Pokój może być podłączony bezpośrednio do salonu z drzwiami przesuwnymi ? A może ustawodawstwo przewiduje obowiązek wycofania się? A jeśli np. Pomieszczenie będzie miało „mieszane” przeznaczenie, czyli w dzień będzie używane jako gabinet, a nocą jako sypialnia (np. Z „chowanym” rozkładanym łóżkiem)? Przewidziany jest obowiązek „strefy filtracyjnej” między łazienką a kuchnią - odpowiada architekt Ornella Musilli : „toalety należy oddzielić od kuchni przez specjalny przedział (garderoba, korytarz, atrium) ograniczony oknami”. Generalnie nie jest wymagane oddzielenie sypialni od salonu przedpokojem, wybór zależy od preferencji właściciela i / lub ukształtowania domu.
Minimalnym „znormalizowanym” mieszkaniem jest kawalerka, która charakteryzuje się mieszanką funkcji, dzięki czemu otoczenie może być wielofunkcyjne zgodnie z wymaganiami wymiarowymi i higienicznymi.
Minimalne wymagania dotyczące powierzchni mieszkalnej
Parametry oceny różnią się w zależności od zamierzonego zastosowania i najpierw rozróżnia się mieszkanie i wyposażenie pomocnicze: pokój dzienny to ten, w którym odbywa się życie lub czynności domowe (salon, sypialnia, kuchnia, gabinet …) ; w wyposażeniu dodatkowym pobyt ludzi jest ograniczony w czasie i poświęcony ściśle określonym operacjom (korytarz, łazienka, garderoba, pralnia). Składając wniosek o zezwolenie i późniejszą zdolność do zamieszkania, konieczne jest zatem jasne określenie jego zastosowania, w tym przypadku sypialni / gabinetu.
Te minimalne wymagania powierzchni użytkowej do pomieszczeń mieszkalnych są przedstawione poniżej :
- sypialnia jednoosobowa = 9,00 metrów kwadratowych
- sypialnia dwuosobowa (+ ewentualna garderoba) = 14,00 m2
- salon z aneksem kuchennym = 14,00m2
- kuchnia = 5,00 mkw
- pokój studio = 7,00 m2;
W tym konkretnym przypadku minimalna powierzchnia, której należy przestrzegać, musi odpowiadać wielkości głównej części przeznaczonej do zajęć (14,00 metrów kwadratowych w przypadku pokoi dwuosobowych i 9,00 metrów kwadratowych w przypadku pokoi jednoosobowych), przy czym powierzchnia gabinetu jest uwzględniana, a nie dodatkowa . Drzwi przesuwne stanowią również doskonałą alternatywę dla otwierania na zawiasach, nie tylko jako rozwiązanie oszczędzające miejsce, ale mają szczególne znaczenie w przypadku dużych rozpiętości. W wielu gminach obowiązują różne zasady w zależności od różnych sytuacji (kontekst geograficzny, lokalizacja lub nie w historycznym centrum, budynek o znaczeniu historycznym i architektonicznym …)
Odniesienia normatywne: rozporządzenie ministra zdrowia z dnia 5 lipca 1975 r. Oraz przepisy budowlane i higieniczne gminy, do której należą.