Wieloetapowa i wielopoziomowa renowacja obejmowała poddasze z epoki średniej wielkości w budynku z lat 30. XX wieku w centralnej części Porta Romana w Mediolanie.
Przede wszystkim odzyskano niegdyś nie nadający się do zamieszkania górny poziom pod lustrem wody, powiększając w ten sposób powierzchnię kondygnacji o ponad 25 metrów kwadratowych, co w przypadku piętra wejściowego wynosi 68 metrów kwadratowych (łączna powierzchnia wynosi zatem 93 metry kwadratowe).
Drugim krokiem był projekt odświeżenia, który na obu kondygnacjach poddasza z epoki zachował istniejący wcześniej odcisk: użyte materiały i elementy dekoracyjne są w rzeczywistości hołdem dla przeszłości z oryginalnymi cementowymi płytkami na ziemi. w części mieszkalnej tradycyjne żeliwne grzejniki , małe diamentowe kafelki w łazienkach, formowane drzwi z drewna i szkła oraz profile sufitowe na obwodzie różnych pomieszczeń.
W domu, obok mebli i wykończeń o czysto klasycznym smaku, we właściwym miejscu znajdują się elementy o nowoczesnym designie , zapewniające duży komfort, jak meble tapicerowane w strefie rozmów lub efektowne, jak różne lampy oświetlające salon.
Odcienie wybrane do mebli i wykończeń są przeważnie miękkie, aby wzmocnić atmosferę i ducha tego miejsca .
Kliknij obrazy, aby zobaczyć je na pełnym ekranie
PROJEKTNA PODŁOGU WEJŚCIOWEGO poddasza z epoki pomieszczenia - kuchnia, pokój dzienny i część sypialna - obracają się wokół centralnego bloku klatki schodowej kondominium. Ta specyfika zakładu sprawia, że korytarz sypialni dwuosobowej jest dostępny z wymuszonym przejściem z salonu . Odzyskanie górnej kondygnacji poddasza, na które prowadzą spiralne schody, pozwoliło „zyskać” 25 metrów kwadratowych powierzchni na dodatkową sypialnię i łazienkę; istnieją również przestrzenie tarasu, który jest rozłożony na całą ścianę budynku i który został wyposażony w salon i jadalnię na świeżym powietrzu .
KUCHNIA zajmuje niezależne miejsce na prawo od wejścia, oświetlone francuskim oknem wychodzącym na balkon . Całości dopełnia mała spiżarnia wystająca z głównej bryły, zamknięta szklanymi drzwiami.
ŁAZIENKI , pomimo dość ograniczonej wielkości mieszkania, są dwie: jedna w strefie wejściowej , również wyposażona w pralnię; drugi w pobliżu pokoju . Na poddaszu utworzono trzecią strefę usługową.
NA PODDASZU, przy wejściu spiralnych schodów, które rozpoczynają się z salonu na dole, przejście rozdziela łazienkę i sypialnię oraz daje dostęp do dużego tarasu o powierzchni ponad 30 metrów kwadratowych.
W obszarze rozmów na poddaszu z epoki kompozycja składa się z bardzo różnych stylów tapicerki: współczesna sofa tapicerowana szarą tkaniną (Cargo), fotel z lat 60. z nową lnianą tapicerką i dwa podwójne fotele Model Wassilly marki Knoll, projekt Marcela Breuera, w wersji z białej skóry. Na ścianie zwróconej w stronę okna, reprodukcja strony ze starożytnym tekstem architektonicznym Piranesiego jest umieszczona na cienkim panelu w Poliplat. Nesso by Artemide obok sofy, Tolomeo, także Artemide obok fotela oraz w prawym rogu Parentesi by Flos, zaprojektowane przez Achille i Pier Giacomo Castiglioni, to designerskie lampy. W salonie na środku wyróżnia się okrągły kształt spiralnych schodów prowadzących na strych.
Przy wejściu do domu krótki korytarz rozdziela łazienkę, salon i kuchnię. Ponad dwuskrzydłowymi drzwiami tego ostatniego, na głębokości około 10 cm, drewnianej emaliowanej ościeżnicy na biało, ustawiono dekoracyjną kolekcję małych rzeźb roślinnych: każda różniąca się od siebie, oparta na toczonych drewnianych podstawach.
Cement i grys, stare powierzchnieWe wszystkich pomieszczeniach domu, w których było to możliwe, zachowały się oryginalne podłogi z lat trzydziestych XX wieku. W salonie są to płytki cementowe, które na powierzchni tworzą dekoracyjną kompozycję: podwójny obwód ramy w różnych kolorach, a pośrodku, jak duży dywan, powtarzający się motyw kwiatowy. Płytki były w dobrym stanie , nie były pokryte innymi powłokami; renowacja była więc prosta, wystarczyło je oczyścić i odnowić za pomocą woskowego wykończenia, które podkreśli vintage charakter materiału.
W kuchni podłoga jest pokryta żwirem(lub Venetian battuto): płytki, estetycznie dość zbliżone do płytek cementowych, zawierają jednak w mieszaninie z cementem również fragmenty minerałów, na przykład marmuru, granitu, kwarcu czy porfiru w różnych ilościach i ziarnistościach. Z obecności tych fragmentów w różnych kolorach wywodzi się typowy wygląd płytek żwirowych, szeroko stosowanych w domach od lat dwudziestych do czterdziestych XX wieku; zwartość płytki wynika z faktu, że materiał jest pobity, aby rozkład minerałów jednorodnych w całej masie .
Kuchnia zajmuje na poddaszu z epoki duże niezależne pomieszczenie o powierzchni około 12 metrów kwadratowych: strefa operacyjna ze wszystkimi niezbędnymi elementami i przestrzeń biesiadna odpowiednio wykorzystują dwie strony pomieszczenia wolne od otworów. Styl pomieszczenia jest zbudowany z mieszanki elementów z epoki - od żwirowej podłogi po kiepski stół artystyczny - industrialne nuty i nowoczesną funkcjonalność. Ogólnie rzecz biorąc, atmosfera jest taka, jak w kuchniach z przeszłości, gościnnych i mieszkalnych. W kuchni kompozycja rzędowa z błyszczącego białego lakieru spoczywa na ścianie po prawej stronie drzwi, gdzie zachowano istniejącą wcześniej podwójnie wypalaną powłokę z płytek. Okap i wielofunkcyjny piekarnik z wykończeniem ze stali nierdzewnej pochodzą od firmy Whirlpool. Z widokiem na balkon,francuskie okno jest chronione naturalnymi lnianymi zasłonami z podnoszeniem paczki. Lampa wisząca została wykonana przez firmę Paralumi Amodio.
W kuchni stół jest umieszczony przy ścianie na dłuższym boku, gdy nie jest używany, a zamiast tego na krótszym boku, aby uzyskać pięć wygodnych siedzeń. To rustykalny model z drewna orzechowego, wyposażony również w dolną półkę: od lat czterdziestych XX wieku utrzymany w kiepskim stylu artystycznym. Zamiast tego, inspirowane przemysłem wzornictwo charakteryzuje siedzenia w zestawieniu z rustykalnym stołem. Model został zaprojektowany przez Malleta Stevensa w latach trzydziestych XX wieku tylko do kuchni. Konstrukcja ze stali chromowanej lub malowanej; krzesła można układać w stosy, dzięki czemu zajmują mało miejsca. Lampa wisząca to dzieło współczesne, wykonane ręcznie. Struktura jest wykonana z żelaznego pręta, a dyfuzor z szarej bawełnianej tkaniny. Wiązka światła skierowana jest w dół:wewnątrz można zamontować jeden lub dwa oprawy lamp, aby uzyskać bardziej intensywną dyfuzję. Do żyrandola tego typu nadają się oprawy LED z ciepłym światłem, które mają niskie zużycie i nie przegrzewają się.
Pokój, w którym mieści się dwuosobowa sypialnia na poddaszu z epoki, jest przedłużeniem części dziennej: wprowadzonej przez mały korytarz, w rzeczywistości można się do niego dostać tylko przechodząc przez salon. Przestrzeń ta, uzupełniona garderobą i wychodzącą na mały balkon, jest urządzona w sposób istotny, ale z wkładem kreatywnych rozwiązań projektanta. W sypialni głównej łóżko to model sommierski bez wezgłowia i podnóżka. Stoliki nocne mają inny kształt i wysokość: ten po lewej stronie, z boku okna, to okrągły stół z emaliowanego metalu. Wykładzina z włókna sizalowego pokrywająca podłogę pochodzi od Domus Moquette.
Na podłodze naturalny sizalAby powierzchnia była cieplejsza i stłumiła hałasy , podłoga w sypialni została pokryta tkanym sizalowym dywanem. Jest to naturalne włókno pozyskiwane z liści agawy uprawianej w krajach tropikalnych (nazwa meksykańskiego portu na Jukatanie to Sizal). Materiał szczególnie nadaje się do wykonywania wykładzin podłogowych i ściennych, ponieważ jest bardzo wytrzymały, dźwiękochłonny, antystatyczny; można go prać, ale ponieważ nie jest traktowany, może wchłonąć najbardziej uporczywe plamy (na przykład plamy z kawy). Ponadto, będąc naturalnym materiałem roślinnym, nie jest ognioodporny. Sizal nadaje się do wszystkich pomieszczeń w domu , nawet tych wilgotnych, ponieważ jest oddychający.
Montaż: dywan sizalowy może mieć bardzo różną grubość w zależności od splotu i rodzaju obróbki, nawet do 7 mm; włókno można zabarwić przed przędzeniem i dlatego jest dostępne w wielu różnych odcieniach.
Wykładzinę przykleja się lub kładzie na wsporniku, który należy najpierw odpowiednio przygotować; w rzeczywistości powierzchnię należy wypoziomować tak, aby była idealnie gładka i wypolerowana: w tym celu na istniejącej podłodze rozprowadza się wyrób samopoziomujący . Innym włóknem roślinnym, które można wykorzystać w podobny sposób do wytwarzania „naturalnych” dywanów i chodników na zamówienie, jest kokos, który ma jednak grubszą i bardziej nieregularną teksturę i jest bardziej odporny na ścieranie. i jest zwykle używany w różnych odcieniach naturalnego koloru.
W pokoju dwuosobowym na poddaszu z epoki nie ma szaf, ponieważ wszystkie elementy magazynowe znajdują się wewnątrz niezależnej garderoby. Ściana przed łóżkiem pozostaje więc wolna dla małego, niskiego otwartego regału i fotela w stylu vintage, podobnym do tego w salonie: tapicerowany tapicerką z lekkiej tkaniny lnianej, ozdobiony wzdłuż krawędzi kontrastującym czerwonym ogonem myszy.
Stolik nocny po prawej stronie, o żelaznej konstrukcji i blacie z topoli, został ozdobiony graficznym nadrukiem opracowanym przez projektanta na komputerze, począwszy od starego rodzinnego zdjęcia właścicieli. Sitodruk, wydrukowany w czterech kolorach na powierzchni drewna, został ostatecznie nałożony na warstwę przezroczystej żywicy w celu jego ochrony i wodoodporności.
Główna strefa usługowa, która otwiera się obok sypialni, to długi i wąski pokój na poddaszu z epoki. Umywalka i urządzenia sanitarne są ustawione w jednej linii, a mini-wanna znajduje się w podokienniku. Oryginalne i nowe elementy znajdują wspólny mianownik w klasycznym smaku rozjaśnionym współczesnymi nutami: niektóre elementy wyposażenia o zdecydowanej prezencji, od żyrandola po postarzaną drewnianą ramę lustra, sugerują raczej przestrzeń życiową niż łazienkę, ozdobione detalami, które charakteryzują jego styl. Ściany łazienki są pokryte, na różnych wysokościach z różnych stron, podwójnie wypalanymi płytkami zwieńczonymi zaokrąglonymi bykami: wszystkie są wcześniej istniejącymi elementami,odrestaurowane sztukaterią w miejscach, w których były uszkodzone i odnowione w kolorze dwuskładnikową błyszczącą, kremową emalią, która całkowicie pokryła niebieski poniżej. W tym samym neutralnym odcieniu, zbliżonym do bieli, pomalowano i zaimpregnowano prawie do pełnej wysokości górny pasek ściany specjalnym produktem emaliowanym. Kolorowa bawełniana mata w paski biegnie wzdłuż pomieszczenia, podkreślając jego kształt. Umywalka postumentowa, bidet i toaleta są ustawione w jednej linii po tej samej stronie. Pionowy otwór nad wanną jest osłonięty półprzezroczystą rzymską zasłoną z lnu.prawie na całej wysokości, górne pasmo ściany ze specyficznym produktem emaliowanym. Kolorowa bawełniana mata w paski biegnie wzdłuż pomieszczenia, podkreślając jego kształt. Umywalka postumentowa, bidet i toaleta są ustawione w jednej linii po tej samej stronie. Pionowy otwór nad wanną jest osłonięty półprzezroczystą rzymską zasłoną z lnu.prawie na całej wysokości, górne pasmo ściany ze specyficznym produktem emaliowanym. Kolorowa bawełniana mata w paski biegnie wzdłuż pomieszczenia, podkreślając jego kształt. Umywalka postumentowa, bidet i toaleta są ustawione w jednej linii po tej samej stronie. Pionowy otwór nad wanną jest osłonięty półprzezroczystą rzymską zasłoną z lnu.
W drugiej sypialni na poddaszu z epoki dolne obszary pod skarpą - wzdłuż ściany przy łóżku, po prawej i lewej stronie lukarny - zostały zamknięte w taki sposób, że powstały dwie szafy wnękowe. Wzdłuż ściany przed łóżkiem rozłożone grubości ściany obwodowej tworzą rodzaj „zęba”, który odróżnia głębokość pomieszczenia. Na wystającej części pionowej powierzchni wisi duży neapolitański róg, wykonany z ciętego laserowo żelaza i pomalowany na czerwono i złoto.
Odzyskane przestrzenieOdzyskanie dawnego poddasza na cele mieszkalne było możliwe, ponieważ istniały niezbędne warunki, poczynając od minimalnych wysokości i współczynników oświetlenia lotniczego (tj. Stosunku powierzchni podłogi do powierzchni otworów). Warto pamiętać, że tego typu interwencje regulują przepisy regionalne: w Lombardii, regionie, w którym znajduje się ta nieruchomość, odniesienie to L.Reg. 12/2005 z późniejszymi zmianami. Wagowo średnią wysokość oblicza się przez podzielenie objętości części poddasza, którego wysokość jest większa niż co najmniej (w przypadku Lombardzkiej 1,5 m) poprzez odpowiednią powierzchnię. W tym przypadku dach dwuspadowy ma bardzo wysoką linię kalenicya zatem wymagana minimalna średnia wysokość (240 cm) jest łatwo osiągalna; obszary, w których ściana spada poniżej 150 cm od podłoża, zgodnie z wymogami prawa zostały zamknięte pomieszczeniami magazynowymi.
Okno oświetlające pomieszczenie na poddaszu to „cappuccina” , typologia architektoniczna, która charakteryzuje się tym, że jest wyrzucana na zewnątrz na elewację w odniesieniu do nachylenia dachu. Wewnątrz, po bokach otworu, konstrukcja dachu jest zbrojona płytami gk, pozostawiając widoczną tylko belkę środkową.
Projekt : arch. Mirko Pancaldi, Mediolan - www.mirkopancaldi.com
Zdjęcie : The Chiara Room / Andrea Vierucci - Stylizacja : Anna Maria Eustachi