W ten sposób dom z początku lat 70. może przekształcić się w dzielnicę mieszkalną Mediolanu, której renowacja przekształciła wnętrza średniej wielkości w bardziej współczesne i przyjazne do zamieszkania środowiska, również dzięki rozwiązaniom oszczędzającym miejsce.
Cała podłoga jest zatem nowa, ujednolicona przez naturalny parkiet dębowy; drzwi zostały wymienione podczas remontu na modele przesuwne do ścian wewnętrznych ; odnowiono również okna i rolety oraz stworzono wydajny wodny system klimatyzacji .
Te ulepszenia szły w parze z poprawkami dotyczącymi dystrybucji środowisk. Główne zmiany dotyczyły części mieszkalnej, która straciła konotację lokali z tamtych lat: wraz z remontem przestrzenie otwarte i bardziej użytkowe zastąpiły więc mniejsze pokoje . Wreszcie biel, skontrastowana z ciepłymi, ale „jasnymi” odcieniami drewna , jest dominującym motywem wykończeń.
Galeria
ProjektMieszkanie znajduje się na czwartym piętrze budynku i posiada potrójną ekspozycję na wewnętrzny ogród kondominium; wzdłuż głównej fasady z salonu wychodzi się na duży taras loggii, przykryty od góry płytą balkonu na piętrze. Wnętrza, które pozostały prawie niezmienione od czasu budowy, zostały w trakcie remontu gruntownie zmodyfikowane w rozkładzie : zlikwidowano pierwotny podział części dziennej na samodzielny salon, jadalnię i kuchnię na rzecz otwartej przestrzeni. zysk w metrach kwadratowych i żywotność. W części nocnej zmiany dokonane podczas remontu były mniej istotne, ale w celu zyskania miejsca wymieniono tam, gdzie to możliwe, stare wewnętrzne drzwi wahadłowe na modele wysuwane, które pozostawiają wolny korytarz dystrybucyjny pomieszczeń i łazienki .
Od wejścia ścieżka w kształcie litery L wiedzie w stronę salonu i kuchni z jadalnią. „Trudny” narożnik na prawo od drzwi, o nieregularnym kształcie, został w trakcie remontu zamknięty i wykorzystany jako magazyn.
Część sypialną , składającą się z dwóch sypialni, dwuosobowej i gościnnej, wprowadza korytarz, w którym znajduje się również główna łazienka. Wszystkie szafy zostały ustawione w jednej linii, wzdłuż ściany granicznej z wejściem oraz z salonem.
Taras - o powierzchni około 10 metrów kwadratowych - to „loggia”, czyli zamknięta z obu stron i zadaszona od góry: w grubości otaczających go murów obwodowych powstały dwie pojemne wielofunkcyjne wnęki. W domu jest jeszcze jeden mały balkon z loggią w przeciwległym rogu, skąd wychodzi się łazienka i kuchnia.
W części dziennej większe otwarcie na taras uzyskano poprzez zastąpienie istniejącego małego francuskiego okna przeszkleniem o pełnej wysokości z profilami aluminiowymi z przesuwnym otworem. Podłoga zewnętrzna wykonana jest z gresu porcelanowego Cerim-Florim, wewnątrz parkiet dębowy firmy STP. Pośrodku obszaru rozmowy wielofunkcyjny stolik kawowy zawiera również coś w rodzaju „doniczki” na małe wazony.
Wejście, obniżone podwieszanym sufitem z płyt gipsowo-kartonowych, wykonanym na potrzeby klimatyzacji, to krótkie przejście prowadzące do salonu. Na prawo od drzwi, w nieregularnym kształcie wnęki, zamkniętej zlicowanymi ze ścianą drzwiami z lustrzanym panelem umieszczonym od wewnątrz, mieści się garderoba. Dębowa konsola jest umieszczona przy wolnej ścianie, oferując podwójną powierzchnię podparcia o zmniejszonej głębokości.
Podczas remontu projektanci pracowali nad rozwiązaniami oszczędzającymi miejsce, wykorzystując każdą wnękę, a także tworząc nowe. W salonie, po prawej stronie obszaru rozmów, cienkie ramię wyznacza pełną wysokość szafy na zamówienie: z pięcioma drzwiami, z matowego białego lakieru, zachodzi na ścianę i idealnie przechodzi do łazienki usługowej, w której meble są gotowi podążać w kolejce po tej samej stronie. W strefie rozmów sofa i fotel, pokryte świeżą bawełnianą tkaniną w jasnym kolorze, pochodzą z serii Stocksund firmy Ikea, bawełniany dywanik - Zara Home. Szafka pod telewizor i kwadratowy stół zostały zaprojektowane przez F.lli Busné; marki Ikea to krzesła w tym samym wykończeniu (model Janinge) i lampa wisząca nad blatem.
Zmiana podłogiPrzed renowacją wykładziny podłogowe były różne w różnych środowiskach: różne parkiety przy wejściu, w jadalni, w salonie i sypialniach; płytki w łazienkach, kuchni i ciągach komunikacyjnych. Wybór podczas renowacji polegał na ujednoliceniu poziomych powierzchni: nowy parkiet we wszystkich pomieszczeniach, a więc z wyjątkiem łazienek , w których zamontowano płytki z gresu porcelanowego.
Stara podłoga w bardzo małych listwach (w polerowanym litym dębie, typowe wykończenie z lat 70.), została usunięta lub w niektórych przypadkach pokryta podczas remontu, a także oryginalne płytki łazienkowe.
Ze względów estetycznych usunięcie i odnowienie podłóg stało się konieczne - po rozebraniu ścianek działowych - w celu odtworzenia i ujednolicenia podpory, ponieważ nieuchronnie powstały niewielkie różnice w wysokości, a powierzchnie nie były już współpłaszczyznowe.
Nowy parkiet to wstępnie wykończony, lekko szczotkowany naturalny dąb o grubości 15 mm, który został przyklejony do podłoża. Wybór dużych desek z rektyfikowanymi krawędziami pozwala na uzyskanie efektu większej jednorodności. Wymiana posadzki była również okazją do naprawy niewielkich nieszczelności w systemie ogrzewania kondominium panelami promiennikowymi.
W pomieszczeniu, które integruje kuchnię i jadalnię, strefa operacyjna jest otwarta, umieszczona po przeciwnych stronach pomieszczenia i wyposażona w dwa ustawione w jednej linii, uzupełniające się, ale całkowicie niezależne bloki, w których mieszczą się istotne elementy. Kwadratowy stół umieszczony pośrodku, wraz z podwójną szybą wzdłuż trzeciej ściany, sprawia, że pomieszczenie jest wizualnie większe i bardziej przestronne
Szafki kuchenne mają matowe białe lakierowane fronty, ciemnoszare kamienne blaty Piasentina i dębowe podstopnice. Są to prace wykonane na miarę przez F.lli Busné, takie jak regał, który zaopatruje podokno. Urządzenia do zabudowy i zlew są firmy Franke.
Ściany obwodowe budynku mają dużą grubość, co wynika z rodzaju techniki budowlanej, szeroko stosowanej w okresie, w którym powstał dom. Ściany składają się bowiem z podwójnej warstwy, sandwicza z cementem od strony elewacji, cegły od wewnątrz, a pośrodku pustej wnęki sprzyjającej wentylacji, a także gwarantującej optymalną izolację termiczno-akustyczną. Podczas fazy renowacji dostępność około 50 cm tych grubości została częściowo wykorzystana, w różnych środowiskach, w celu uzyskania zagłębionych nisz oszczędzających miejsce o różnych funkcjach. Na przykład w kuchni w narożniku między dwoma otworami uzyskano wnękę wewnętrznie pokrytą tym samym wykończeniem dębowym co blat i podzieloną na półki.
Również w kuchni, po przeciwnej stronie niż ta, w której znajdują się miejsca do gotowania i mycia, kompozycja jest zorganizowana wokół szyby. Piekarnik wielofunkcyjny i kuchenka mikrofalowa (firmy Franke) są wbudowane, jedna pod drugą.
Część sypialną wprowadza korytarz, który rozdziela łazienkę i dwie sypialnie: podczas remontu wybór chowanych drzwi przesuwnych w miejsce oryginalnych zawiasowych zmniejszył zajmowaną powierzchnię zarówno w strefie przejścia, jak i w pokojach. Pozostawia to kilka centymetrów więcej na szafy szyte na miarę, a otwieranie drzwi jest łatwiejsze. W sypialni głównej wykończenia preferują jasne kolory, a do oświetlenia otoczenia małe kinkiety całkowicie zastępują tradycyjne zawieszenie centralne. W sypialni głównej łóżko tekstylne z pojemnikiem pod listwową podstawą pochodzi z firmy Ikea, natomiast szafa zajmująca całą wysokość ściany na lewo od drzwi, ta przylegająca do salonu, została wykonana według projektu, jak wszystkie inne pojemniki w domu.Wklęsła szklana aplikacja na ścianie to Glenn firmy Rossini Illuminazione.
Podwójne okno do sypialni to model aluminiowy z przegrodą termiczną, który zastąpił poprzednią drewnianą ramę; okna osłonięte są zasłonami z tkaniny lnianej z systemem podnoszenia paczek. Na otwarciu strefa relaksu wyposażona jest w fotel uzupełniony dwoma okrągłymi drewnianymi stołami o różnej wysokości; są z Zara Home, jak bawełniana mata. Wzdłuż ściany przed łóżkiem, obok okna, już istniejąca wnęka pozwala na wstawienie długiej półki, natomiast głębokość podwójnej komody z powierzchnią podporową służy do telewizora. Wykonany na wymiar w matowym białym lakierze bez odstających uchwytów.
Wodna instalacja klimatyzacyjna System termiczny jest kondominium z panelami promiennikowymi zainstalowanymi na podłodze. Do chłodzenia letniego i ogrzewania w środku sezonu (za pomocą pompy ciepła), po renowacji powstał system mieszany, kanałowy i typu split, którego komponenty umieszczono w podwieszanym suficie strefy wejściowej.
W przeciwieństwie do systemów powietrznych działa to na wodę i nie wymaga umieszczania zewnętrznego silnika na tarasie lub elewacji; chłodzenie wodą służy do chłodzenia powietrza. System gwarantuje ciągłą pracę przez cały rok z jeszcze lepszą wydajnością niż modele pneumatyczne. Kondensacyjna jednostka wewnętrzna to bardzo mała metalowa kostka (34 x 34 x 41 cm) zainstalowana w tym przypadku w suficie podwieszanym, nad szafą przy wejściu. Ten typ systemu stosowany jest głównie w sytuacjach, w których niemożliwe jest ustawienie jednostki zewnętrznej na balkonie lub elewacji.W obiegu woda zastępuje czynnik chłodniczy występujący w tradycyjnych systemach klimatyzacji typu split. W różnych pokojach domuschłodzone powietrze jest rozprowadzane kanałami kanałowymi i kratkami nawiewnymi (w pomieszczeniach); lub przez „wysuwany” podział (w salonie): ten ostatni jest ukryty przed panelem składającym się ze zdalnie sterowanych aluminiowych żaluzji, które zamykają się całkowicie, gdy nie są używane (system Alasplit firmy Mitsubishi Electric).
W domu znajdują się dwie powierzchnie usługowe: największa w części sypialnej oraz druga granicząca z kuchnią, poprzedzona przedsionkiem i wyposażona w sprzęt pralniczy. Łazienki mają wspólny wybór bardzo podobnych kompozycji wykończeń: w obu wykładzinach gra na przemian i delikatny kontrast między neutralnością jasnoszarej kamionki a ciepłą tonacją naturalnego dębu; Uwagę przykuwają mocne nuty wstawek z niebieskiej mozaiki. Profile mebli o zasadniczych liniach jeszcze bardziej podkreślają zestawienia kolorystyczne. W głównej łazience podłoga i okładziny ścienne z matowej szarej porcelany pochodzą z coll. Mapy firmy Cerim-Florim, niebieska mozaika ceramiczna to Diva firmy Appiani. Dekoracyjna boiserie w podokienniku,Szafka i wolnostojący wieszak na ręczniki zostały wykonane na zamówienie. Umywalka nablatowa z kwadratowymi liniami (model Strada) i armatura sanitarna (model Connect) są według Ideal Standard.
W łazience serwisowej szafka (firmy F.lli Busné) z wbudowaną umywalką i toaletą (firmy Ideal Standard) jest zorganizowana na dłuższym boku, natomiast mini-balia-umywalka i sznur na bieliznę wykorzystują okno podokienne. Wolnostojąca pralka z koszem maxi, umieszczona w niestandardowej komorze, to firma Samsung.
Od kąpieli do prysznica
W głównej łazience domu, dostępnej z korytarza części sypialnej, istniejące wcześniej pokrycia składały się z małoformatowych błyszczących płytek, w dwóch różnych odcieniach zieleni na podłodze i ścianach. Powierzchnie pionowe i poziome są teraz wyrównane przez większe płyty z szarej porcelany. Po prawej stronie drzwi, po wyjęciu wanny, w tym samym miejscu zainstalowano bardziej funkcjonalną i mniej masywną kabinę prysznicową, z ceramiczną płytą spoczywającą na podłodze i szklanymi panelami.
Pracuj na tarasieCelem było przede wszystkim uczynienie tarasu przedłużeniem części dziennej . Cel ten został osiągnięty dzięki nowym przeszkleniom na całej wysokości, nowej podłodze, a także doborowi mebli .
Na tarasie nowa podłoga z gresu porcelanowego imitującego drewno jest firmy Cerim-Florim, a wenecki system osłonowy firmy Lupak Metal. Jeśli chodzi o wyposażenie, składany metalowy stół jadalny to Arc en Ciel, leżaki to model Bahama, oba od Emu. Taborety o falistym profilu z żelaza pochodzą od Zara Home, podobnie jak duże białe lampiony spoczywające na ziemi.
Zamiast rolety
Osłona przeciwsłoneczna montowana w jednej płaszczyźnie z elewacją, podnoszona i opuszczana za pomocą instalacji elektrycznej, to żaluzja z regulowanymi, ekstrudowanymi listwami aluminiowymi o dużej grubości około 2 mm. Ponieważ okno przesuwne nie posiada rolety, zastępuje ją roleta przeciwsłoneczna, pozwalając na zamknięcie tarasu loggii na zewnątrz, pozostawiając jedynie obszar wystający na ogród (ten z roślinami doniczkowymi) „odsłonięty”. Służy do ochrony przed bezpośrednim światłem i intensywnym ciepłem, a także jest zabezpieczeniem, rodzajem „migawki”; ekranowanie jest całkowite, jak w przypadku rolety, gdy regulowane listwy są podniesione pionowo.
Od płytek po kamionkę imitującą drewno
Oprócz nadania tarasowi bardziej współczesnego i „miejskiego” konotacji, zmiana podłogi sprzyja również załamaniu światła naturalnego i chromatycznie przybliża zewnętrzną stronę do wnętrza domu. Przed interwencją podłoga była, jak widać na pierwszym zdjęciu po lewej, bardzo konwencjonalnymi płytkami w kolorze terakoty, stosowanymi na dziedzińcach i garażach. Bez ich zdejmowania pokryto je paskami z gresu porcelanowego imitującego drewno, w kolorze jasnoszarym i matowym wykończeniu, ułożonych rektyfikowanym układaniem. Nowa okładzina spowodowała podniesienie elewacji o około 1 cm i jest teraz zlicowana z progiem przesuwnych szklanych drzwi komunikujących się z salonem.
Projekt : geom. Tommaso Mantovani ([email protected]) na podstawie pomysłu Titty Perticucci ([email protected]), Mediolan
Zdjęcie : Cristina Fiorentini