podatek miejski.
Równowaga główna rezydencja Imu i Tasi
Imu i Tasi nie są należne za główne domy i związane z nimi przynależności, z wyjątkiem tych, które są zarejestrowane w katastralnych kategoriach A / 1, A / 8 i A / 9, tj. Rezydencje, domy w willach i zamkach, pałace o wybitnej wartości artystycznej i / lub historycznej. Przez główne miejsce zamieszkania rozumiemy nieruchomość, w której właściciel i jego rodzina zazwyczaj zamieszkują i mają tam zameldowanie. Z drugiej strony, zaklasyfikowane do kategorii katastralnych są przeznaczone jako przyrządy głównego miejsca zamieszkania:
- C / 2 czyli piwnica, strych lub pomieszczenie ewakuacyjne
- Garaż C / 6 lub miejsce parkingowe
- Zadaszenie C / 7.
Podatek jest wtedy należny od głównego miejsca zamieszkania tylko wtedy, gdy mieści się w katastralnej kategorii luksusu i / lub wartości. Technicznie rzecz biorąc, kategorie katastralne, o których mowa, to:
- Domy okazałe A1
- Mieszkania A8 w willach
- A9 zamki, pałace o wybitnych wartościach historycznych lub artystycznych.
W związku z tym IMU i Tasi nie są należne, jeżeli główne miejsce zamieszkania należy do kategorii katastralnej:
- Budynek mieszkalny A2
- Mieszkania ekonomiczne A3
- Popularna obudowa A4
- Bardzo popularna obudowa A5
- A6 wiejskie
- Domy A7 w małych willach.
Saldo Imu i Tasi 2022-2023: kto płaci
Właściciel nieruchomości płaci Imu , podczas gdy Tasi jest również winna osobie, która jest właścicielem nieruchomości w jakimkolwiek charakterze. Więc jeśli nieruchomość została wydzierżawiona, najemca jest nie tylko właścicielem, ale także płaci Tasi. Jednak ta ostatnia płaci tylko wtedy, gdy nieruchomość jest sklasyfikowana w kategorii luksusu i / lub wartości. Z drugiej strony właściciel zawsze będzie musiał zapłacić część podatku ustalonego na szczeblu gminy w ramach uchwały, która zwykle wynosi od 70 do 90%.
Rabaty Imu i Tasi
W niektórych sytuacjach można skorzystać z rabatów na Imu i Tasi . W szczególności przewiduje się zniżkę w wysokości 50% podstawy opodatkowania, na podstawie której oblicza się podatek od nieruchomości udzielonej w ramach bezpłatnego pożyczki krewnemu w linii prostej do pierwszego stopnia. Aby skorzystać z rabatu należy jednak spełnić pewne wymagania, którymi są:
- pożyczkodawca, tj. właściciel nieruchomości, musi posiadać tylko jedną nieruchomość we Włoszech oraz mieszkać lub mieć miejsce zwykłego pobytu w gminie, w której znajduje się nieruchomość będąca przedmiotem pożyczki; (sytuacja w rzeczywistości niezbyt zwyczajna: w rzeczywistości, po udzieleniu krewnemu jedynej pożyczonej nieruchomości, powinien on wtedy mieszkać w wynajmowanym domu lub w innych budynkach);
- alternatywnie pożyczkodawca może posiadać tylko jedną inną nieruchomość w tej samej gminie i tam mieszkać;
- dla pożyczkobiorcy, tj. lokatora, budynek musi być głównym miejscem zamieszkania;
- umowa pożyczki musi być należycie zarejestrowana (należy pamiętać, że rejestracji takich umów należy dokonać w Urzędzie Skarbowym w ciągu 20 dni od daty zawarcia umowy).
Zniżka obowiązuje tylko wtedy, gdy nieruchomość nie jest uważana za luksusową (kategorie A / 1, A / 8, A / 9).
Obliczenie salda IMU i Tasi 2022-2023
Spłata salda Imu i Tasi należna 18 grudnia 2022-2023 r. Musi zostać uiszczona jako saldo podatku należnego za cały rok, z możliwą korektą pierwszej zapłaconej raty, na podstawie uchwał opublikowanych 28 października 2022-2023 r. Na stronie IT Wydziału Finansów. Aby poprawnie określić obowiązujące stawki za wypłatę salda, warto mieć na uwadze, że wypłata salda musi nastąpić na podstawie uchwał zatwierdzonych przez gminę na 2022-2023 r. Pod warunkiem, że:
- uchwała została podjęta do 31 marca 2022-2023 roku i opublikowana na stronie internetowej www.finanze.gov.it do 28 października 2022-2023 roku,
- stawka ustalona dla indywidualnego przypadku podatkowego nie została podwyższona w stosunku do stawki obowiązującej w 2022-2023 roku.
Wręcz przeciwnie, saldo Imu-Tasi należy spłacić na podstawie stawek obowiązujących w 2022-2023 r .:
- w przypadku podjęcia uchwały przez gminę po terminie do 31 marca 2022-2023 r. (z wyjątkiem szczególnych przypadków, w których jednostka samorządu terytorialnego może na podstawie przepisów prawa podjąć uchwałę nawet po terminie 31 marca 2022-2023 r., takich jak np. trudności finansowe i negatywna ocena trwałości sald budżetowych)
- w przypadku braku rozstrzygnięcia dotyczącego stawek Imu i Tasi opublikowanych na 2022-2023 r. lub w przypadku, gdy uchwała została opublikowana po terminie 28 października 2022-2023 r. (z wyjątkiem przypadków, w których prawo przewiduje że uchwały opublikowane po tym terminie są również skuteczne).
Płatność Imu i Tasi 2022-2023
Formy płatności Imu i Tasi są wybierane przez podatnika: model f24 lub dowód rachunku bieżącego. Osoby, które zdecydują się zapłacić za pomocą formularza F24, dostępnego bezpłatnie online na stronie internetowej Urzędu Skarbowego lub w autoryzowanych kasach, muszą bardzo dokładnie wypełnić ten formularz. W szczególności należy wskazać kody podatkowe , które wynoszą „3958” dla budynku głównego i związanych z nim przynależności oraz „3961” dla innych budynków, podczas gdy dla Imu „3912” dla budynku głównego i powiązanych przynależności oraz „ 3918 "dla pozostałych budynków.
W szczególności kod podatkowy musi być wskazany w SEKCJI „ IMU I INNE PODATKI LOKALNE ” w korespondencji z kwotami wskazanymi wyłącznie w kolumnie „kwoty należne zapłacone”. Kod katastralny gminy, na której terytorium znajdują się budynki, należy wskazać w „kodzie organu / kodu gminy” (można go znaleźć na stronie internetowej Agenzia delle Entrate), pole „Saldo” należy przekroczyć, natomiast w polu „Numer nieruchomość ”należy wskazać liczbę nieruchomości (maksymalnie 3 cyfry), aw roku odnoszącym się do„ roku odniesienia ”należy wskazać rok podatkowy, którego dotyczy płatność.
Po wypełnieniu formularza F24 możesz zapłacić:
- w banku lub na poczcie, jeśli kwota do zapłaty jest równa lub mniejsza niż suma 1000 euro
- online za pośrednictwem usług bankowości domowej lub ze strony internetowej Agenzia delle Entrate - F24Web, F24 online i F24 łącznie - jeśli saldo przekracza 1000 euro
Z drugiej strony, jeśli zdecydujesz się zapłacić podatek za pomocą papierowych biuletynów pocztowych , numer rachunku bieżącego to „1008857615”, ważny na całym terytorium kraju, a biuletyn należy wystawić na „Imu Payment”. Natomiast dla Tasi numer rachunku bieżącego to „1017381649”, w imieniu „Payment Tasi”.