Mieszkanie, które zajmuje ostatnie piętro (44 mkw.) I poddasze (36 mkw.) Kondominium w centrum Cremy, zostało zakupione w trakcie budowy i jak to często bywa w takich przypadkach, dokonano zmian w porównaniu do domyślnego układu, który wprowadził nowe rozwiązania oszczędzające miejsce .
Zmiany dotyczyły rozmieszczenia, ale także wyborów architektonicznych, zaprojektowanych przez projektantów, takich jak otwarta klatka schodowa łącząca oba piętra. Wychodząc od standardowego schematu uzyskano niekonwencjonalną przestrzeń , dostosowaną do młodej pary (z nadchodzącym dzieckiem), która musi ją zamieszkać.
We współczesnych wnętrzach bohaterem jest naturalne lub malowane drewno: wszystkie konstrukcje nośne dachu i antresoli zostały w rzeczywistości odsłonięte; ciepłe odcienie esencji wyróżniają się jeszcze bardziej w połączeniu z bielą i szarością ścian, wykończonych różnymi technikami rzemieślniczymi.
Projekt z rozwiązaniami oszczędzającymi miejsce obejmuje dalsze udoskonalenia, w tym wykonanie szklanej attyki na klatkę schodową oraz balustrady na antresolę.
Galeria
ProjektDom dwupoziomowy, na ostatnim piętrze budynku kondominium, ma łączną powierzchnię 80 mkw. I charakteryzuje się regularnym planem, który ułatwia rozkład wewnętrzny. Układ, charakteryzujący się rozwiązaniami oszczędzającymi miejsce, prezentuje podobieństwa między dwoma kondygnacjami: łazienki zajmują tę samą pozycję - jedna nad drugą; podobnie jak dwie sypialnie, sypialnia dziecka poniżej i dwuosobowa na poddaszu , a także dwa korytarze prowadzące do części sypialnej. Podłoga wejściowa otwiera się bezpośrednio na salon, który częściowo pozostawiony na podwójnej wysokości łączy salon, kuchnię i jadalnię.
Podłoga wejściowa 
- Sypialnię i łazienkę , usytuowane po przeciwnej stronie niż wejście i wyposażone w rozwiązania zapewniające oszczędność miejsca, wprowadza przedpokój, w którym z jedynej wolnej od otworów strony mieści się również szafa. Pokój dziecka wychodzi na mały balkon.
- Część dzienna połączona bezpośrednio z wejściem wychodzi na taras, który obraca się pod kątem z dwóch stron. Kuchnia na lewo od wejścia ma podwójną wysokość, natomiast część dzienna jest obniżona z antresoli .
Poddasze 
- Rozwiązania oszczędzające miejsce : garderoba wycięta z tyłu pomieszczenia dzięki przemyśleniu jej układu wystaje poza kubaturę piętra poniżej.
- Na górnym poziomie klatka schodowa znajduje się na antresoli wychodzącej na salon i jest zajęta przez gabinet i strefę relaksu .
- Oszczędność miejsca: pomiędzy gabinetem a łazienką, wzdłuż ściany, powstała pralnia z pralką i umywalką, zamknięta w szafie z przesuwnym otworem.
W salonie, niewielka przestrzeń do rozmów jest ograniczona z boku objętością klatki schodowej i zdefiniowana w głębi przez tylną część dwuosobowej sofy (Delano di Pianca), zwróconą w stronę obszaru telewizyjnego, wzdłuż ściany. Niska szafka z matowego białego lakieru również pochodzi z Pianca. Parkiet jest z naturalnego dębu z widocznymi sękami i żyłkami.
W salonie przejście do części sypialnej zaopatrzono w modułowy otwarty regał sięgający do wysokości belek antresoli; w matowym białym lakierze to model Selecta firmy Lema; stalowy stołek to model Cheese firmy Poliform. Biały kinkiet w strefie telewizyjnej to Toast Davide Groppi. Rozwiązania oszczędzające miejsce: korytarz zamykają chowane drzwi przesuwne w ścianie z wpuszczanym uchwytem, w tym samym wykończeniu co ściany.
Kupując nieruchomość, która nie została jeszcze ukończona , jedną z zalet jest możliwość wprowadzenia - za radą projektanta - zmian w trakcie budowy w zakresie udostępnienia miejsca w planie i specyfikacji, które wskazują szereg standardowych rozwiązań dla kończy. W tym przypadku, w porównaniu z założonym układem, na parterze ścianę salonu poszerzono o garderobę; Na piętrze główna sypialnia została podzielona na garderobę.
Również w wykończeniach i doborze materiałów możliwe było dokonanie kilku zmian w specyfikacji dzięki spersonalizowanemu projektowi stylistycznemu. Belki, belki i deski w stanie początkowym musiały pozostać „niedokończone”; Zamiast tego wszystkie elementy nośne pomalowano na biało. Ingerencja w belki i konstrukcję klatki schodowej została już zakończona, natomiast w elementach drewnianych postępujemy krok po kroku. Belki i deskowanie dachu w esencji jodły, w głównej sypialni zostały wybielone niezabezpieczonym produktem na bazie wody, który odsłania słoje drewna; w innych pomieszczeniach nadal są w surowej jodle, ale wkrótce zostanie przeprowadzona interwencja tego samego typu.Ponadto wszystkie malowidła ścienne są również spersonalizowane (patrz ramka na stronie 54); wewnętrzne drzwi przesuwne są zamiast tych, które zostały już dostarczone.
Obszar gotowania jest podkreślony przez tło ściany, pomalowane do góry na ciemnozielony odcień, który uwydatnia białe profile różnych elementów wyposażenia. Rozmieszczenie szafek podkreśla podwójną wysokość kubatury w korespondencji z kuchnią. W jadalni, kwadratowy rozkładany stół z aluminiowymi nogami i blatem z melaminy to model More firmy Pedrali. Krzesła, jedno od drugiego, mają całkowicie białe wykończenie: składane krzesełko po prawej stronie to Tripp Trapp firmy Stokke, centralne to DSR firmy Vitra, projekt Charles & Ray Eames, to po lewej stronie to Norma firmy Arper. Kulista lampa wisząca to model Moon firmy Davide Groppi.
Wewnątrz mini otwartej przestrzeni salonu kuchnia zajmuje dobrze zidentyfikowany narożnik, który integruje rozwiązania oszczędzające miejsce: kompozycja rozwija się z dwóch stron, oświetlona specjalnym otworem i ograniczona murowanym ramieniem, które ekranuje ją z boku w kierunku salon: ten ostatni jest pomalowany specjalną farbą, która pozwala na użycie go jako tablicy . W centrum otoczenia jest wreszcie miejsce na stół jadalny, który działa jako element łączący między częścią dzienną a operacyjną
Aby wypełnić i uzupełnić narożną część kuchni, dodano otwarte drewno kasztanowe „cubotto”, aby dopełnić kompozycję, zajmując całą głębokość i wysokość dostępną między szafkami podstawowymi a meblami ściennymi. Ten wkład, wyróżniający się ciepłą tonacją drewna, skontrastowany z bielą otaczających ją mebli, pozwala na stworzenie wygodnej wnęki, wyposażonej w mini górną półkę, do której wstawiona jest kuchenka mikrofalowa. W skład kuchni, wykonanej na zamówienie, z matowo białymi lakierowanymi frontami i blatami, wbudowana płyta gazowa o estetyce stali nierdzewnej i wielofunkcyjny piekarnik są firmy Siemens, natomiast wolnostojąca kuchenka mikrofalowa we wnęce firmy Samsung.
Systemy i rozwiązania oszczędzające energięSystem cieplny zbudowany dla nowego domu jest scentralizowany i współpracuje z ciepłownictwem: był to jeden z pierwszych kompleksów w Cremie, który wykorzystał tę możliwość. Ciepłownictwo komunalne wymaga, aby różne jednostki mieszkalne były podłączone za pomocą podziemnych kanałów do miejskiej elektrowni opalanej gazem, która dostarcza energię niezbędną do ogrzewania i wytwarzania ciepłej wody użytkowej; dlatego też tradycyjny kocioł nie został zainstalowany w kondominium. Wśród zalet systemu tego typu, który od lat stosuje się również w innych miastach północnych Włoch, są ekonomiczna, o niższych kosztach eksploatacji oraz środowiskowa, ponieważ jest tylko jeden generator, a zatem mniej źródeł zanieczyszczeń.
- Panele promiennikowe: to także wybór systemu paneli promiennikowych montowanych na podłodze we wszystkich mieszkaniach, który obniża koszty ogrzewania; system układa się na jastrychu, pod parkietem. W rzeczywistości panele promiennikowe pracują przy znacznie niższych temperaturach wody (30-40 ° C) niż te wymagane w systemie z grzejnikami; oprócz zmniejszenia zużycia, wytwarzają jednorodne ciepło dla lepszego komfortu termicznego.
- Izolacja zewnętrzna: oprócz rodzaju instalacji, na wysoką efektywność energetyczną mieszkania i całego budynku mają wpływ kryteria konstrukcyjne. Okładzina zewnętrzna ze styropianu o grubości 12 cm gwarantuje odpowiednią izolację, pomagając ograniczyć zużycie na ogrzewanie i letnie chłodzenie pomieszczeń.
Pokój dziecięcy, również na parterze, jest wystarczająco duży, aby w przyszłości pomieścić drugie dziecko. W tej chwili jest wyposażony w łóżeczko wykonane przez cieślę według projektu projektanta: „domek” w jodłowych listwach, idealny do zawieszania zabaw i przedmiotów, ewentualnie można go również przykryć chustą, aby uzyskać efekt baldachimu. Wewnątrz konstrukcji materac spoczywa na wsporniku z drewnianych listew, które spoczywają praktycznie na poziomie gruntu, podnoszonym jedynie przez bardzo niskie nóżki. Taki wybór sprawia, że łóżko jest łatwo dostępne nawet dla małego dziecka. Rozwiązanie wyposażenia oparte jest na kryteriach metody Montessori, zgodnie z którą środowiska do wypoczynku i zabawy najmłodszych muszą być zaprojektowane tak, aby były dla nich odpowiednie, aby mogły swobodnie poruszać się w życiu codziennym.
W małej sypialni drewniana rama, w której znajduje się łóżko, została wykonana ręcznie przez stolarza, podobnie jak małe meble, które służą jako pojemniki na zabawki i półki; „przemysłowa” żarówka ze zwiniętym przewodem to E27 firmy Muuto. Mini kuchnia z boku okna pochodzi z Ikei.
Farby na bazie wody różnymi technikami
- W salonie: do wykończenia ściany ograniczającej klatkę schodową użyto wapna Brenta układanego szpatułką. Produkt - pozostawiony tutaj naturalny bez impregnacji ochronnej - nadaje powierzchni naturalny efekt podobny do gładzi tynkarskiej czy weneckiej.
- W kuchni: jedyna ściana, na której podstawy ze zlewozmywakiem i oparciem płyty zostały pomalowane ciemniejszą farbą, która optycznie zwiększa głębię tego obszaru. Zastosowano zmywalny produkt, który nie wymaga innej obróbki powierzchni.
- W sypialni głównej: ściana za łóżkiem jest pomalowana matową farbą na bazie wody w szaro-niebieskim odcieniu. Osobliwością są poziome linie, które narysowane na ścianie ciemniejszym kolorem pozwalają na odwzorowanie drewnianych desek, jak w boiserie.
- W sypialni i łazience: biel to farba na bazie wody, którą po zmieszaniu z konkretnym gruboziarnistym piaskiem nakłada się pędzlem i pozwala uzyskać teksturowane, zwarte i wodoodporne wykończenie, odpowiednie również do wilgotnych środowisk.
Na piętrze domu znajduje się nadwieszona antresola z częścią do pracy wychodzącą na salon. Klatka schodowa łącząca oba poziomy jest dostosowana na podstawie projektu projektantów i zostanie uzupełniona wykonaniem szklanej attyki. Otwarta konstrukcja, oparta o ścianę boczną, jest wykonana z malowanej na biało stali, a każdy stopień jest u góry wklęsły, dzięki czemu dębowa okładzina tworząca bieżnik może być „umieszczona” wewnątrz.
W części antresoli gabinet wykorzystuje krótszy bok między balustradą a przejściem prowadzącym do pozostałych pomieszczeń (na nieco wyższym poziomie podwyższonym o stopień). Proste, lakierowane na biało biurko z mdf uzupełnia komoda i półka ścienna; krzesło pochodzi od Viccarbe. Lampa z regulowanym ramieniem to Tolomeo firmy Artemide.
Projekt klatki schodowej: tak będzieAby zachować zgodność z przepisami bezpieczeństwa i nie rezygnować z estetyki i rozwiązań oszczędzających miejsce , klatka schodowa łącząca obie kondygnacje zostanie uzupełniona - po wolnej stronie zewnętrznej - wyjątkowo przezroczystą szklaną attyką; balustrada antresoli będzie zabezpieczona tym samym materiałem. Płyty boczne ze szkła laminowanego o grubości 8 + 8 mm, podobnie jak balustrady, są na pełnej wysokości, przycięte u dołu, aby dopasować się do przebiegu rampy. Zamek jest podwójny: pod spodem zastosowano kołki przymocowane do stopni; natomiast powyżej okna są zawieszone na belkach za pomocą systemu zaciskowego w kształcie litery U, aby zapewnić stabilność.
Możliwy wariant: jako alternatywa dla tafli szklanych , w celu zabezpieczenia otworu antresoli i otwartej strony rampy, istnieje również możliwość wykonania tradycyjnych balustrad w żelaznych prętach. W takim przypadku elementy można układać poziomo lub pionowo: ważne, zgodnie z przepisami dotyczącymi projektowania schodów wewnętrznych (zawartymi w przepisach budowlanych i higienicznych poszczególnych gmin), jest to, aby wysokość balustrady a boczna poręcz schodów ma co najmniej 110 cm ; żelazne pręty lub inne rodzaje poziomych lub pionowych elementów tworzących barierę muszą być między nimi oddalone maksymalnie o 10 cm.
Sypialnia 2-osobowa i łazienka zajmują dwa pokoje na poddaszu, charakteryzujące się rozwiązaniami oszczędzającymi miejsce: nie ma tradycyjnych okien, a jedynie świetliki wycięte na pochyłości, które od góry oświetlają zenitalnym światłem. Elementy tworzące konstrukcję nośną dachu są wyeksponowane, pomalowane na biało lub z naturalnego drewna: w pomieszczeniu to ostatnie jasne wykończenie kontrastuje z odcieniami błękitu ściany i dopasowanej tkaniny. Z pojedynczą kontrastową nutą: stolik nocny w kolorze żółtym. W sypialni dwuosobowej łóżko z zagłówkiem z matowego lakierowanego poliuretanu i strukturą z matowego lakierowanego litego drewna to model Memo firmy Poliform, żółty stolik nocny firmy Novamobili. Kinkiet do miejsca do czytania to Tolomeo firmy Artemide, projekt De Lucchi-Fassina. Okno dachowe,tu i w innych pokojach na poddaszu firmy Velux.
W drugiej łazience na piętrze, wprowadzonej przez korytarz i do użytku z pokojem 2-osobowym, wprowadzono rozwiązania oszczędzające miejsce: umywalka nablatowa oraz podwieszana armatura sanitarna z serii Link firmy Ceramica Flaminia, baterie i armatura firmy Ritmonio. Velux świetlik zintegrowany z dwuspadowym dachem. Podłoga części usługowej na poddaszu, która według pierwotnego projektu miała być kamionkowa, została następnie pokryta szarą proszkową żywicą cementową. Produkt układa się w pięciu warstwach, z których każda wymaga jednego dnia do wyschnięcia; ostatnia warstwa to przezroczysta warstwa ochronna, która zapewnia wodoodporność powierzchni. Całkowita grubość powłoki wynosi około 3 mm.
Projekt : arch. Matteo Guerini - MAD14 Studio, Crema, tel. 0373/86484 - www.mad14studio.it - Zdjęcie : Studio Roy
Stylistka : Chiara Dal Canto