Treść przetworzona
- Zdjęcie domu o powierzchni 75 m2 - środowiska projektowe i rośliny
- Opis remontu mieszkania 75 mkw
- Korytarz przekształcił się w kuchnię
- Oprawy: wybrane rozwiązania
- Projekt mieszkania o powierzchni 75 m2 z tarasem
- Izolacja termiczna i oszczędności
- Podłoga odzysku OUTDOOR
Na najwyższym poziomie budynku z lat trzydziestych zoptymalizowano 75 metrów kwadratowych mieszkania, prawie całkowicie eliminując niewykorzystane przestrzenie. Przede wszystkim tradycyjny korytarz, który rozdzielał pokoje, dzieląc dom na osobne pomieszczenia. Ponieważ dom został wyposażony w taras o powierzchni 47 metrów kwadratowych, głównym celem projektu było zwiększenie tego potencjału: „otwarcie” wnętrz na zewnątrz oraz zwiększenie użyteczności i funkcjonalności poprzez ukierunkowane rozwiązania architektoniczne. Nie zaniedbując - biorąc pod uwagę lokalizację wewnątrz budynku - konieczności interwencji izolacyjnych, aby zapewnić komfort cieplny, a także ograniczyć wydatki energetyczne.
Opis remontu mieszkania 75 mkw
- W salonie miejsce do rozmów z sofą modułową i szezlongiem dzieli pokój na dwie części. Elementy wyposażenia o nowoczesnej linii łączą się z elementami z epoki w przyjemną mieszankę. Na przykład biały regał lakierowany i rozkładany stół z litego drewna, który może być również używany jako biurko, umieszczony obok tylnej części sofy. • Sofa : Long Island firmy Flexform • Lampa podłogowa : Arco firmy Flos, projekt Achille Castiglioni i Pier Giacomo Castiglioni • Regał : Wall System firmy Poliform
- Kuchnia rozwija się jak strefa filtracyjna między salonem a tarasem. Uzyskiwany w długim i wąskim przedziale, jest rozwiązany za pomocą kompozycji liniowej, zintegrowanej po obu stronach za pomocą otwartego elementu i modułu kolumny. System portali łączy go z salonem, pozostawiając go w dużej mierze wyeksponowany.
- W części kuchni przy wejściu umieszczono prostopadle do reszty mebli element o podwójnej głębokości , tak aby był użyteczny z obu stron. Rozwiązanie to ma podwójną zaletę: zwiększa przestrzeń do pomieszczenia i ogranicza obszar operacyjny, tworząc oddzielną ścieżkę prowadzącą na taras.
Korytarz przekształcił się w kuchnię
Zburz ścianę nośną
Dzięki wyposażeniu w naturalne oświetlenie aero, stary korytarz został przekształcony w kuchnię, otwierając otwory w pełnej ceglanej ścianie kręgosłupa przy otworach w tarasie. Z technicznego punktu widzenia wykonanie otworów w ścianie nośnej jest możliwe dopiero po weryfikacji przez konstruktora, który co jakiś czas decyduje o możliwości wykonania prac. l Ten rodzaj interwencji jest łatwiejszy do zrealizowania w przypadku mieszkań na ostatnich kondygnacjach, gdzie obciążenie konstrukcji jest mniejsze.
Jakie prace wykonano
W tym domu wzmocnienia konstrukcyjne uznano za konieczne, uzyskane po następujących interwencjach:
• szalowanie (konstrukcja tymczasowych podpór) otaczających stropów;
• wyburzenie przegród ścian nośnych do umieszczenia poziomych sekcji żeliwnych (najpierw jeden, a potem drugi);
• późniejsze wyburzenie muru z cegły pełnej i zaprawy cementowej w części poniżej profili oraz wprowadzenie profili pionowych z odpowiednimi płytami kotwiącymi w wysunięcia stropu;
• otynkowanie ścian (pierwsza warstwa tynku, gruba i chropowata, która służy jako podkład pod kolejne już wykończone) i wykonanie tynku;
• tynkowanie i wygładzanie (wygładzanie w celu przygotowania tynku do malowania) otworów.
- Wzdłuż ściany zewnętrznej przestrzeń wysokości jest wykorzystana za pomocą jednostek ściennych o różnych rozmiarach. W dolnej części wnęka ma ponad 60 cm głębokości, aby pomieścić również moduł kolumnowy z wbudowaną lodówką; w rogu podstawa optymalizuje przestrzeń dzięki obrotowemu i wyjmowanemu koszowi. Kuchnia została wykonana na wymiar z bielonymi panelami szklanymi i drzwiami typu „groove”. Blat jest z rekomponowanego kwarcu, mieszanki materiału krzemionkowego (kwarcu), o jednolitej chromatycznie szarej barwie, która gwarantuje większą odporność niż kamienie naturalne. • Blat: kolekcja Greige Grain firmy Stone Italiana
- Z salonu korytarz prowadzi do części sypialnej, w której sypialnia dwuosobowa wyposażona jest w garderobę, oddzieloną podwójnymi przesuwanymi drzwiami w ścianie. W sypialni dzięki planowi prostokąta udało się uzyskać komorę przeznaczoną na garderobę oraz garderobę wewnątrz. Dla tej funkcji wymagana głębokość wynosi min. 150 cm. • Ościeżnica przeciwstawna drzwi przesuwnych w ścianie: nadstawka Eclisse
Oprawy: wybrane rozwiązania
Drzwi wewnętrzne są lakierowane na biało, idealnie komponują się ze ścianami. Jednolitość podkreślona również doborem okien zlicowanych ze ścianą, których ościeżnicę zastępuje aluminiowa ościeżnica zamurowana kotwami. Chowane drzwi przesuwne z tradycyjną ościeżnicą zamykają garderobę
Ukryte drzwi przesuwne
Pozbawione miejsca, tego typu drzwi pozwalają na zaoszczędzenie miejsca w pomieszczeniu oraz w garderobie, gdzie np. Wszystkie boki można zorganizować jako garderobę. ● Stelaż, w którym się przesuwa, występuje zarówno w wersji gipsowej, jak i gipsowo-kartonowej, dzięki czemu można go dostosować do większości sytuacji. ● Możliwości jest również wiele, jeśli chodzi o akcesoria: można zapewnić urządzenie, które spowalnia drzwi, aby zapewnić płynne zamykanie, synchronizację, która umożliwia jednoczesny ruch dwóch lustrzanych drzwi, samozamykanie, a nawet napęd. ● Aby zapewnić idealną gładkość, wózki muszą być łożyskowane kulkami. Kolejnym plusem jest to, że rozstaw ramy pomocniczej jest zdejmowany, aby umożliwić ewentualną wymianę zużytych mechanizmów.● Wreszcie, niektóre modele pozwalają na zainstalowanie gniazdek elektrycznych, termostatów i punktów świetlnych na danej ścianie.
- W łazience rozwiązanie zastosowane w suficie podwieszanym stwarza bardzo delikatny efekt świetlny: obniżenie kończy się w rzeczywistości kilka centymetrów przed tylnymi ścianami, pozostawiając dwa krótkie boki otwarte. W ten sposób światło dostarczone do środka filtruje przez te „nacięcia” i rozchodzi się po ścianie poniżej.
- Pośrodku łazienki pod oknem mebel z umywalką nablatową i bateriami nablatowymi. Podłoga jest z litego wenge, podobnie jak w pozostałej części domu, z wyjątkiem boków, które są pokryte na ziemi i na ścianie mozaiką. Dodatkowa obniżona przestrzeń z balią pozwoliła uzyskać pomieszczenie magazynowe na dużej wysokości. • Mozaika : seria Vetricolor firmy Bisazza • Baterie : seria Axor Citterio firmy Hansgrohe • Wyroby sanitarne : podwieszane seria Tonic firmy Ideal Standard
Dzielona na różne wysokości strefa usług jest podzielona na różne obszary. Te po bokach są w rzeczywistości podniesione i zapewniają z jednej strony murowaną wannę z prysznicem, efekt łaźni tureckiej, az drugiej armaturę sanitarną. Rozwiązanie zostało przyjęte, aby sprostać potrzebie zapewnienia odpowiedniego spadku do rury drenarskiej toalety, która wraz z remontem została przeniesiona na przeciwległą ścianę. Ta interwencja pozostawiła wolną przestrzeń na większej głębokości na coś w rodzaju maksymalnej niszy, w której można umieścić wannę. Ograniczenie związane z toaletą zostało więc przezwyciężone poprzez utworzenie podwyższonej platformy ze względów technicznych i drugiej symetrycznej platformy ze względów estetycznych, obie przy +16, podczas gdy zlew jest ustawiony na „0”.
Projekt mieszkania o powierzchni 75 m2 z tarasem
Plan mieszkania pierwotnie charakteryzował się ograniczeniem długiego korytarza ograniczonego ścianą nośną. Odpowiednia wielkość gwarantowała możliwość przekształcenia go częściowo w kuchni, a częściowo w łazience. Trzeba było jednak zapewnić odpowiednie oświetlenie lotnicze. Interwencja w celu otwarcia nowych okien okazała się prostsza niż oczekiwano: badanie historycznych planów ujawniło, że istniały one już w przeszłości, a zatem przywrócono pierwotną sytuację. Nowy salon został powiększony poprzez dobudowanie poprzednich pomieszczeń usługowych. W pomieszczeniu, które pozostało w tej samej pozycji, powstała garderoba. Na tarasie, również wyremontowanym i wyposażonym w zlew i grill, wykonano przyłącza wody i gazu.
W mieszkaniu istnieje kilka sposobów na poprawę izolacji i parametrów cieplnych, a tym samym zwiększenie oszczędności energii. l Okładzina termiczna zewnętrzna: wykonana poprzez nałożenie kleju na mur zewnętrzny do kotwienia płyt ze spiekanego styropianu (EPS) o grubości 8 cm; instalacja siatki wzmacniającej z włókna szklanego odpornej na alkalia; sporządzanie tynku i wygładzanie. l Hydroizolacja tarasu: wykonywana poprzez układanie bitumowanych blach osłonowych na warstwie wapna utworzonej w celu tworzenia skarp. l Wymiana okien na szyby niskoemisyjne i bezpieczne, zarówno na zewnątrz, jak i na elewacji. l Nowy system grzewczy z kotłem kondensacyjnym i korpusami grzewczymi. l Nie zdecydowaliśmy się na panele promiennikowe,co zapewniłoby również optymalną wydajność, ograniczenie kosztów (uniknięcie dodatkowego wylewki, pomocniczych prac budowlanych, dalsza elewacja mieszkania).
Podłoga odzysku OUTDOOR
Taras ma zewnętrzną żywiczną posadzkę ozdobioną „dywanem” z żwirowych płytek. Odzyskano 60% z nich pochodzących z domu (w części były w złym stanie, w części połamały się podczas przeprowadzki) sklasyfikowane i ponumerowane. l Przed montażem projektant narysował kompozycję pasującą do przestrzeni, w którą należy wstawić intarsję, z ramą i szachownicą. l Aby przygotować podłoże, należało wziąć pod uwagę grubość płytek (20 mm) i żywicy (2 mm), układając jastrych w dwóch warstwach: najpierw jedną, na którą kładzie się grys, a następnie drugą. Na koniec stworzono ochronne wykończenie wodoodporną przezroczystą żywicą, aby uniknąć infiltracji.
Projekt: współpracownicy Costa Zanibelli, arch. Chiara Costa, tel. 02/461542, www.costazanibelliassociati.it - Zdjęcie: Cristina Fiorentini