Treść przetworzona
- 50% zniżki na remonty
- Bonusy mobilne
- Ecobonus
- Sismabonus
- Kondominium działa
- Rabat na fakturze
- Poprzez zielony bonus przychodzi premia za twarz
Remont, przekwalifikowanie energii, zakup mebli, rabaty na fakturach … istnieje wiele ulg podatkowych dla tych, którzy chcą przeprowadzić interwencję w swoim domu, ulepszając go. W oczekiwaniu na ustawę budżetową z przedłużeniem do 2022-2023 r. Istniejących odliczeń i wprowadzeniem nowych, oto pełny obraz wszystkich ulg podatkowych planowanych dziś i wkrótce.
50% zniżki na remonty
Zacznijmy od premii restrukturyzacyjnej. Jest to ulga podatkowa w wysokości 50% do 31 grudnia 2022-2023 r. - do czasu przedłużenia do 31 grudnia 2022-2023 r. - przy maksymalnych wydatkach w wysokości 96 tys. Na jednostkę własności (lub na kondominium, jeśli interwencja dotyczy części wspólnych) . Odliczenie można zastosować w przypadku zwykłych prac konserwacyjnych (ale tylko wtedy, gdy są wykonywane na częściach wspólnych budynków mieszkalnych), konserwacji nadzwyczajnej, renowacji i renowacji konserwatorskiej oraz renowacji rzeczywistej budynku. jako potrącenie należy go podzielić na 10 rocznych rat o równej wysokości, w roku, w którym wydatek został poniesiony, oraz w kolejnych.
Aby skorzystać z odliczenia , płatności muszą być dokonywane przelewem bankowym lub pocztowym (także „online”), z czego wynika: powód zapłaty, w odniesieniu do prawa (art. 16-bis dekretu prezydenckiego 917/1986), kod podatkowy beneficjenta odliczenia, kod podatkowy lub numer VAT beneficjenta płatności.
Bonusy mobilne
Remontujący dom mają podwójną korzyść: nie tylko 50% ulgę podatkową na remonty, ale także 50% ulgę, zawsze po 50%, na zakup nowych mebli i dużego sprzętu przeznaczonego do wyposażenia nieruchomości restrukturyzacji. Odliczenie 50%, czyli premia meblowa, przewidziana do 31 grudnia 2022-2023 r. Dla tych, którzy przeprowadzali remonty budynków począwszy od 1 stycznia 2022-2023 r. I oczekujących na przedłużenie do 2022-2023 r. - musi być obliczona na maksymalną kwotę 10.000 euro, łącznie z wszelkimi kosztami transportu i montażu i muszą być podzielone na dziesięć rocznych rat o tej samej wysokości. Aby skorzystać ze zniżki, należy przeprowadzić remont. Bonus mobilny dotyczy wydatków poniesionych do 31 grudnia 2022-2023 r. Na zakup:
- nowe meble takie jak kuchnie, łóżka, szafy, komody, regały, biurka, stoły, krzesła, szafki nocne, sofy, fotele, kredensy, a także materace i oprawy oświetleniowe
- duże nowe urządzenia o klasie energetycznej nie niższej niż A + (A dla piekarników) , takie jak lodówki, zamrażarki, pralki, suszarki, zmywarki, urządzenia kuchenne, kuchenki elektryczne, płyty elektryczne, kuchenki mikrofalowe, grzejniki elektryczne, grzejniki elektryczne, wentylatory elektryczne, urządzenia klimatyzacyjne.
Ecobonus
Ci, którzy nie remontują, ale przeprowadzają interwencje zwiększające poziom efektywności energetycznej, mają prawo skorzystać z eko-premii. W tym przypadku jest to ulga w podatku dochodowym od osób fizycznych, która ma inny środek w zależności od interwencji. W szczególności jest to:
- 50% na wydatki poniesione od 1 stycznia 2022-2023 r., Związane z następującymi interwencjami: zakup i montaż okien wraz z armaturą, zakup i montaż osłon przeciwsłonecznych, wymiana zimowych systemów klimatyzacji na instalacje wyposażone w kotły kondensacyjne przynajmniej w klasie A lub w instalacjach wyposażonych w kotły na paliwa z biomasy
- 65% dla kotłów kondensacyjnych klasy A wyposażonych w zaawansowane systemy termoregulacji (należące do klas V, VI lub VIII komunikatu Komisji 2022-2023 / C 207/02), zakup i instalacja mikrokogeneratorów w celu wymiany istniejące systemy i do maksymalnej wartości potrącenia 100 000 euro (aby skorzystać z odliczenia konieczne jest, aby przeprowadzone interwencje doprowadziły do oszczędności energii pierwotnej co najmniej 20%), interwencje mające na celu zastąpienie zimowych systemów klimatyzacji systemami wyposażonymi urządzeń hybrydowych, składających się z pompy ciepła zintegrowanej z kotłem kondensacyjnym, zmontowanych fabrycznie i wyraźnie zaprojektowanych przez producenta do współpracy ze sobą, zakup i montaż kondensacyjnych wytwornic gorącego powietrza.
Sismabonus
Na wydatki poniesione w okresie od 1 stycznia 2022-2023 r. Do 31 grudnia 2022-2023 r. W związku z interwencjami dotyczącymi przyjęcia środków antysejsmicznych na budynkach, których procedury autoryzacyjne zostały uruchomione od 1 stycznia 2022-2023 r., Przysługuje potrącenie w wysokości 50% tzw. Sismabonus. Roboty muszą być prowadzone na budynkach zlokalizowanych zarówno na obszarach sejsmicznych wysokiego ryzyka (strefy 1 i 2), jak i na obszarach niskiego ryzyka (strefa 3.
Sejsmabonus musi być obliczony na łączną kwotę 96 000 euro na jednostkę nieruchomości na każdy rok i musi być podzielony na 5 równych rocznych rat, w roku, w którym poniesiono wydatki, oraz w kolejnych.
Kondominium działa
Również w przypadku renowacji części wspólnych budynków kondominium przysługuje odliczenie od podatku w wysokości 50% poniesionych wydatków do dnia 31 grudnia 2022-2023 r., Z zastrzeżeniem przedłużenia, z maksymalnym limitem wydatków wynoszącym 96 000 euro na każdą jednostkę nieruchomości.
W przypadku ingerencji w części wspólne budynków mieszkalnych (np. Pomieszczenia portierni i portierni, pralni, centralnego ogrzewania, drzwi wejściowe, schody, dziedzińce itp.) są one należne każdemu kondominium na podstawie tysięcznej części własności. Jednak w odróżnieniu od prac prowadzonych na poszczególnych mieszkaniach, prace wykonywane na częściach wspólnych mieszkań są ułatwione nawet w przypadku zwykłej konserwacji, takiej jak naprawa, remont i wymiana wykończeń budynków, wymiana podłóg, malowanie ścian, sufitów, wyposażenia wnętrz i zewnętrzne itp.
Realizacja ingerencji sejsmicznych w częściach wspólnych budynków kondominium daje prawo do różnych odliczeń podatkowych, których zakres jest różny w zależności od tego, czy po ich wykonaniu osiągnięto zmniejszenie ryzyka sejsmicznego. W szczególności odliczenia są należne w przypadku następujących środków: 75% poniesionych wydatków w przypadku przejścia do niższej klasy ryzyka; 85% kosztów poniesionych w przypadku przejścia do dwóch niższych klas ryzyka. Odliczenie musi być obliczone na podstawie kwoty wydatków nie przekraczającej 96 000 euro pomnożonej przez liczbę lokali w każdym budynku i podzielonej na 5 rocznych rat o tej samej wysokości.
Dodatkowo, prace energooszczędne przeprowadzone na częściach wspólnych budynków mieszkalnych pozwalają na wykorzystanie eko-bonusu. Odliczenie w tym przypadku, które można zastosować do 31 grudnia 2022-2023 r., Ma inną miarę w zależności od niektórych wskaźników charakterystyki energetycznej, które można osiągnąć. W szczególności odliczenie może wynosić: d el 70% , jeśli przebudowa dotyczy przegród zewnętrznych budynku z częstością większą niż 25% całkowitej powierzchni dyspergatora ; 75% , jeżeli interwencja przebudowy ma na celu poprawę charakterystyki energetycznej w okresie zimowym i letnim (co najmniej średnia jakość wskazana w rozporządzeniu ministerialnym z 26 czerwca 2022-2023 r. musi zostać osiągnięta). Te wyższe odliczenia mają zastosowanie do subsydiowanego limitu wydatków wynoszącego 40 000 euro pomnożonego przez liczbę jednostek nieruchomości składających się na budynek. Możliwe jest również połączenie Ecobonus i Sismabonus w celu przeprowadzenia interwencji na wspólnych częściach budynków kondominium, mieszczących się w strefach sejsmicznych 1, 2 i 3, w przypadku gdy interwencje mają na celu wspólne ograniczenie ryzyka sejsmicznego i rekwalifikacji energii. Korzyść ta jest uznawana w 80% , jeśli interwencje determinują przejście do 1 niższej klasy ryzyka sejsmicznego; 85% , jeśli interwencje doprowadzą do przejścia na 2 niższe klasy ryzyka sejsmicznego.
Rabat na fakturze
W kategorii ulg podatkowych z tytułu interwencji w domu znajdziemy dodatkową premię, a mianowicie możliwość wyboru natychmiastowego rabatu na fakturze równego wartości ulg podatkowych przewidzianych na przebudowę energetyczną i zmniejszenie ryzyka sejsmicznego. Innymi słowy, ci, którzy przeprowadzają rekonstrukcję energetyczną i interwencje mające na celu redukcję ryzyka sejsmicznego na swojej nieruchomości, zdecydują się zamiast ulg podatkowych o wkład w tej samej wysokości, w postaci rabatu od należnej kwoty, wniesionego przez dostawcę, który przeprowadził interwencje .
Zatem ci, którzy wymieniają armaturę, instalację grzewczą lub instalują kocioł kondensacyjny, a nawet ci, którzy przeprowadzają interwencje konsolidacyjne w swoim domu, zamiast ulgi podatkowej w wysokości 50, 65 lub 85% (w zależności od interwencji), mogą sprzedać '' Ułatwienie sprzedawcy lub dostawcy interwencji, który w ten sposób dokonuje natychmiastowego rabatu w tej samej wysokości na fakturze.
Poprzez zielony bonus przychodzi premia za twarz
Manewr 2022-2023 może pożegnać się z premią ekologiczną, odliczeniem Irpef w wysokości 36% od wydatków poniesionych w 2022-2023 r. Na zieloną aranżację prywatnych odkrytych obszarów istniejących budynków, lokali mieszkalnych, przynależności lub ogrodzeń, systemów nawadniających i budowy studni oraz budowa zielonych dachów i wiszących ogrodów.
W jej miejsce mogłaby wejść premia za elewacje , czyli możliwość odliczenia od podatku dochodowego 90% udokumentowanych wydatków poniesionych w 2022-2023 roku, związanych z odnowieniem i renowacją elewacji budynków.
W chwili obecnej premia za elewacje nie ma limitu wydatków i przewiduje się możliwość skorzystania z premii za elewacje również dla osób, które rozpoczęły pracę w 2022-2023 r.