Renowacja 63 metrów kwadratowych: koszty i fazy prac

Odnowić 63 metry kwadratowe, aby uzyskać bardziej komfortowe i jasne otoczenie. Oto, jak zmienił się dom, wraz z kosztami i najistotniejszymi fazami prac, w tym dodaniem kominka. Z porównaniem przed i po.

Odnowić 63 metry kwadratowe, aby uzyskać bardziej komfortowe i jasne otoczenie. Oto, jak zmienił się dom, wraz z kosztami i najistotniejszymi fazami prac, w tym dodaniem kominka. Z porównaniem przed i po.

Treść przetworzona

  • Zdjęcie domu 63 mkw
  • Projekt remontu 63 mkw
  • Salon z otwartymi, ale dobrze zdefiniowanymi przestrzeniami
  • Jak rozłożyć przestrzeń w salonie w domu o powierzchni 63 m2?
  • Plac budowy: fazy prac remontowych
  • Sypialnia z dołączoną szafą
  • Łazienka z funkcjonalnymi wnękami

wyremontować 63 metry kwadratowe na bardzo konkretne życzenie klienta (jednoosobowego): aby całkowicie zmienić wygląd mieszkania , aby po tylu latach na nowo odkryć przyjemność i komfort mieszkania w nim. Chęć odnowy dotyczyła nie tylko estetyki, ale także organizacji przestrzeni; oprócz prześwietlenia poproszono w istocie o przejrzenie układu, aby poszerzyć przestrzeń, by pomieścić , rezygnując bez najmniejszego problemu z jednego z dwóch pokoi, i nadać sens marzeniu w szufladzie, czyli pięknym kominku . W rzeczywistości duży kominek stoi teraz pośrodku domu i stał się bohaterem, a także łącznikiem między częścią dzienną a przestrzenią prywatną.

W projekcie zaprojektowano zatem salon w otwartej przestrzeni podzielonej na obszary funkcjonalne kształtem domu, a także dzięki kominkowi i murowanemu ramieniu nośnemu: z jednej strony znajduje się jadalnia z przestrzenią do gotowania od frontu oraz, z tyłu miejsce do rozmów (w miejscu, w którym była sypialnia) z dostępem do nowej pralni .

Kuchnia została zmieniona, aby zrobić miejsce na nową przestrzeń garderobianą i jest teraz umieszczona w dużej wnęce w salonie, również wyposażona w okno (wykonane od podstaw); Sypialnia została ostatecznie przeniesiona do drugiego pokoju, wcześniej wykorzystywanego jako garderoba z garderobami.

Zdjęcie domu 63 mkw

Projekt remontu 63 mkw

Kiedy wewnętrzna restrukturyzacja zmienia liczbę pomieszczeń, konieczne jest przedstawienie projektu gminie poprzez praktykę budowlaną. Następnie należy zaktualizować mapę katastralną. Obie procedury wykonuje projektant (wykwalifikowany specjalista).

Salon z otwartymi, ale dobrze zdefiniowanymi przestrzeniami

Od razu widać to od wejścia: ciemnoszary kolor jest motywem przewodnim domu, zanikający w różnych odcieniach na różnych powierzchniach. Na przykład na ziemi okładzina z kamionki firmy Cotto d'Este (www.cottodeste.it) odtwarza fakturę i cieniowanie parkietu w tym kolorze.

Podłoga pasuje do niebieskawo-różowych odcieni, które kolorują ściany kuchni i obszaru rozmów. To narożnik wyposażony w szafki ścienne firmy Ikea (www.ikea.it), stoliki kawowe firmy Desalto (www.desalto.it) i lampę podłogową firmy Fontana Arte (www.fontanaarte.com).

Plac budowy: fazy prac remontowych

Aby przeprojektować wnętrza zgodnie z zatwierdzonym układem, wyburzono część istniejących ścianek działowych i wykonano nowe ściany w płycie gk. Po zdefiniowaniu pomieszczeń wykonano ślady do wprowadzenia kabli i rur. Zdjęcie związane z postępem prac zostało wykonane podczas wykonywania śladów. Po prawej stronie widać nową pralnię; po lewej łazienka i tylna ściana kuchni.

Więcej światła i koloru, gdy kuchnia znajduje się we wnęce

Kuchnia jest niezbędna, ale dobrze zorganizowana i funkcjonalna, z obszarem operacyjnym naprzeciw kolumn przechowawczych i pośrodku z przestrzenią do poruszania się. Wyposażony jest w model Dada (www.dada-kitchens.com), w ponadczasowej kombinacji czerni i bieli. Część z niskimi modułami uzupełnia półwysep, który łączy kuchnię z salonem, a dzięki stołkom może służyć również do posiłków (by Pedrali, www.pedrali.it). U góry miska sałatkowa pochodzi od Alessi (www.alessi.com). Zwróć uwagę na nowe okno z widokiem na prywatne schody.

Przed przestrzenią operacyjną w specjalnie zbudowanej niszy mieszczą się kolumny z szafkami, lodówką i piekarnikiem na wysokości oczu, aby wygodnie z nich korzystać. Wysokie moduły mają białe lakierowane wykończenie i są dopasowane do poziomej meblościanki, która wyróżnia się na kolorowej ścianie. Również dzięki nowemu oknu na schodach, reflektorom sufitowym i wbudowanym diodom LED na kolumnach teren jest dobrze oświetlony. Gres z efektem parkietu oddaje estetykę drewna pod względem koloru, faktury i formatów. Stanowi alternatywę dla szlachetnego materiału, gdy preferowana jest szybkość montażu oraz łatwość użytkowania i konserwacji

Plac budowy: fazy prac remontowych

Po nałożeniu wykończeń na ścianę i podłogę oraz zamontowaniu nowego okna przystępujemy do ustawiania elementów wyposażenia. W kuchni czas podłączyć zlew i płytę grzewczą do systemów. W kuchni przed ustawieniem podstaw i kolumn zastosowano światła wymagające wnęki w podwieszanym suficie oraz w zasłonie. W pierwszym przypadku są to reflektory, w drugim paski LED. Obszar operacyjny jest skoncentrowany na ścianie, na której został otwarty nowy widok. Składa się tylko z podstaw; w przypadku elektrycznej płyty okap nie jest konieczny. Ostatnim elementem, który miał zostać umieszczony, był szczyt półwyspu, ukształtowany na miejscu i zamocowany tak, aby wyglądał na wspornikowy. W rzeczywistości jest również wspierany przez jedną nogę.

Z obszaru gotowania perspektywa otwiera się na salon ze zintegrowanym blatem przekąskowym, który działa jako element oddzielający; z tyłu do jadalni wpada światło z francuskiego okna. Wyjątkowo komfortowa, nowa strefa jest wyposażona w stół z naturalnego drewna (firmy Ikea, www.ikea.it), siedzenia na kółkach i podłokietniki (od Pedrali, www.pedrali.it). Z drugiej strony odzyskano i pomalowano istniejącą wcześniej ramę okienną, teraz wzbogaconą o kurtynę świetlną zamontowaną na szynie sufitu, natomiast kurtyna nowego okna w kuchni jest typu weneckiego. Lekkie zasłony, które wpuszczają światło, są idealne, jeśli nie ma potrzeby ekranowania. Rezultat jest gwarantowany przez gazy, woal, len i zaawansowane technologicznie tkaniny, zapewniające efekt światła

Rozwiązania architektoniczne, które na nowo zaprojektowały przestrzeń, definiując jej funkcje poprzez zredukowanie do minimum ścian, sprawiły, że dom jest większy i jaśniejszy, który teraz korzysta z całego dostępnego naturalnego światła. Wygodne i dobrze oświetlone jest również miejsce do rozmów, które znajduje się we wnęce na dole salonu. Drzwi wejściowe są często widoczne w salonie; musisz wybrać, czy ujednolicić go na ścianach, czy wyróżnić. W tym przypadku drzwi, podobnie jak ściany, wyróżniają się ciemnym profilem, który je otacza

Linear, sofa firmy Metalmark (metalmark.it) w kolorze gołębiej szarości, podobnie jak ściany niszy, w której się znajduje. Cienki dywan w paski firmy Kasthall (www.kasthall.com) jest skoordynowany, na którym wyróżniają się ciemne stoły Desalto (www.desalto.it).

Stół obiadowy jest strategicznie umieszczony przed oknem, dzięki czemu w ładne dni cieszy się słońcem prawie przez cały dzień. W tle trzydrzwiowy kredens dodaje koloru do salonu i stanowi wyposażenie wejścia do domu.

Wejście do domu wzbogacają meble firmy Ikea (www.Ikea.it) z wykończeniem w określonym odcieniu błękitu, z czarnym blatem nawiązującym do ramy drzwi antywłamaniowych. Jego funkcja wspierająca w tym okresie jest zarezerwowana dla prezentów, otrzymanych i tych, o których nie można zapomnieć. Aby stworzyć atmosferę, lampa z przezroczystym szklanym kloszem pochodzi od FontanaArte (www.fontanaarte.com).

Kominek panoramiczny

Oto bohater domu, punkt podparcia projektu renowacji: kolumna z ogniem pośrodku wyznacza w rzeczywistości przestrzenie domu i oddziela część dzienną od tej nocy, bez uciekania się do wyraźnych podziałów. W dwóch trzecich jest pokryty płytami kamionkowymi (firmy Florim, www.florim.com), w niuansie z podłogą. Wewnątrz palenisko z trzema ścianami ze szkła pochodzi od Palazzetti (www.palazzetti.it). Kominek pełni również funkcję grzewczą: poprzez promieniowanie w salonie i poprzez kanały w trzech punktach domu. Nie ma nic bardziej ciepłego w domu niż kominek! Ten opalany drewnem wymaga specjalnego i dedykowanego komina o wymiarach ad hoc. Tutaj istniejący piec na pellety został dostosowany i wykonany w standardzie

Plac budowy: fazy prac remontowych

Kominek opalany drewnem wymagał uciążliwej i inwazyjnej pracy, ale z naprawdę skutecznym efektem. Na rury karbowane wykonano specjalne otwory gwarantujące przepływ powietrza.
Palenisko zostało wstawione w metalową konstrukcję opartą na ziemi, gdzie całkowicie odciąża. Konstrukcja została pokryta ognioodporną płytą gipsowo-kartonową (kolor różowy), zaczepiona do sufitu.
Bryła pokryta była kamionką w górnej części. Podstawa została otynkowana i pomalowana.

Sypialnia z dołączoną szafą

W odpowiedzi na prośbę o uzyskanie dużej objętości do pomieszczenia w ramach remontu przewidziano dużą garderobę, która komunikuje się bezpośrednio z sypialnią, bez przegród skrzydłowych czy drzwiowych. Przestrzeń została odzyskana dzięki redukcji starej kuchni, z zaletą dla nowej garderoby z widokiem na balkon. Na ziemi biegacz Kasthall (www.kasthall.com).

Miękkie i zachęcające, tekstylne łóżko firmy Metalmark (metalmark.it) ma szarą tapicerkę, a prześcieradła, koce i pledy firmy Fazzini (www.fazzinihome.com) współgrają z poduszkami. Stoliki nocne są różne, jeden vintage z jasnego drewna, drugi nowoczesny z czarnym wykończeniem (od Desalto, www.desalto.it). Jak światła, dwa kinkiety w kształcie sześcianu, które celowo wtapiają się w ścianę. Aby oświetlić obszar łóżka, zamiast lampek na stolikach nocnych, kinkiety umieszczone nad wezgłowiem są doskonałym rozwiązaniem oszczędzającym miejsce. Pomalowane na ten sam kolor co ściany, całkowicie harmonizują

Łazienka z funkcjonalnymi wnękami

Remont obejmował rozbudowę łazienki, zabierając przestrzenie z dawnej sypialni. Z tego prostokąta, z integracją niszy, plan został przekształcony w L. Nowa przestrzeń przeznaczona jest na super wygodny prysznic, wyłożony wewnątrz czarnym kerlitem (od Cotto d'Este, www.cottodeste.it). Armatura łazienkowa firmy Ceramica Flaminia (www.ceramicaflaminia.it); krany są autorstwa Ritmonio (www.ritmonio.it); gąbki są autorstwa Fazzini (www.fazzini.it). Łazienka na planie prostokąta daje się podzielić na strefy funkcjonalne, stworzyć z niszami, skrzydłami i ramionami, stworzyć narożniki z grą brył do uwydatnienia kolorami

W tym pokoju wszystko, co istnieje, zostało usunięte. Jeśli chodzi o podłogę, konieczne było jej wyburzenie do poziomu podłogi poniżej, a następnie przystąpienie do nowego jastrychu, w którym ułoży się nowe systemy. Do stworzenia nowych kubatur w łazience zastosowano pustaki i wodoodporne panele wypełniające z płyt gipsowo-kartonowych. Wszystko zostało następnie otynkowane i pomalowane.

Projekt i zdjęcia prac : arch. Andrea Benedetti, Studio Panificio Coworking Lab, Pompiano (Bs), [email protected] - www.panificiocoworking.com

Zdjęcie : Studio Roy
Stylizacja : Laura Mauceri

Zaczerpnięte z wydania Cose di Casa z grudnia 2022-2023 r